Seduta del 07/13/2006

COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE PROGRAMMI URBANISTICI - EDILIZI
U.I. EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 13/07/2006

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.

INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:16	Prot. 147562/2006	Gruppo 4
Richiedente:	grandi maddalena
Oggetto:	Opere di Re4 parziale per eliminazione di una delle due scale di collegamento con il sottotetto e modifiche esterne ed interne
Indirizzo:	VIA AUGUSTO GAUDENZI N. 1
Progettista:	QUARANTOTTO GUIDO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:17	Prot. 148500/2006	Gruppo 4
Richiedente:	COLETTI SERGIO
Oggetto:	per difformità prospettiche
Indirizzo:	VIA AUGUSTO GAUDENZI N. 11
Progettista:	DONA' MARCO
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell'art. 1, c. 36, della L. 15/12/04 n. 308; Vista la documentazione grafica e fotografica prodotta ed esaminata la relazione di compatibilità paesaggistica; Visto il vincolo di cui all'art. 136 del D.Lgs. n. 42/04 che interessa l'area d'intervento; la Commissione ritiene che le opere illegittimamente eseguite, in corso d'opera del progetto originario del 1960, siano compatibili in quanto realizzate coerentemente su tutte le facciate dell'edificio. Tali variazioni non incidono sul vincolo specifico della zona in quanto non alterano le volumetrie ma solo le bucature esterne traslate.

Numero:18	Prot. 148523/2006	Gruppo 4
Richiedente:	lamberti giovanni
Oggetto:	opere di variazione della distribuzione interna e apertura di una finestra.
Indirizzo:	VIA BELLACOSTA N. 22
Progettista:	LUCCHI FEDERICO
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell'art. 1, c. 36, della L. 15/12/04 n. 308; Vista la documentazione grafica e fotografica prodotta ed esaminata la relazione di compatibilità paesaggistica; Visto il vincolo di cui all'art. 136 del D.Lgs. n. 42/04 che interessa l'area d'intervento; la Commissione ritiene che le opere illegittimamente eseguite, in corso d'opera del progetto originario del 1960, siano compatibili in quanto realizzate coerentemente su tutte le facciate dell'edificio. Tali variazioni non incidono sul vincolo specifico della zona in quanto non alterano le volumetrie ma solo le bucature esterne traslate.

Numero:19	Prot. 153910/2006	Gruppo 4
Richiedente:	DANTINI CLAUDIO
Oggetto:	varianti estetiche con modifica parapetto balconi
Indirizzo:	VIA GIOVANNI CAPELLINI N. 4
Progettista:	BERTOCCHI ALBERTO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:20	Prot. 147836/2006	Gruppo 4
Richiedente:	IMMOBILIARE MELONCELLO
Oggetto:	verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:	VIA DI MONTE ALBANO N. 15 / 3
Progettista:
Procedimento:	abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:	Esaminata l'opera abusiva si è favorevoli al ripristino senza particolari prescrizioni, si ritiene, tuttavia, che la medesima possa essere tollerabile rispetto al contesto ambientale, vista la modesta variazione rispetto al cancello originariamente sanato, tramite l'ottenimento di richiesta di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell'art. 1, c. 36 legge n. 308/04. Peraltro si ritiene che la colorazione attuale del cancello sia finita con una colorazione verde o nero micaceo.

Numero:21	Prot. 58853/2006	Gruppo 2
Richiedente:	SOC. GIARDINO SRL
Oggetto:	PERMESSO DI COSTRUIRE: PRESENTAZIONE di variante in corso d'opera essenziale all Pg.n. 206109/01 e VCO successive.
Indirizzo:	VIA RIVABELLA N. 16
Progettista:	GRESLERI GLAUCO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole, suggerendo, visto il carattere ornamentale del sito, la possibilità di sostituire parte delle essenze proposte per il nuovo impianto con altre di maggiore valenza ornamentale, scelte a partire dalle presenze botaniche dei giardini limitrofi. Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:22	Prot. 155209/2006	Gruppo 2
Richiedente:	ZENITH srl
Oggetto:	CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO DA OFFICINA/AUTORIMESSA AUTO AD AGENZIA BANCARIA ASSOCIATO AD OPERE PER LA DIVERSA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI (PIANO TERRA, AGENZIA BANCARIA)
Indirizzo:	VIA TOSCANA N. 117 / 4 117 /4/D
Progettista:	SOFFRITTI ELENA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:23	Prot. 152727/2006	Gruppo 2
Richiedente:	QUAGLIO CARLO ALBERTO
Oggetto:	modifica dell'area cortiliva esterna con parziale sterro e realizzazione di un muro di sostegno al fine di ricavare un posto auto scoperto
Indirizzo:	VIA DELLE ROSE N. 17 area cortiliva
Progettista:	GALLETTI MASSIMO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:24	Prot. 153743/2006	Gruppo 2
Richiedente:	ZUFFI GIORGIO
Oggetto:	realizzazione di muretto di contenimento e recinzione di confine tra due proprietà
Indirizzo:	VIA DELLA PALMA N. 2 / 2
Progettista:	FORNI CLAUDIO MASSIMO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04 con la prescrizione che la siepe schermante sia realizzata con essenze comprese nel gruppo A e B del vigente Regolamento Edilizio. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:25	Prot. 153931/2006	Gruppo 2
Richiedente:	IMMOBILIARE COLLE OSSERVANZA S.R.L.
Oggetto:	realizzazione di un pergolato in legno sul lastrico solare di proprietà esclusiva.
Indirizzo:	VIA DELL'OSSERVANZA N. 37 / 6
Progettista:	MARCHESI MARCO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:26	Prot. 157130/2006	Gruppo 2
Richiedente:	BLUE INVESTIMENTI srl
Oggetto:	Autorizzazione paesaggistica in VCO alla Pg.n.62690/06, per opere configurantesi come M.S. relative alla modifiche dei parapetti dei balconi.
Indirizzo:	VIA ODOFREDO N. 9
Progettista:	BRACCALONI PIERO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	La Commissione, visti i precedenti pareri sulla richiesta pg. n. 203863/05 espressi in data 23/09/05 e in data 26/10/05 e sulla richiesta pg. n. 62690/06 in data 29/03/06, conferma i pareri favorevoli alle variazioni in corso d'opera e all'unanimità esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:27	Prot. 157976/2006	Gruppo 2
Richiedente:	fanali bruno
Oggetto:	demolizione e ricostruzione di muro di sostegno posto in confine con il fronte stradale.
Indirizzo:	VIA CROCE DI CAMALDOLI N. 3
Progettista:	GUZZINATI ROBERTA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:28	Prot. 159653/2006	Gruppo 2
Richiedente:	Condominio Castiglione 105/3
Oggetto:	AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA: DOMANDA EX ART. 151 D.LGS. 490/99 per la realizzazione di uno scannafosso sul fronte nord.
Indirizzo:	VIA CASTIGLIONE N. 105 / 3
Progettista:	GATTI ANDREA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04, fatte salve tutte le cautele possibili per la salvaguardia dell'apparato radicale dell'esemplare di albero di Giuda di grande rilevanza (es. scavo a sezione obbligata, rifilatura delle radici intercettate e trattamento con prodotti specifici sui tagli, ecc.). La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:29	Prot. 62304/2006	Gruppo 4
Richiedente:	bottazzi bruna
Oggetto:	chiusura di terrazze in falda mediante utilizzo di una tantum
Indirizzo:	VIA ENRICO REDENTI N. 4
Progettista:	PRATI MARCO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	Visto il preparere pg. n. 30997/06, esaminato il progetto, la Commissione conferma il parere favorevole ed il suo apprezzamento per l'intervento. Si specifica che tale intervento ben si inserisce con le caratteristiche dell'edificio esistente aggiungendo alla copertura dell'edificio un elemento di qualità che non rappresenta alcun contrasto con il paesaggio circostante nè con il vincolo specifico del D.M. 4/2/1955 - Zona collinare sud-est di Bologna. Tale elemento è in parte visibile dal Parco Giardini Margherita e in tal senso può costituire un interessante punto di riferimento ottico in assonanza con i caratteri del sito.

Numero:30	Prot. 118022/2006	Gruppo 4
Richiedente:	VIGEVANI PAOLA
Oggetto:	varianti estetiche con creazione di tre porte finestre e terrazzo esclusivo
Indirizzo:	VIA DI FRINO N. 1 / 2
Progettista:	ZACCHIROLI ELENA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.