Seduta del 07/12/2006

COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE PROGRAMMI URBANISTICI - EDILIZI
U.I. EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 12/07/2006

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.

Numero:1	Prot. 70740/2006	Gruppo 2
Richiedente:	GUARDIGLI/ALESSANDRO
Oggetto:	RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PER INSTALLAZIONE DEL SISTEMA DVB-H SU IMPIANTO ESISTENTE SITO IN VIA E.LEVANTE, 79
Indirizzo:	VIA EMILIA LEVANTE N. 79
Progettista:
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:2	Prot. 119845/2006	Gruppo 2
Richiedente:	BERCE' FRANCESCO
Oggetto:	MODIFICHE DELLE APERTURE SULLE FACCIATE E SUL COPERTO DI UN FABBRICATO AD USO ABITATIVO
Indirizzo:	VIA DRAPPERIE N. 7
Progettista:	BERCE' FRANCESCO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione, vista l'integrazione documentale pervenuta in data 27/6/06, chiede un incontro con la committenza ed il progettista.

Numero:3	Prot. 131848/2006	Gruppo 2
Richiedente:	SALVADE' LUIGI
Oggetto:	preparere per RESTAURO ESTERNO E TINTEGGIATURA
Indirizzo:	VIA S.STEFANO N. 124 INTERO CONDOMINIO
Progettista:	CENNI GUALTIERO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione, ricordando che nella decisione sui colori delle facciate del Centro Storico ritiene necessario garantire un distacco netto fra gli edifici contigui in modo da segnalare sulle strade la scansione fra i diversi corpi di fabbrica, chiede che venga mantenuto il colore rosso attuale e che tale colore venga riportato anche nel sottoportico come da prassi consolidata nel Centro Storico.

Numero:4	Prot. 146443/2006	Gruppo 2
Richiedente:	LUCCHI FEDERICO
Oggetto:	preparere per varianti minori in c.o. modifiche interne ed esterne con aumento di sa
Indirizzo:	VIA S.STEFANO N. 88
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione grafica che rappresenti con più precisione l'intervento proposto attraverso piante, sezioni e prospetti alla stessa scala in modo da poter permettere una più chiara lettura delle proposte progettuali. Si chiede inoltre una documentazione fotografica che meglio illustri tutte le zone oggetto dell'intervento (in particolare il cortile interno).

Numero:5	Prot. 133780/2006	Gruppo 3
Richiedente:	GUARDIGLI/ALESSANDRO
Oggetto:	RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PER INSTALLAZIONE DEL SISTEMA DVB-H SU IMPIANTO ESISTENTE SITO IN VIA L.SPADA, 42
Indirizzo:	VIA LIONELLO SPADA N. 42
Progettista:
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:6	Prot. 133771/2006	Gruppo 3
Richiedente:	GUARDIGLI/ALESSANDRO
Oggetto:	RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PER INSTALLAZIONE DEL SISTEMA DVB-H SU IMPIANTO ESISTENTE SITO IN VIA DEL SOSTEGNO, 2
Indirizzo:	VIA DEL SOSTEGNO N. 2
Progettista:
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:7	Prot. 147258/2006	Gruppo 3
Richiedente:	PIZZETTI CORRADO
Oggetto:	preparere per OPERE INTERNE ED ESTERNE CON FRAZIONAMENTO DA REALIZZARSI NELL'IMMOBILE
Indirizzo:	VIA MOLINO DI PESCAROLA N. 15
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole suggerendo una differenziazione cromatica e/o materica del manufatto aggiunto. Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:8	Prot. 251610/2005	Gruppo 3
Richiedente:	TONI MANUELA
Oggetto:	per sopraelevazione di locale ad uso magazzino e realizzazione di terrazza - p.no terra e primo - U1 - U6
Indirizzo:	VIA MARIO DE MARIA N. 6
Progettista:	MARINUCCI STEFANO
Procedimento:	permesso di costruire a sanatoria
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole all'intervento e alla deroga per allineamento stradale, art. 35 delle Norme di Principio del Regolamento Edilizio.

Numero:9	Prot. 134219/2006	Gruppo 4
Richiedente:	GUARDIGLI/ALESSANDRO
Oggetto:	RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PER L'INSTALLAZIONE DEL SISTEMA DVBH SU IMPIANTO ESISTENTE IN VIA VALERIANI N. 39
Indirizzo:	VIA LUIGI VALERIANI N. 39
Progettista:
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:10	Prot. 147676/2006	Gruppo 4
Richiedente:	PERONI GIANNI
Oggetto:	installazione di piattaforma elevatrice interna vano scale condominiale
Indirizzo:	VIALE ALFREDO ORIANI N. 25
Progettista:	PERONI GIANNI
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole in riserva del rispetto delle normative di sicurezza e antincendio. Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:11	Prot. 257244/2005	Gruppo 1
Richiedente:	I e C group investimenti costruzioni
Oggetto:	Richiesta di Permesso di Costruire per ristrutturazione edilizia con cambio d'uso e frazionamento da U16 a U1 in edificio classificato 1b
Indirizzo:	VIA S.MARIA N. 3
Progettista:	NANNI COSTA GIANGAETANO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione, considerata la documentazione presentata in data 27/7/06 con pg. n. 147780/06, esaminata la situazione esistente anche per quanto avrebbe potuto comportare in merito alle aperture sui fronti, ritiene accettabile l'intervento, fa proprio il parere della Soprintendenza per i BB.AA. del 15/9/05 Prot. n. 16122, ed esprime parere favorevole.

Numero:12	Prot. 10250/2006	Gruppo 1
Richiedente:	AZIENDA OSPEDALIERA POLICLINICO SANT'ORSOLA MALPIGHI
Oggetto:	ampliamento fuori sagoma per realizzazione di corpi ascensori collegati con corridoi al corpo principale del edificio malattie infettive dell'ospedale sant 'orsola con altre opere interne ed esterne di Re2 a tutti i piani previa demolizione di bowindows esistenti
Indirizzo:	VIA GIUSEPPE MASSARENTI N. 9
Progettista:	ARBIZZANI EUGENIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	Esce Dott. Guerra. La Commissione esprime parere favorevole all'intervento e all'abbattimento di n. 5 alberature e la relativa piantumazione in area limitrofa. Rientra Dott. Guerra.

Numero:20	Prot. 47418/2006	Gruppo 2
Richiedente:	Bonzagni Maria Grazia
Oggetto:	PERMESSO DI COSTRUIRE: PRESENTAZIONE per la costruzione di cabina elettrica e relativa linea interrata al servizio dell'Istituto "Giovanni XXIII".
Indirizzo:	VIALE ROMA N. 21
Progettista:	DALL'OLIO GIULIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione, sentito il progettista geom. Fiori, esprime parere favorevole con la prescrizione che attraverso una variante in corso d'opera vengano approfondite ulteriormente le questioni già sollevate nel parere del 21/6/06 per quanto riguarda il carattere architettonico del manfuatto e le modalità con cui s'intendono trattare tutte le zone al margine del manufatto stesso.

Numero:21	Prot. 42110/2006	Gruppo 3
Richiedente:	PARROCCHIA S.GIROLAMO DELL'ARCOVEGGIO
Oggetto:	cambio d'uso da uffici e produttivo a residenziale con sopraelevazione mediante l'incremento una-tantum (p.t.,1°,2° - uso residenziale)
Indirizzo:	VIA FRANCESCO BARBIERI N. 15
Progettista:	PASQUALINI FRANCESCO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:22	Prot. 111055/2006	Gruppo 3
Richiedente:	CAVINA GUIDO
Oggetto:	RIQUALIFICAZIONE INGRESSO SU VIA INDIPENDENZA, COLLEGAMENTO PIANO TERRA-QUARTO CON SUPERAMENTO DELLE BARRIERE ARCHITETTONICHE - DEROGA ART. 78 DELLE N.T.A. DI PRG
Indirizzo:	VIA DELL'INDIPENDENZA N. 2
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione, viste le ulteriori integrazioni pervenute in data 29/6/06, esprime parere favorevole all'intervento e alla deroga art. 78 N.d.A. del PRG. Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:23	Prot. 150951/2006	Gruppo 3
Richiedente:
Oggetto:	PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE CON CAMBIO D'USO IN RESIDENZIALE DI EDIFICIO
Indirizzo:	VIA RIVA DI RENO N. 23 / 2 piano S1- T - 1
Progettista:	LATINI LORENZO SILVIO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere contrario, in particolare per quanto riguarda l'affaccio dell'intervento sulla Via Riva Reno. A tal riguardo la Commissione chiede che, o tale affaccio ripercorra la stessa situazione già esistente o, come previsto dalle Norme di Attuazione e dal documento di indirizzi di questa CQAP, si affronti il tema con tecnologie e materiali significativi della contemporaneità dell'intervento. Una nuova proposta dovrà comunque riportare l'inserimento del prospetto sulla Via Riva Reno per un tratto più ampio di quello presentato ripresentando in tal modo sia la situazione esistente che la nuova proposta.

Numero:26	Prot. 146857/2006	Gruppo Urbanistica
Richiedente:	S.G.S STUDI E RICERCHE/
Oggetto:	TRASMISSIONE DI DOCUMENTAZIONE PER RICHIESTA DI PREPARERE DELLA COMM.NE QUALITA' ARCHITETTONICA E PAESAGGIO IN RELAZIONE AD AREA EX MACELLO DI PROPRIETA' COMUNALE EX ASAM - PROGET TO PER NUOVO INSEDIAMENTO COMM.LE-LOGISTICO-DIREZIONALE.
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:	Sentite le illustrazioni dell'Ing. Bertocchi e dell'Arch. Piazzi, la Commissione ritiene di dover ribadire quanto già sollevato nell'incontro odierno relativamente alle esigenze di approfondire l'integrazione, sia funzionale (percorsi, collegamenti) che visiva fra i due edifici di maggior rilevanza e importanza (Centro Commerciale e Direzionale). Si chiede, pertanto, una rivisitazione della proposta urbanistica che affronti questo tema, con particolare attenzione al ruolo che può assumere il Centro Direzionale come cerniera dell'intero assetto. La rivisitazione urbanistica dell'impianto generale dovrebbe porsi anche l'obiettivo del maggior accorpamento possibile degli spazi verdi e di una maggiore semplificazione possibile della viabilità. Si recepisce la segnalazione degli uffici tecnici sul fatto che il nuovo planivolumetrico presentato non è conforme alle norme attualmente vigenti in quanto la quota di attività commerciali eccede l'idoneità specifica attribuita all'area. Il riconoscimento di una idoneità congruente potrà avvenire in sede di variante al vigente PTCP. Dovrà essere oggetto inoltre di una nuova procedura di screening ai sensi della L.R. del 18 maggio 1999, n. 9, per la verifica della sostenibilità ambientale del nuovo assetto.

Numero:39	Prot. 9985/2006	Gruppo 1
Richiedente:	REALE COLLEGIO SPAGNA
Oggetto:	Ristrutturazione globale con cambio d'uso da negozi (U6) - abitazioni (U1) a struttura di vndita medio piccola (U7) all'intero delprogetto di valorizzazione commerciale dell'Area Altabella e contestuale NC di ascensore a norma legge 13/89. (Protocollo Imprese P.G.n.274239/2005)
Indirizzo:	VIA RIZZOLI N. 28
Progettista:	BONVICINI VITTORIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole sul progetto. Per quanto riguarda i fronti esterni, pur condividendo le decisioni assunte dal progetto, relative alla fascia bassa, per quanto riguarda dimensioni e posizioni delle bucature delle vetrine, si chiede un approfondimento, in corso d'opera, del trattamento di tutto il fronte, in particolare per quanto riguarda i colori, le fascie esistenti colorate e riproposte dal progetto, e le lesene d'angolo e sulla via Rizzoli. In questo approfondimento si tratterà di esaminare, con attenzione, anche il colore delle fascie metalliche intorno alle vetrine che il progetto propone color testa di moro. A tal riguardo si chiede anche, vista l'importanza dell'intervento, che questi imbotti vengano rivisitati in coerenza con le cornici intorno ai portoni, esaminando anche la possibilità di una loro sostituzione con un materiale lapideo.