COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE PROGRAMMI URBANISTICI - EDILIZI
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 12/06/2006

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Numero:1Prot. 119845/2006Documento N. 119845/2006Gruppo 2
Richiedente:BERCE' FRANCESCO
Oggetto:MODIFICHE DELLE APERTURE SULLE FACCIATE E SUL COPERTO DI UN FABBRICATO AD USO ABITATIVO
Indirizzo:VIA DRAPPERIE N. 7
Progettista:BERCE' FRANCESCO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esaminati gli elaborati chiede che, al fine di poter rispettare quanto previsto dall’articolo 93 del vigente R.E. ai commi 1 e 2, venga presentata una integrazione di documentazione che permetta di meglio comprendere la coerenza dell’intervento con le caratteristiche tipologiche strutturali originarie e con il partito architettonico di base dei fronti interessati.
A tal fine si chiede una analisi storico morfologica, più argomentata e approfondita di quanto proposto nella relazione, e le planimetrie dei piani interessati dagli interventi al fine di comprendere la funzione delle bucature proposte ed anche in che modo le stesse coincidono con interventi sulle tipologie con le metodologie proprie alla categoria 2a.
Numero:2Prot. 115027/2006Documento N. 115027/2006Gruppo 4
Richiedente:PEDRETTI GIANCARLO
Oggetto:rifacimento intonaco e tinteggiatura e sostituzione di persiane e scuri in edificio residenziale
Indirizzo:VIA DEL PRATELLO N. 105
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:Favorevole ai colori proposti
Numero:3Prot. 101829/2006Documento N. 101829/2006Gruppo 5
Richiedente:Gnudi Ledo
Oggetto:preparere per permesso di costruire per ristrutturazione edilizia globale con cambio d'uso da deposito a residenza
Indirizzo:VIA OLMETOLA N. 14
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esaminata l’integrazione presentata, richiama quanto già segnalato nel precedente parere del 25 maggio 2006, in particolare la necessità di una relazione storico- morfologica che documenti non solo gli assetti distributivi originari fondamentali ma anche le caratteristiche strutturali originarie.
Sulla base di questa analisi dovranno essere meglio specificati gli interventi sulle strutture orizzontali e verticali, con specificazioni dei materiali utilizzati a tale scopo anche per quanto riguarda il solaio intermedio.
Per quanto riguarda la sistemazione esterna si sottolinea la grande importanza dell’assetto proposto su via Olmetola, che per quanto riguarda recinzioni, cancellate, siepi, pavimentazioni, sovrappasso del fosso, dovrà garantire la massima omogeneità con quanto esistente e tipica di quella tipologia.
A tale scopo si chiede un elaborato grafico che rappresenti in maniera dettagliata l’intervento lungo la via con progetto dei nuovi manufatti previsti.
Si chiede inoltre una ulteriore specificazione della sistemazione dell'area interna e del parcheggio, che dovrà tendere alla massima riduzione delle superfici pavimentate, anche nel rispetto delle alberature esistenti.
Numero:4Prot. 102883/2006Documento N. 102883/2006Gruppo 1
Richiedente:ACER
Oggetto:ristruttturazione edilizia globale dell'edificio ad uso residenziale
Indirizzo:VIA GIUSEPPE TARTINI N. 9 AL 15
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:Favorevole
Numero:5Prot. 204755/2004Gruppo 3
Richiedente:OVENS/ANDREW JOHN
Oggetto:RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PER TELEFONIA MOBILE SRB, COD.BO5559 IN VIA DEL PANE 2
Indirizzo:VIA DEL PANE N. 2
Progettista:
PARERE:La CQAP limitatamente alle sue competenze, tenuto conto anche di tutte le fasi di concertazione che hanno portato alla localizzazione del manufatto e della sue caratteristiche tecnologiche, ritiene ammissibile l'intervento.
Si esprime parere favorevole alla deroga per allineamento stradale
Numero:6Prot. 90626/2006Documento N. 90626/2006Gruppo 4
Richiedente:FILICORI RICCARDO
Oggetto: passaggi da sa in su con opere interne e varianti esteticheRE4 - Ristrutturazione edilizia - Art. 42 N. di P. del R.E.
Indirizzo:VIA TRANQUILLO CREMONA N. 8
Progettista:SCAGLIARINI CORRADO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:Favorevole
Numero:7Prot. 26325/2006Documento N. 26325/2006Gruppo 5
Richiedente:AUTOCOMMERCIALE spa
Oggetto:Ampliamento di edificio commerciale con creazione di locali per formazione professionale .
Indirizzo:VIA AGUCCHI N. 80 / 5
Progettista:INGLESE GASPARE
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP per poter esprimere parere richiede una integrazione che rappresenti l'attacco del nuovo edificio con quello esistente riportando oltre che la rappresentazione dei prospetti complessivi anche una pianta d'insieme delle coperture
Numero:8Prot. 75723/2006Documento N. 75723/2006Gruppo 5
Richiedente:Cillis Rosa
Oggetto:Chiusura di balcone con infissi in alluminio- vetro
Indirizzo:VIA GIOTTO N. 3
Progettista:ROSA ORLANDO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:Favorevole
Numero:9Prot. 76682/2006Documento N. 76682/2006Gruppo 5
Richiedente:gia.to art
Oggetto:ampliamento Una Tantum e contestuale cambio d'uso di unità laboratoriale, con la creazione di quattro unità abitative e richiesta applicazione art. 122
Indirizzo:VIA GIUSEPPE TELLERA N. 6
Progettista:TORRICELLI MANUELE
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:Favorevole
Numero:10Prot. 79339/2006Documento N. 79339/2006Gruppo 5
Richiedente:cabassi nicola
Oggetto:permesso di costruire per l' aumento di volume senza aumento di superficie e contestuale adeguamento igienico dei locali ad uso ristorante con deroga all' utilizzo di locali interrati
Indirizzo:VIA AURELIO SAFFI N. 8
Progettista:NATALE ANTONIO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:Favorevole
Numero:11Prot. 84930/2006Documento N. 84930/2006Gruppo 5
Richiedente:cialdi orlando
Oggetto:PERMESSO DI COSTRUIRE per la nuova costruzione di una serra per colture aziendali
Indirizzo:VIA MARCO EMILIO LEPIDO ( Civico da definire )
Progettista:RIMONDI MARCO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:Favorevole
Numero:12Prot. 121095/2006Documento N. 121095/2006Gruppo 5
Richiedente:RAFFAELE MAURIZIO
Oggetto:AMPLIAMENTO DI FABBRICATO MEDIANTE LO SFRUTTAMENTO DELLA CAPACITA' EDIFICATORIA RESIDUA
Indirizzo:VIA FRANCESCO GUARDI N. 4 PIANO TERRA E 1^
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:Favorevole
Numero:13Prot. 123223/2006Documento N. 123223/2006Gruppo 5
Richiedente:ZAMBONI GABRIELE
Oggetto:preparere per NUOVO VOLUME RESIDENZIALE
Indirizzo:VIA MARCO EMILIO LEPIDO N. 222 / 3
Progettista:ZAMBONI GABRIELE
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP richiede un incontro con il progettista e la committenza per un approfondimento sugli aspetti quantitativi e volumetrici in relazione agli indici urbanistici
Numero:14Prot. 50843/2006Documento N. 50843/2006Gruppo 5
Richiedente:AZIENDA MORAZZO
Oggetto:permesso di costruire a completamento della DIA pg 85115/2003 per il Cd da agricolo a residenziale con demolizione e fedele ricostruzione
Indirizzo:VIA MORAZZO N. 14
Progettista:NEGRINI MAURO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:Favorevole
Numero:15Prot. 99735/2006Documento N. 99735/2006Gruppo 4
Richiedente:LUCCHI FEDERICO
Oggetto:preparere per ristrutturazione globale completa con trasformazione di sa in su
Indirizzo:VIA GAETANO BOTTRIGARI N. 26
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:Favorevole a condizione che venga ridotta l'altezza dei comignoli al minimo consentito dalle norme UNICIG
Numero:16Prot. 100160/2006Documento N. 100160/2006Gruppo 1
Richiedente:NEGRINI MAURO
Oggetto:preparere per realizzazione di piattaforma elevatrice in cortile classificato storico
Indirizzo:VIA MASCARELLA N. 31 piano t.-1° -2° -3°
Progettista:NEGRINI MAURO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP, vista la documetazione integrativa del 06 giugno 2006, esprime parere favorevole all'intervento di realizzazione dell'ascensore in deroga ai sensi della Legge 13/89.
Numero:17Prot. 71261/2006Documento N. 71261/2006Gruppo 1
Richiedente:SRM
Oggetto:Nuova costruzione di impianto tecnologico ad uso servizio igienico per autisti ATC
Indirizzo:VIALE GIUSEPPE FANIN ( Civico da definire )
Progettista:MONZALI FABIO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole fatte salve eventuali prescrizioni del Settore Lavori Pubblici ed il rispetto della Legge 13/89 per quanto concerne la fruizione degli spazi pubblici (marciapiede)
Numero:18Prot. 100302/2006Documento N. 100302/2006Gruppo 1
Richiedente:NEGRINI MAURO
Oggetto:ampliamento una tantum,cambio d'uso,frazionamento di un fabbricato "a" - demolizione ericostruzione ,ampliamento una tantum,cambio d'uso di un fabbricato "b"
Indirizzo:VIA DEL GOMITO N. 30 / 3
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP, vista l'integrazione del 09 giugno 2006, ribadisce quanto già espresso nel precedente parere del 24 maggio 2006 per quanto riguarda gli approfondimenti relativi al fabbricato B ai quali non si è data risposta nella nuova documentazione allegata
Numero:19Prot. 126936/2006Documento N. 126936/2006Gruppo 1
Richiedente:BONAZZI FERNANDO
Oggetto:preparere per demolizione di una autorimessa e costruzione di una tettoia aperta su due lati
Indirizzo:VIA RIMESSE N. 46
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole .
Si richiede all'atto della presentazione del P. di C. di chiarire gli aspetti relativi alle alberature riportando chiaramente la situazione di stato di fatto e di progetto
Numero:20Prot. 92006/2006Documento N. 92006/2006Gruppo 2
Richiedente:palagiano piero
Oggetto:ampliamento fuori sagoma planovolumetrica sul lastrico solare di proprietà esclusiva tramite parziale utilizzo di una tantum dell'unità abitativa posta al piano quarto e quinto
Indirizzo:VIA DOMENICO SCARLATTI N. 4
Progettista:NAVARRO GIOVANNI
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'intervento ed alla deroga per allineamento stradale (articolo 35 delle N. di P.)
Numero:21Prot. 126686/2006Documento N. 126686/2006Gruppo 4
Richiedente:GALLETTI PIETRO
Oggetto:variazioni non essenziali alla copertura ed all'aspetto estetico delle facciate (variante in c.d'opera al pg. 268576/2005)
Indirizzo:VIA LAURA BASSI VERATTI N. 13 / 4
Progettista:GALLETTI PIETRO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP chiede una integrazione della documentazione che rappresenti i fronti con i colori definitivi e ne precisi la tridimensionalità con le necessarie ombreggiature.
Numero:22Prot. 9315/2006Documento N. 9315/2006Gruppo 5
Richiedente:laref srl
Oggetto:nuova costruzione di edificio direzionale con l'utilizzo dell'Uf
Indirizzo:VIA GIUSEPPE GIACOSA N. 5
Progettista:KIUMURGIS ANASTASIO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP, anticipando un parere favorevole alla soluzione progettuale proposta, chiede una integrazione di documentazione che specifichi il modo in cui si intende trattare le ampie vetrate sui fronti con diverso orientamento, in particolare per quanto riguarda eventuali schermature sul fronte sud-ovest.
Si chiede inoltre di precisare se, per quanto riguarda l'impianto di riscaldamento e di raffrescamento, si intende usare tecnologie che prevedano anche l'uso di fonti energetiche rinnovabili.
Numero:23Prot. 85034/2006Documento N. 85034/2006Gruppo 5
Richiedente:La nuova calderara
Oggetto:RICHIESTA DI APPLICAZIONE DELLA SANZIONE AMMINISTRATIVA AI
SENSI DELL 'ART. 10 BIS DELLA LEGGE 241/90 E SUCCESSIVE MODIFICHE
RELATIVA ALL'AUMENTO DI VOLUME DELL'EDIFICIO "CASA COLONICA".
Indirizzo:VIA CASTELDEBOLE N. 27 / 4
Progettista:
Procedimento:richiesta
PARERE:La CQAP ritiene che l'intervento sia tollerabile sia dal punto di vista metodologico che estetico ed è favorevole all'applicazione della sanzione pecuniaria