Seduta del 05/03/2006

COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE PROGRAMMI URBANISTICI - EDILIZI
U.I. EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 03/05/2006

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.

Numero:1	Prot. 33260/2006	Gruppo 3
Richiedente:	VITTORINI ANDREA
Oggetto:	preparere per intervento edilizio per la realizzazione di unita' ad uso residenziale
Indirizzo:	VIA FERRARESE N. 249
Progettista:	VITTORINI ANDREA
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione viste le integrazioni del 20/4/06 esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:2	Prot. 80346/2006	Gruppo 3
Richiedente:	GALLINA TOSCHI ACHILLE
Oggetto:	preparere per MODIFICHE INTERNE ED ESTERNE AL PROSPETTO
Indirizzo:	VIA S.FELICE N. 87 -89
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole consigliando che le piastre di ancoraggio dei tiranti alla muratura restino a vista e vengano ricoperti dall'intonaco. Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:3	Prot. 87373/2006	Gruppo 3
Richiedente:	SARTI STEFANO
Oggetto:	preparere per modifiche di una facciata
Indirizzo:	VIA DELL'INDIPENDENZA N. 38
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole consigliando, per quanto riguarda il prospetto sulla via Indipendenza, di mantenere la cornice in marmo soltanto per la parte già esistente in modo da segnalare ulteriormente la memoria della situazione preesistente. Inoltre questo suggerimento tiene conto anche del fatto che comunque la nuova cornice che si propone a lato sarebbe difficilmente simile a quella esistente per l'evidente difficoltà di recuperare materiali identici. Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:4	Prot. 42283/2006	Gruppo 1
Richiedente:	GRESLERI ROBERTO
Oggetto:	preparere per realizzazione nuova filiale banca di bologna
Indirizzo:	VIA LARGA N. 27
Progettista:	GRESLERI ROBERTO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione, viste le integrazioni del 28/4/06, esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:5	Prot. 89807/2006	Gruppo 2
Richiedente:	BASILE FILIPPO
Oggetto:	opere interne per realizzazione di aumento di superficie utile entro sagoma e apertura di velux in edifciio classificato 2A
Indirizzo:	VIA SAVENELLA N. 11 piano 3° e 4°
Progettista:	BASILE FILIPPO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:6	Prot. 257078/2004	Gruppo 4
Richiedente:	PROGEM
Oggetto:	Ampliamento in N.C. con l'utilizzo dell'una tantum e REV interno per realizzazione di soppalco
Indirizzo:	VIA TOLMINO N. 12
Progettista:	MALAGUTI RAFFAELE
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione, sentite le valutazioni tecniche da parte dell'ufficio, prende atto della proposta di annullamento.

Numero:7	Prot. 80562/2006	Gruppo 4
Richiedente:	SANDIAS RICCARDO
Oggetto:	preparere per PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA CON TRASFORMAZIONE DI SA IN SU E NUOVA COSTRUZIONE DI ASCENSORE ESTERNO A SERVIZIO DELL'UNITA' IMMOBILIARE
Indirizzo:	VIA LAURA BASSI VERATTI N. 42 INTERO EDIFICIO
Progettista:	SANDIAS RICCARDO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione, viste le integrazioni del 26/4/06, esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:8	Prot. 85363/2006	Gruppo 4
Richiedente:	FREO PIERPAOLO
Oggetto:	INTERVENTO DI RISANAMENTO CONSERVATIVO DI UN IMMOBILE.
Indirizzo:	VIA PIETRO ALBERTONI N. 3
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole suggerendo di mantenere quanto più possibile il volume emergente della copertura dell'ascensore e di trattare la parte emergente o con un rivestimento metallico o con intonaco e che mantenga la stessa partitura evidenziata nei prospetti ma con un risultato più leggero rispetto a quello che si otterrebbe con l'uso di materiali prospettati dalla proposta (materiali lapidei o ceramici). Per quanto riguarda le nuove aperture del sottoportico si chiede che esse vengano trattate con la massima semplicità senza l'uso di cornici e modanature fittizie. La Commissione, infine, non entra nel merito dell'assetto tipologico prospettato all'interno, pur rilevando alcuni aspetti da sottoporre a verifica, sia normativa che igienico-sanitaria, per quanto riguarda altezze e destinazione dei locali. Il presente preparere non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:9	Prot. 16738/2006	Gruppo 5
Richiedente:	Gnudi Ledo
Oggetto:	ristrutturazione edilizia globale per cambio d'uso da deposito ad residenza con contestuale demolizione e ricostruzione fedele
Indirizzo:	VIA OLMETOLA N. 14
Progettista:	RAFFAELE MAURIZIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione prende atto del contrasto normativo, art. 95, comma 10, delle Norme di Principio, del vigente R.E., condivide le valutazioni espresse dagli uffici sottolineando l'esigenza nell'eventuale intervento di demolizione con fedele ricostruzione, di garantire il mantenimento dell'assetto tipologico originario così come delle caratteristiche tecnologiche fondamentali dell'edificio. Si sottolinea, inoltre, l'attenzione che deve essere dedicata al pregio che rappresenta il paesaggio in cui l'intervento di colloca. Quest'ultimo aspetto riguarda l'assetto complessivo delle aree esterne e le modalità di accesso dalla strada, ecc..

Numero:10	Prot. 84874/2006	Gruppo 5
Richiedente:	FERRARI MARCO
Oggetto:	cambio d'uso e aumento di su ( rif.to pg 20741/2006 ) del 31/01/2006
Indirizzo:	VIA MONTELLO N. 18
Progettista:	FERRARI MARCO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione, esaminata la richiesta di preparere presentata, escludendo la soluzione d'ipotesi n. 2 lascia al progettista la scelta fra l'ipotesi 1 e l'ipotesi 3, che appaiono tutte e due accettabili, anche se significative di un approccio diverso al tema. La Commissione esprime, dunque, parere favorevole per l'adozione di una delle due ipotesi sopraddette. Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:11	Prot. 87328/2006	Gruppo 5
Richiedente:	FERRANTE ANNARITA
Oggetto:	preparere per realizzazione di parcheggi interrati l.122/89
Indirizzo:	VIA RIGOSA N. 2
Progettista:	FERRANTE ANNARITA
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole all'intervento e alla deroga L. 122/89. Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.