COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE PROGRAMMI URBANISTICI - EDILIZI
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 19/04/2006

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.

La Commissione ha incontrato il Dott. Roberto Diolaiti del Settore Ambiente e Verde Urbano, l’Ing. Daniele Girotti e l’Ing. Federghini del Settore Lavori Pubblici e l’Ing. Gildo Tomassetti della Srl. AIRIS, in riferimento al tema delle barriere fonoassorbenti. Esaminate le alternative possibili, tenuto conto dei problemi manutentivi, realizzativi, di gestione, che riducono il campo della scelta alla sola proposta di manufatti in cemento componibile tipo “Lofle”, la Commissione ritiene che sia opportuno proseguire la progettazione in corso richiedendo, per quanto riguarda la barriera superiore in legno, che venga tenuta una orditura del paramento orizzontale e che vengano eliminati i pannelli trasparenti.
Si raccomanda, inoltre, uno studio approfondito delle essenze vegetali da impiantare e una particolare cura nella progettazione degli impianti di irrigazione della successiva copertura vegetale.
Si auspica, infine, che i possibili futuri interventi manutentivi sulla barriera esistente sull’altro lato della strada avvengano usando stesse tecniche e stessi materiali in particolare per la barriera in legno superiore.


Numero:1Prot. 76672/2006LL.PP.
Richiedente:LAVORI PUBBLICI/EDILIZIA PUBBLICA
Oggetto:RICHIESTA DI PARERE ALLA C.Q.A.P. IN MERITO AL PROGETTO DI ADEGUAMENTO USCITE DI SICUREZZA PER PREVENZIONE INCENDI NELLA SCUOLA GANDINO.
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:Sentite le illustrazioni dell'arch. Priori, la Commissione, ritenuto il tema di particolare interesse data l'importanza e il valore testimoniale dell'edificio su cui si interviene, per poter esprimere un parere, in accordo con il progettista, chiede un approfondimento relativo ai seguenti temi:
1 - inserimento dei nuovi oggetti architettonici nell'intervento con attenzione alla scansione e partizione delle facciate su cui si posano;
2 - dotazione delle scale di chiusure al piede al fine di evitare l'intrusione da parte di persone e animali;
3 - trattamento delle pareti dell'edificio accedenti sulla scala al fine di garantire le necessarie prestazioni di resistenza al fuoco con le relative ricadute estetiche;
4 - colori e materiali dei manufatti.
Numero:2Prot. 68891/2006Gruppo 1
Richiedente:PROSDOCIMO/ALESSANDRO
Oggetto:RICHIESTA DI PERMESSO DI COSTRUIRE PER REALIZZAZIONE IMPIANTO DI TELEFONIA MOBILE, COD. BO 196 VIA SAN VITALE, IN VIA PETRONI 13 - ERICSSON TELECOMUNICAZIONI PER CONTO WIND TELECOMUNICAZIONI.
Indirizzo:VIA GIUSEPPE PETRONI N. 13
Progettista:
PARERE:La Commissione, preso atto della necessità dell'impianto e delle necessarie verifiche che hanno portato a quella localizzazione, prevalendo l'aspetto utilitaristico su quello paesaggistico, pur sollevando forti dubbi e perplessità sull'inserimento del manufatto in un contesto così fragile e delicato ancorchè fortemente manomesso da altre presenze incongrue, esprime parere favorevole.
Numero:3Prot. 78581/2006Documento N. 78581/2006Gruppo 1
Richiedente:IASCONE ANTONIO
Oggetto:preparere per ristrutturazione globale di edificio ad uso magazzini e trasformazione in residenziale
Indirizzo:VIA ANTONIO ZANOLINI N. 12
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione per poter esprimere un parere chiede ulteriori informazioni relativamente alle modalità esecutive dell'interrato, in particolare per quanto riguarda la parte sottostante l'edificio classificato di cui non si chiede la demolizione e ricostruzione.
Inoltre si chiede un approfondimento di come si intende rendere accessibile l'ampia piazzetta interna da parte dei mezzi di manutenzione, trasloco, soccorso, ecc..
Infine si chiede una più precisa rappresentazione delle fioriere metalliche dall'aspetto "scultoreo" che separano gli spazi comuni dai giardini privati.
Si chiede infine di rappresentare sui prospetti la posizione dei comignoli e di descrivere, con maggior dettaglio, la sistemazione del verde.
Numero:4Prot. 80445/2006Documento N. 80445/2006Gruppo 1
Richiedente:GUIDORENI MIRKO
Oggetto:VARIANTE AL PREPARERE PG. 207953/05 PER RISTRUTTURAZIONE CON DEMOLIZIONE E FEDELE RICOSTRUZIONE DI EDIFICI EX RURALI AD USO RESIDENZIALE.
Indirizzo:VIA FRABAZZA N. 10
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:5Prot. 77955/2006Documento N. 77955/2006Gruppo 2
Richiedente:ZABINI ALESSANDRO
Oggetto:preparere per INSTALLAZIONE DI UN ASCENSORE IN UN CORTILE INTERNO
Indirizzo:VIA BORGONUOVO N. 21 / 2
Progettista:ZABINI ALESSANDRO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione per esprimere un parere chiede che, oltre alle indicazioni riportate nella relazione tecnica, vengano precisati negli elaborati grafici le modalità realizzative del vano ascensore con indicazione della eventuale struttura in vista, partizione della struttura e delle vetrate.
Inoltre si chiede di indicare i colori che si intendono usare.
Numero:6Prot. 60844/2006Documento N. 60844/2006Gruppo 4
Richiedente:LANDI VINCENZO
Oggetto:verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:VIA PELAGIO PALAGI N. 2
Progettista:
Procedimento:abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:La Commissione non rileva elementi prescrittivi in relazione al ripristino dei luoghi.
Numero:7Prot. 80346/2006Documento N. 80346/2006Gruppo 3
Richiedente:GALLINA TOSCHI ACHILLE
Oggetto:preparere per MODIFICHE INTERNE ED ESTERNE AL PROSPETTO
Indirizzo:VIA S.FELICE N. 87 - 89
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione per esprimere un parere chiede un approfondimento tecnologico che definisca meglio la pensilina sulla corte interna, il modo con cui i tiranti vengono collegati alla muratura, il modo con cui la parte in rame curva si collega alle parti in vetro, il modo con cui le parti vetrate smaltiscono l'acqua piovana, eventuali pendenze, ecc..
Si segnala la necessità di tenere in considerazione gli aspetti manutentivi di questa copertura con quanto riguarda la sua pulizia, ecc. a salvaguardia della qualità futura e delle condizioni igienico-sanitarie della corte interna.
Numero:8Prot. 77259/2006Documento N. 77259/2006Gruppo 4
Richiedente:MIGLIACCIO MAURIZIO
Oggetto:ripristino intonaco e tinteggiatura in edificio residenziale
Indirizzo:VIA SENZANOME N. 40
Progettista:MIGLIACCIO MAURIZIO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole al colore principale per la parete: rosso, come campionato.
Per le restanti campionature si esprime parere favorevole ai colori proposti.
Numero:9Prot. 80562/2006Documento N. 80562/2006Gruppo 4
Richiedente:SANDIAS RICCARDO
Oggetto:preparere per PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA CON TRASFORMAZIONE DI SA IN SU E NUOVA COSTRUZIONE DI ASCENSORE ESTERNO A SERVIZIO DELL'UNITA' IMMOBILIARE
Indirizzo:VIA LAURA BASSI VERATTI N. 42 INTERO EDIFICIO
Progettista:SANDIAS RICCARDO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione per esprimere parere chiede una rivisitazione del trattamento dei parapetti dei balconi in modo che, tenuta presente la necessità della non scalabilità degli stessi, essi siano omogenei sui due fronti dell'edificio. Si chiede, inoltre, di riportare sui disegni grafici la posizione dei comignoli esistenti e di segnalare eventuali altre uscite sulla copertura di progetto.


Numero:10Prot. 76952/2006Documento N. 76952/2006Gruppo 5
Richiedente:PREZIOSI FRANCESCO
Oggetto:restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia con la ridistribuzione interna e aumento del numero delle unità immobiliari , con il recupero di un sottotetto, e trasformazione di ricovero attrezzi in posti auto coperti e autorimesse
Indirizzo:VIA S.AGNESE N. 17
Progettista:PREZIOSI FRANCESCO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione per poter esprimere un parere chiede che il progetto segua quanto indicato all'art. 93 delle Norme di Principio del vigente R.E. ricordando che la metodologia d'intervento è esclusivamente quella del risanamento conservativo e che l'intervento deve essere volto alla conservazione e alle caratteristiche tipologiche strutturali originali.
SI chiede, pertanto, che attraverso l'analisi storico-morfologica, redatta da tecnico abilitato, venga documentato l'assetto originale rispetto alle quali prendere anche le possibili decisioni di variazione dei fronti principali.
In particolare si segnala l'interesse dell'assetto delle forature e delle modanature sul prospetto Sud-Est, rispetto alle quali si chiede una particolare attenzione nelle scelte progettuali.
Si chiede, inoltre, che vengano riportate sulla copertura le posizioni esatte dei comignoli in modo da poter valutare la loro incidenza rispetto alle bucature proposte e all'andamento delle falde.
Si chiede, infine, un maggior dettaglio della progettazione degli spazi esterni, con indicazione delle introduzioni vegetali.
Numero:11Prot. 10586/2006Documento N. 10586/2006Gruppo Coordinatore Tecnico
Richiedente:QUADRI DI CARDANO ISABELLA
Oggetto:richiesta deroga art. 78 NTA del RE per abolizione di barriere architettoniche
Indirizzo:VIA DAL LUZZO N. 4 2°/3° PIANO
Progettista:BERCE' FRANCESCO
Procedimento:richiesta di deroga UOCE
PARERE:La Commissione, vista la documentazione integrativa pervenuta in data 12/4/06 con pg. n. 78715/06, esprime parere favorevole.
Numero:12Prot. 165701/2005Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:CIRCOLO/CULTURALE SPORTIVO C T NETTUNO
Oggetto:RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE PER VARIANTE IN CORSO D'OPERA AL P.G. N. 79163/2002 (AMPLIAMENTI DEL CIRCOLO CULTURALE E SPORTIVO BOLOGNESE C.T. NETTUNO - ZIS R5.6E BARCA).
Indirizzo:
Progettista:TISSELLI/SIMONA PR
PARERE:La Commissione, viste le integrazioni del 3/4/06, esprime parere favorevole invitando i concessionari a procedere ad un intervento complessivo di riqualificazione del fronte del Circolo Nettuno verso il Parco di Villa Contri e ad una verifica del tracciato del fosso confinario in parte inglobato nei lavori di ampliamento del Circolo in accordo con gli uffici del Verde.
Numero:13Prot. 68865/2006Gruppo 1
Richiedente:PROSDOCIMO/ALESSANDRO
Oggetto:RICHIESTA DI PERMESSO DI COSTRUIRE PER REALIZZAZIONE IMPIANTO DI TELEFONICA MOBILE, COD. BO 194 STAZIONE, IN VIA BAROZZI 8 - ERICSSON TELECOMUNICAZIONI PER CONTO WIND TELECOMUNICAZIONI.
Indirizzo:VIA IACOPO BAROZZI N. 8
Progettista:
PARERE:La Commissione, tenuto conto della inevitabilità dell'intervento, esprime parere favorevole.
Numero:14Prot. 79501/2006Documento N. 79501/2006Gruppo 5
Richiedente:GATTI ANDREA
Oggetto:RIVESTIMENTO ESTERNO FABBRICATO CON LISTELLATURA IN KLINKER
Indirizzo:VIA DI MEZZO N. 36
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:15Prot. 72186/2006LL.PP.
Richiedente:LAVORI PUBBLICI/URBANIZZAZIONI
Oggetto:RICHIESTA DI PARERE ALLA C.Q.A.P. IN MERITO AD AREA DISPERSIONE CENERI.
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:Sentite le illustrazioni dell'Ing. Rango e dell'Ing. Carretti, la Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che il percorso previsto in quadroni di cm. 40 x 40, in graniglia lavata, venga sostituito da una pavimentazione che renda il percorso più libero e spontaneo evidenziando così ulteriormente il luogo centrale circolare destinato alla dispersione delle ceneri.
La Commissione auspica che l'intenzione di procedere quanto prima a una sistemazione definitiva dell'area attraverso un concorso di progettazione venga perseguita con le procedure più opportune.