Seduta del 02/01/2006

COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE PROGRAMMI URBANISTICI - EDILIZI
U.I. EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 01/02/2006

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.

INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1	Prot. 13347/2006	Gruppo 5
Richiedente:	Impresa Edile Carpanelli Adelmo di Carpanelli Giancarlo
Oggetto:	Recupero del sottotetto ad uso abitativo con inserimento di n°4 lucernai e nuovi comignoli.
Indirizzo:	VIA OLMETOLA N. 82
Progettista:	CARPANELLI CONSUELO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:2	Prot. 239866/2005	Gruppo 2
Richiedente:	FIMAR
Oggetto:	REALIZZAZIONE DI UN NUOVO EDIFICIO AD USO RESIDENZIALE PREVIA DEMOLIZIONE DI QUELLO ESISTENTE AD USO ARTIGIANALE; CREAZIONE DI UN NUOVO PIANO INTERRATO ADIBITO AD AUTORIMESSE E CANTINE, SISTEMAZIONE DELL' AREA CORTILIVA ESTERNA (PIANI INTERRARO, TERRA E PRIMO, USO RESIDENZIALE)
Indirizzo:	VIA PIETRO DA ANZOLA N. 1 CIVICI 1 E 3
Progettista:	NERI GIANNI
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione visto il parere dell'U.I. Interventi per il Verde del 26/1/06 esprime parere favorevole con la prescrizione che la dimensione in larghezza della scala condominiale tenga conto dell'ingrombro della ringhiera centrale e garantisca una larghezza della rampa minima mt. 1,20. Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:3	Prot. 253259/2005	Gruppo 2
Richiedente:	ERCOLANI LUCA
Oggetto:	PERMESSO DI COSTRUIRE: PRESENTAZIONE per la costruzione fuori sagoma di ascensore in deroga all'art.78 N: D'att. del PRG a variante in corso d'opera alla DIA Pg.n.159249/2005.
Indirizzo:	VIA VALLESCURA N. 37
Progettista:	SIMONI NICOLETTA
Procedimento:	permesso di costruire in deroga
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole all'intervento e alla deroga L. 13/89. Per quanto riguarda la proposta dell'U.I. Interventi per il Verde (relativa alla piantumazione di due esemplari di Carpino bianco), convenendo sulla necessità di reimpiantare due nuove piante, si chiede un esame puntuale delle essenze presenti nel giardino per decidere se in alternativa al Carpino bianco può essere valutata l'introduzione con altra essenza già presente (viburno, alloro) in modo da rendere il nuovo impianto più coerente con il disegno complessivo dell'area verde. Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:4	Prot. 254609/2005	Gruppo 2
Richiedente:	Il Poggio dei Lauri sas
Oggetto:	variante in corso d'opera alla D.I.A. stralcio P.G. 135055/05 di riferimento al Permesso di Costruire P.G. 128581/04 per variazione di sagoma planovolumetrica dell'edificio unifamiliare ad uso residenziale (EDIFICIO B)
Indirizzo:	VIA DEI COLLI N. 45
Progettista:	TADDIA FRANCO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione, anticipando il suo interesse per la proposta progettuale al fine di poterne meglio valutare la qualità, richiede un'integrazione che approfondisca i seguenti aspetti non chiari: - sistema di smaltimento delle acque piovane e della copertura a terrazzo con eventuale posizionamento sui prospetti dei pluviali; - materiali utilizzati per il coronamento del parapetto del suddetto terrazzo; - sistema di protezione delle aperture con precisazione degli eventuali cancelletti, inferriate, ecc... Inoltre la Commissione chiede un approfondimento del trattamento del grande terrazzo di copertura (pavimentazione, eventuale arredo con verde, eventuali aperture sullo scannafosso, eventuali aperture tese ad illuminare gli spazi sottostanti ciechi, ecc..).

Numero:5	Prot. 13201/2006	Gruppo 2
Richiedente:	SANTI WALTER
Oggetto:	modifiche ai percorsi esterni e all'area cortiliva pertinente, unitamente alla mancata realizzazione di veranda sostituita da pergolato in legno a VCO al PdC Pg.n.6268/05.
Indirizzo:	VICOLO DEL BOSCO N. 5
Progettista:	SANTI WALTER
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:6	Prot. 14804/2006	Gruppo 2
Richiedente:	SAN LUCA S.R.L
Oggetto:	AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA: DOMANDA EX ART. 151 D.LGS. 490/99 per modifiche distributive interne ed estetiche che porterannole U.I. da quattro a due, in VCO alle DIA Pg.n.127651/05 e Pg.n.252325/05.
Indirizzo:	VIA GAIBARA N. 9
Progettista:	CHATRIAN MARCO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:7	Prot. 14846/2006	Gruppo 2
Richiedente:	eurospirit group
Oggetto:	Modifiche interne ed estetiche in unità abitativa.
Indirizzo:	VIA S.MAMOLO N. 53
Progettista:	FREDDI FEDERICO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	Apprezzando il fatto che alla richiesta presentata venga allegata una documentazione esaustiva sull'intero edificio, toccato da un limitatissimo intervento, all'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:8	Prot. 17100/2006	Gruppo 2
Richiedente:	BARATTINI BRUNO
Oggetto:	preparere per MODIFICHE AL PROGETTO DI TRASFORMAZIONE DI EX-FIENILE IN ABITAZIONE.
Indirizzo:	VIA GAIBARA N. 2 - EDIFICIO - P.TERRA, 1°, S/1
Progettista:	BARATTINI BRUNO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere contrario. Una eventuale nuova proposta dovrà prevedere lo spostamento delle canne all'interno dell'involucro favorendo l'uscita dei comignoli in prossimità del colmo lasciando il volume dell'edificio pulito, senza aggiunte di canne di qualsiasi tipo nè metalliche nè in muratura.

Numero:9	Prot. 18632/2006	Gruppo 2
Richiedente:	PIERI ANTON GUIDO
Oggetto:	preparere per ampliamento una tantum di unita' immobiliare
Indirizzo:	VIA BELLOMBRA N. 25
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole suggerendo di esaminare la possibilità, in sede esecutiva, di abbassare il volume dell'elevatore esterno in modo tale da non interrompere il cornicione della copertura sovrastante. Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:10	Prot. 19982/2006	Gruppo 2
Richiedente:	PROSPERINI SANDRO
Oggetto:	preparere per PROGETTO DI PARCHEGGIO INTERRATO CON SISTEMAZIONE DELL'AREA D'I ACCESSO PERTINENTE AGLI EDIFICI
Indirizzo:	VIA DEGLI SCALINI N. 6 6/2 - 6/3
Progettista:	PROSPERINI SANDRO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:11	Prot. 259472/2005	Gruppo 4
Richiedente:	DELLUCA ALESSANDRO
Oggetto:	realizzazione di cantina interrata e sistemazione area esterna
Indirizzo:	VIA DI CASAGLIA N. 64
Progettista:	TONDI ALESSANDRA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:12	Prot. 14043/2006	Gruppo 4
Richiedente:	ciani elisabetta
Oggetto:	opere interne con creazione di soppalco e di n°3 lucernai
Indirizzo:	VIA BELLACOSTA N. 40 / 2
Progettista:	LORENZINI PAOLO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:13	Prot. 153219/2005	Gruppo Urbanistica
Richiedente:	AUDI/ZENTRUM BOLOGNA
Oggetto:	RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE PER OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA VERDE PUBBLICO ZONA P8
Indirizzo:	VIA DELL'INDUSTRIA N. 0
Progettista:	INGLESE/GASPARE PR

PARERE:	Preso atto del parere dell'Ufficio Verde del 9/11/2005 e alla luce della documentazione fotografica prodotta, la Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione di sostituire i due esemplari di Bagolaro con due esemplari di Carpino bianco.