COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE PROGRAMMI URBANISTICI - EDILIZI
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 25/01/2006

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1Prot. 9012/2006Documento N. 9012/2006Gruppo 2
Richiedente:VALENTINA COSTRUZIONI srl
Oggetto:modifiche alle recinzioni e agli accessi carrai, uinitamente alla realizzazione di muri di sostegno a VCO del PdiC Pg.n.194702/04.
Indirizzo:VIA GAIBARA N. 2
Progettista:BARATTINI BRUNO
Procedimento:Art. 151
PARERE:La Commissione, visto il preparere pg. n. 3400/06, all'unanimità esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:2Prot. 177395/2005Documento N. 177395/2005Gruppo 2
Richiedente:LORY
Oggetto:ampliamento fuori sagoma con l'utilizzo dell'una tantum.
Indirizzo:VIA DEGLI SCALINI N. 21 / 2
Progettista:TADDIA FRANCO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione, visto il parere espresso in data 22/6/05 sulla richiesta di preparere pg. n. 139902/05, esprime parere favorevole.
Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:3Prot. 10395/2006Documento N. 10395/2006Gruppo 2
Richiedente:MARINI MAURO
Oggetto:RECUPERO DI SOTTOTETTO IN ABITATIVO E COLLEGAMENTO ALL'APPARTAMENTO SOTTOSTANTE, APERTURA DI 3 VELUX E REALIZZAZIONE DI CANNE FUMARIE.
Indirizzo:VIA DELL'UCCELLINO N. 2
Progettista:CARPANELLI CONSUELO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:4Prot. 10558/2006Documento N. 10558/2006Gruppo 2
Richiedente:bacchi ivana
Oggetto:REALIZZAZIONE DI RECINZIONE CON ACCESSO PEDONALE SU TRATTO DI STRADA DECLASSATO.
Indirizzo:VIA ANTONIO PACINOTTI N. 1
Progettista:CASTORI IVANOE
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:5Prot. 1895/2006Documento N. 1895/2006Gruppo 2
Richiedente:Ayrton S.r.l.
Oggetto:OPERE DI RISTRUTTURAZIONE GLOBALE DELL'EDIFICIO AD USO DI PROGETTO RISTORANTE-BAR
Indirizzo:VIA DEL FORTE N. 1
Progettista:FREDDI FEDERICO
Procedimento:Art. 151
PARERE:Sentito l'arch. Freddi, la Commissione resta in attesa di integrazione di elaborati che riguardano gli argomenti trattati nell'incontro:
1 - assetto compositivo delle bucature con riferimento alla proposta precedente;
2 - maggior dettaglio della soluzione tecnologica dei serramenti esterni con specifico riferimento alla manovrabilità delle parti apribili, alla loro accessibilità per la manutenzione, sia interna che esterna, ecc..:
3 - eventuale presenza di sistema di chiusura e protezione degli infissi esterni specie al piano terra;
4 - approfondimento, anche tecnologico, della soluzione proposta per i paramenti esterni, con particolare riferimento alle differenze nelle partizioni come rappresentate graficamente.
Inoltre si richiede un maggior dettaglio rispetto alla lettura del sito, in particolare della sua copertura vegetale, con un rilievo che permetta di leggere meglio le caratteristiche ambientali del contorno e la presenza di eventuali alberature tutelate.
Si fa presente che il gioco delle aperture e delle viste dall'edificio dovrebbe tenere in massima considerazione eventuali viste panoramiche.
Si chiede, infine, che la proposta progettuale tenga conto dell'uso degli spazi esterni anche in fase cantieristica e di gestione, con particolare riferimento agli spazi di servizi (deposito, rifiuti, ecc...).
Numero:6Prot. 13547/2006Documento N. 13547/2006Gruppo 2
Richiedente:LENZI FRANCESCA
Oggetto:NUOVO COSTRUZIONE DI EDIFICIO UNIFAMILIARE AD USO RESIDENZIALE NEL LOTTO DI PERTINENZA PREVIA DEMOLIZIONE DEL FABBRICATO ESISTENTE
Indirizzo:VIA BELLOMBRA N. 34
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:7Prot. 275041/2005Documento N. 275041/2005Gruppo 4
Richiedente:SERMASI CLAUDIO
Oggetto:verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:VIA DEL GENIO N. 7 / 6
Progettista:
Procedimento:abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:Alla luce della documentazione fotografica prodotta dall'ufficio si ritiene di dover procedere al ripristino dei luoghi con l'eliminazione delle opere di casseratura fin qui eseguite.
Numero:8Prot. 1347/2006Documento N. 1347/2006Gruppo 4
Richiedente:nassetti stefano
Oggetto:verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:VIA DI MONTE ALBANO N. 25 / 2
Progettista:
Procedimento:abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:Alla luce della documentazione fotografica prodotta dall'ufficio si ritiene di dover procedere al ripristino dei luoghi con l'eliminazione delle opere eseguite.
Numero:9Prot. 10549/2006Documento N. 10549/2006Gruppo 4
Richiedente:BETTINI GIAMPAOLA
Oggetto:chiusura di loggia con varianti estetiche
Indirizzo:VIA AUGUSTO MURRI N. 117
Progettista:GARGIULO UBALDO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:10Prot. 13625/2006Documento N. 13625/2006Gruppo 4
Richiedente:LENZI GUIDO
Oggetto:REALIZZAZIONE DI UNA PISCINA AD USO PRIVATO.
Indirizzo:VIA DI CASAGLIA N. 65
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione, tenuto conto della norma di tutela paesistica, esprime parere favorevole a condizione che la piscina sia completamente interrata in tutte le sue parti e che venga dimostrato il sistema di smaltimento delle acque. Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.