COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE PROGRAMMI URBANISTICI - EDILIZI
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 30/11/2005


Il presente verbale è costituito da n. 6 pagine.
Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.
Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.
Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.

Alle ore 10 entrano l’Assessore alla Sanità, Dott. Paruolo, la Direttrice del Settore Sportello per le Imprese, Dott.ssa Guidazzi, il Dott. Fugattini, il Dott. Farina e l’arch. Craici.
Illustrazione da parte dell’Assessore del tema “antenne di telefonia” e della metodologia individuata dall’Amministrazione Comunale per la condivisione dei percorsi concordati di pubblicizzazione dei “piani di telefonia” attraverso un tavolo tecnico con i Quartieri, Gestori, Committenti ed Associazioni dei cittadini.
Nell’ambito di questo percorso di anticipazione e programmazione si richiede alla CQAP un contributo.
Il Presidente della Commissione esprime una valutazione positiva del metodo ed è disponibile a dare un contributo circa la programmazione delle localizzazioni e la definizione di criteri per la progettazione e ambientazione dei manufatti e delle apparecchiature.

Alle ore 11 incontro con il Direttore del Settore Lavori Pubblici, Ing. Bruni, in relazione al metodo di proposte dei progetti di opere pubbliche; individuazione di un percorso comune che pone la CQAP quale punto di riferimento per l’attività di progettazione fin dalla impostazione del progetto.
Il Presidente ha illustrato gli indirizzi della CQAP stessa che sono già stati elaborati, in particolare con riferimento all’aspetto della qualità, della tecnologia con particolare riferimento all’efficienza energetica degli edifici, delle sistemazioni esterne e comunque del contesto ambientale.
Il Direttore del Settore Lavori Pubblici esprime la sua condivisione degli indirizzi illustrati e recepisce positivamente la disponibilità della Commissione a collaborare nelle fasi di definizione progettuale.


Numero:1Prot. 176710/2005Documento N. 176710/2005Gruppo 1
Richiedente:ISTITUZIONE ASILI INFANTILI BOLOGNA
Oggetto:Opere di restauro e adeguamento funzionale in fabbricato 1b vincolato dalla Soprintendenza
Indirizzo:VIA DELL'INFERNO N. 20 / 02
Progettista:DE LUIGI LAURA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:2Prot. 191505/2005Documento N. 191505/2005Gruppo 1
Richiedente:il leone
Oggetto:
recupero del fienile-stalla classificato 2a per la realizzazione di 8 appartamenti
Indirizzo:VIA DEL TERRAPIENO N. 16
Progettista:SANTI WALTER
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione prende atto del contrasto normativo metodologico e ritiene che una nuova soluzione progettuale, anche partendo dalle scelte generali già adottate, tenga conto dei rilievi normativi e precisi le intenzioni d'uso e di sistemazione degli spazi esterni a partire dalla situaizone attuale.
Numero:3Prot. 207953/2005Documento N. 207953/2005Gruppo 1
Richiedente:GUIDORENI MIRKO
Oggetto:RISTRUTTURAZIONE CON DEMOLIZIONE E FEDELE RICOSTRUZIONE DI EDIFICIO EX RURALE.
Indirizzo:VIA FRABAZZA N. 10
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione vista la documentazione pervenuta in data 22/11/05 esprime parere favorevole all'intervento escludendo da tale parere le decisioni sulle scelte delle essenze arbustive sulle recinzioni per le quali si chiede che in sede di presentazione del permesso di costruire venga presentato un elaborato grafico e tale elaborato dovrà precisare la natura di tali essenze con una precisa riflessione sul loro valore paesaggistico legato a quanto già esistente sulle strade limitrofe e sul loro impatto visivo nella continuità con le stesse.
Nella scelta definitiva delle essenze arbustive si dovrà tenere conto anche dei criteri normativi riportati nel Regolamento Edilizio (art. 113).
La Commissione esprime parere favorevole alla campionatura n. 216 per le facciate e a condizione che il colore del basamento sia lo stesso di quello identificato per "capitelli e pilastri" n. 272.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:4Prot. 252582/2005Documento N. 252582/2005Gruppo 1
Richiedente:SCHLESINGER BIRGIT
Oggetto:preparere per modifiche vano scala
Indirizzo:VIA GIUSEPPE RIVANI N. 6
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:5Prot. 243558/2005Documento N. 243558/2005Gruppo 4
Richiedente:ZAMBONI GABRIELE
Oggetto:preparere per RIFACIMENTO INTONACO E COLORE
Indirizzo:VIA ADOLFO ALBERTAZZI N. 46
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole alle seguenti campionature:
per intonaco: B;
per paraste e modanature: C.
Numero:6Prot. 244806/2005Documento N. 244806/2005Gruppo 4
Richiedente:MURARO ADRIANA
Oggetto:preparere per COSTRUZIONE DI UN NUOVO EDIFICIO ABITATIVO UNIFAMILIARE
Indirizzo:VIA LODOVICO SAVIOLI N. 38 INTERO EDIFICIO
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE: La Commissione esprime parere contrario in quanto non si condivide la scelta di riprendere in un edificio contemporaneo un linguaggio architettonico tipico di un'altra epoca e di un altro scenario tecnologico e costruttivo.
Una nuova soluzione progettuale dovrà tenere conto di quanto detto, sottolineando la grande valenza dell'intervento nel suo contesto limitrofo e l'interesse che potrebbe avere in quel contesto un'opera che, pur rispettosa dei caratteri del sito, proponga una netta rottura con le tipologie degli edifici circostanti con un'immagine e anche una tecnologia costruttiva contemporanea.
Numero:7Prot. 251463/2005Documento N. 251463/2005Gruppo 4
Richiedente:LEGNANI ANDREA
Oggetto:preparere per ristrutturazione edilizia con creazione di nuova S.U. al piano sottotetto
Indirizzo:VIA SARAGOZZA N. 91 p. 4° e 5°
Progettista:LEGNANI ANDREA
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione, preso atto del contrasto normativo, esprime parere contrario anticipando comunque la non condivisione da parte della Commissione di una soluzione che prevede un'alterazione della copertura così importante come quella proposta.
Numero:8Prot. 141103/2005Documento N. 141103/2005Gruppo 5
Richiedente:BIEMMECI IMMOBILIARE
Oggetto:Cambio d'uso di fabbricato agricolo verso abitativo
Indirizzo:VIA RIGOSA N. 2
Progettista:FERRANTE ANNARITA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione vista la documentazione integrativa pervenuta in data 28/11/05 con pg. n. 252641/05, esprime parere favorevole all'intervento e ai colori proposti con la prescrizione che per gli scuri sia usato un verde più scuro tipo Pantone 560U.
Numero:9Prot. 248523/2005Documento N. 248523/2005Gruppo 5
Richiedente:PALAZZI PIERLUIGI
Oggetto:preparere per RISTRUTTURAZIONE DI FABBRICATI (CLASSIFICATI 2A)- CASA COLONICA E STALLA-FIENILE, CON CAMBIO D'USO DA AGRICOLO AD ABITATIVO, CON CREAZIONE DI N.18 UNITA' IMMOBILIARI.
Indirizzo:VIA DELLA SALUTE N. 12 EDIFICI
Progettista:PALAZZI PIERLUIGI
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole all'intervento a condizione che per quanto riguarda la sistemazione esterna, in particolare il parcheggio, sia previsto adeguato ombreggiamento da realizzare con essenze arboree adatte al contesto rurale tipo aceri campestri, frassini, ecc..
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:10Prot. 225443/2005Documento N. 225443/2005Gruppo 1
Richiedente:MARZOT NICOLA
Oggetto:per la demolizione di edificio esistente per costruire un nuovo edificio ad uso abitativo e richiesta di deroga per allineamento
Indirizzo:VIA ANDREA DEL VERROCCHIO N. 3
Progettista:MARZOT NICOLA
Procedimento:preparere
PARERE:Anticipando la condivisione del linguaggio architettonico e dell'approccio progettuale adottato, la Commissione,per poter esprimere un parere, chiede un approfondimento della tecnologia che s'intende adottare in modo da giustificare, anche dal punto di vista costruttivo, gli spessori, la qualità delle superfici, i materiali indicati negli elaborati, etc..
Per quanto riguarda il verde si chiede un maggior dettaglio della situazione esistente, in particolare sul retro dell'edificio, evidenziando le eventuali interferenze con alberature anche se situate nei lotti adiacenti, e un maggior dettaglio della proposta di sistemazione con la localizzazione delle alberature sostitutive.
La Commissione esprime parere favorevole alla deroga per l'allineamento stradale.
Numero:11Prot. 249270/2005Documento N. 249270/2005Gruppo 2
Richiedente:EDICOLA ARNO
Oggetto:NUOVA REALIZZAZIONE DI UN CHIOSCO AMPLIATO RISPETTO A QUELLO ESISTENTE SITO IN AREA PUBBLICA ADIBITO AD EDICOLA
Indirizzo:VIA ARNO N. 13
Progettista:CALANCA SERGIO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:Ritirata per supplemento d'istruttoria da parte degli uffici.
Numero:12Prot. 194928/2005Documento N. 194928/2005Gruppo 3
Richiedente:ENI S.P.A.
Oggetto:ai sensi dell'art.17 comma2 della L.R. n.23 /2004 in difformità dalla P.G. 48771/93 per modifica del posizionamento e ampliamento di S.U. nell'area di servizio distribuzione carburanti
Indirizzo:VIA WILLIAM SHAKESPEARE N. 19
Progettista:MUSIARI ANGELO
Procedimento:permesso di costruire a sanatoria
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:13Prot. 214692/2005Documento N. 214692/2005Gruppo 4
Richiedente:BARONI MONICA
Oggetto:sanatoria di volume identificabile come manufatto ad uso ripostiglio con altezza interna inferiore a mt. 1,80 e nuova realizzazione di pergolato sul lastrico solare.
Indirizzo:VIA GASPARE NADI N. 14
Progettista:ROMAGNOLI ROMANO
Procedimento:permesso di costruire a parziale sanatoria
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:14Prot. 55622/2005Documento N. 55622/2005Gruppo 5
Richiedente:DITTA DONATI SANDRO SRL
Oggetto:PRESENTAZIONE PERMESSO DI COSTRUIRE PER LA NUOVA COSTRUZIONE DI UN EDIFICIO AD USO UFFICI PREVIA DEMOLIZIONE DI EDIFICIO PRODUTTIVO ESISTENTE
Indirizzo:VIA ELIO BERNARDI N. 10
Progettista:Zani Daniele
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:15Prot. 191231/2005Documento N. 191231/2005Gruppo 5
Richiedente:PAUSELLI ROMEO
Oggetto:PROPOSTA DI RECUPERO DI UNA EX CONSERVA
Indirizzo:VIA NINO BERTOCCHI ( Civico da definire )
Progettista:PAUSELLI ROMEO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere contrario in quanto il manufatto originario esprime tutta la sua potenzialità soprattutto in termini di efficienza termica grazie al fatto di essere completamente interrato.
In questo modo il manufatto si integra naturalmente nell'ambiente attraverso modalità tipiche e storicizzate.
L'eventuale recupero non può prescindere da questa premessa e dovrebbe, quindi, garantire il permanere dell'attuale situazione fisica sfruttandone le potenzialità qualitative in termini d'inserimento ambientale e di prestazioni fisico-tecniche.
Ciò premesso anche un'eventuale decisione sulla sua destinazione d'uso dovrebbe tenere conto e valorizzare le specifiche caratteristiche del manufatto.



Numero:16Prot. 86982/2005Gruppo Urbanistica
Richiedente:HOASI/
Oggetto:DOMANDA DI PERMESSO DI COSTRUIRE PER LA REALIZZAZIONE DI SA LE POLIFUNZIONALI AD AMPLIAMENTO DELL'HOTEL EXPRESS ( COMPARTO CAAB - AREE ANNESSE SUD )
Indirizzo:VIA DEL COMMERCIO ASSOCIATO N. 0
Progettista:VITTORINI/ANDREA PR
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:17Prot. 185442/2005Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:LIBERTAS/CASA
Oggetto:RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE A VCO AL PG 145519/02 PER LA REALIZZAZIONE DI 30 ALLOGGI - VANI SCALA A - E NELL'AMBITO DELLA ZIS R5.5 COMPARTO R5.5D - LOTTO 10A
Indirizzo:
Progettista:SEMENTA/VINCENZO
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.