COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE PROGRAMMI URBANISTICI - EDILIZI
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 16/11/2005


Il presente verbale è costituito da n. 6 pagine.
Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1Prot. 167881/2005Gruppo Verde
Richiedente:FANTAZZINI/PAOLA
Oggetto:RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE ABBATTIMENTO ALBERI
Indirizzo:VIA DEGLI STRADELLI GUELFI N. 23/05
Progettista:
PARERE:La Commissione, vista l'esauriente perizia strumentale agli apparati radicali pervenuta in data 15/11/05 con pg. n. 242267/05 e la rinuncia all'abbattimento di n. 1 alberatura (Cedrus atlantica glauca), ritiene di non eseguire il sopralluogo già programmato per la data odierna e di esprimere parere favorevole all'abbattimento del Cedrus deodora.
Numero:2Prot. 236743/2005LL.PP.
Richiedente:LAVORI PUBBLICI/EDILIZIA PUBBLICA
Oggetto:RICHIESTA DI PARERE ALLA C.Q.A.P. IN MERITO AL PROGETTO PER LA COSTRUZIONE DELLA NUOVA SEDE SCUOLA D'INFANZIA DI VIA FLORA NEL Q.RE NAVILE.
Indirizzo:VIA FRANCESCO FLORA N. 0
Progettista:
PARERE:Premettendo l'interesse della Commissione per la soluzione tipologica relativa all'obiettivo didattico del programma, sentito l'arch. Magagni, per potere esprimere un parere chiede:
a) di descrivere l'intervento nel contesto urbanistico ampio che tenga conto dei suoi prossimi aggiustamenti e delle sue future evoluzioni;
b) di descrivere l'inserimento dell'intervento nel contesto morfologico con sezioni e viste che comprendano l'intorno, le altezze degli edifici limitrofi, ecc..
c) di descrivere le relazioni sia funzionali che morfologiche con l'edificio scolastico limitrofo precisando anche le reagioni di un'eventuale volontà di escluderle;
d) di precisare la sistemazione esterna a verde con particolare attenzione alla soluzione della barriera fonica sulla Via Gobetti, all'inserimento della centrale termica e anche agli arricchimenti vegetali e di arredo in chiave ludica e didattica;
e) di descrivere il funzionamento dell'edificio rispetto ai fattori climatici ed ambientali del sito (orientamento, posizione rispetto alla fonte di rumore);
f) di descrivere le tecnologice utilizzate presentando i nodi tecnologici principali.
Numero:3Prot. 236714/2005Documento N. 236714/2005Gruppo 2
Richiedente:FORNASARI ANDREA
Oggetto:Autorizzazione ambientale per la costruzione di un balcone e trasformazione di finestra in portafinestra sul prospetto sud.
Indirizzo:VIA GIUSEPPE CESARE GUALANDI N. 12
Progettista:DALL'OCCA DELL'ORSO PIERGAETANO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:4Prot. 237728/2005Documento N. 237728/2005Gruppo 2
Richiedente:PALUDETTI ROBERTO
Oggetto:VCO alla P.G. 140212/2005 per opere esterne di manutenzione straordinaria per la modifica della scala esterna dell'unità abitativa (p.int.-sem.-terra-primo)
Indirizzo:VICOLO CASE N. 45
Progettista:BENTINI SERGIO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04, suggerendo, a completamento della sistemazione esterna l'introduzione di essenze ricadenti e tappezzanti. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:5Prot. 198676/2005Documento N. 198676/2005Gruppo 2
Richiedente:BARATTA CESARINA
Oggetto:Autorizzazione ambientale per opere inerenti la sistemazione dell'area cortiliva e modeste modifiche estetiche all'edificio.
Indirizzo:VIA DELL'ANGELO CUSTODE N. 13
Progettista:MATTARELLI PIERO
Procedimento:Art. 151
PARERE:La Commissione, vista la documentazione integrativa pg. n. 238894/05, all'unanimità esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:6Prot. 236631/2005Documento N. 236631/2005Gruppo 2
Richiedente:TOMMASI RICCARDO
Oggetto:AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA: DOMANDA EX ART. 151 D.LGS. 490/99 per la realizzazione di pergolato aperto su tutti i lati
Indirizzo:VIA DI MONTE DONATO N. 3
Progettista:CANE' ALESSANDRO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:7Prot. 240915/2005Documento N. 240915/2005Gruppo 2
Richiedente:NEGRINI MAURO
Oggetto:Preparere per Trasformazione di una tettoia esistente in terrazzo praticabile
Indirizzo:VIA S.MAMOLO N. 128
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere contrario in quanto l'intervento proposto si presenta con carattere eccessivamente pesante ed invasiva dell'ambiente circostante realizzando un manufatto che si prefigura come una vera costruzione edile in un contesto estremamente delicato, sia dal punto di vista ambientale ed urbanistico e paesaggistico.
Si richiede, inoltre, un'attenta verifica della fattibilità dell'intervento rispetto alla possibilità d'incrementare la superficie accessoria e di utilizzare quelle permesse dal R.E., anche in considerazione del condono ottenuto.
Numero:8Prot. 77281/2005Documento N. 77281/2005Gruppo 4
Richiedente:TECNOBIO IMMOBILIARE
Oggetto:nuova costruzione di n°2 fabbricati ad uso residenziale
Indirizzo:VIA DI MONTE ALBANO N. 21
Progettista:BETTINI PATRIZIA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole segnalando un suo particolare apprezzamento per la soluzione progettuale proposta, sia per quanto riguarda l'attenzione all'inserimento del manufatto nel contesto collinare circostante, sia per quanto riguarda il linguaggio architettonico adottato che segnala brillantemente la contemporaneità dell'intervento pur garantendo un rispetto dei caratteri del luogo.
La Commissione si augura che altrettanta attenzione venga garantita in fase esecutiva sia nell'uso dei materiali che per le modalità costruttive. A tal riguardo la Commissione esprime la necessità che il rivestimento esterno garantisca le caratteristiche estetiche presentate dal progetto (dimensioni, qualità della superficie, ecc.), pertanto esprime la preferenza per il rivestimento in pietra naturale; si chiede che qualora venisse utilizzato un rivestimento alternativo questa realizzazione venga proposta come variante in corso d'opera al progetto, specificando tipologia, qualità e modalità di posa del nuovo rivestimento.
muro



Numero:9Prot. 225734/2005Documento N. 225734/2005Gruppo 4
Richiedente:BUCCHI ALBERTO
Oggetto:RESTAURO E ADEGUAMENTO IGIENICO-FUNZIONALE CON SUDDIVISIONE DELL'EDIFICIO DA DUE UNITA' ABITATIVE A TRE
Indirizzo:VIA FONTI DI CASAGLIA N. 27 PIANO TERRA -1 -2
Progettista:BUCCHI ALBERTO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole rilevando che la documentazione prodotta ad integrazione denuncia un probabile contrasto normativo relativo al rispetto dell'area di pertinenza dell'apparato aereo degli alberi adiacenti alla balconata proposta.
Numero:10Prot. 236478/2005Documento N. 236478/2005Gruppo 4
Richiedente:PELLICCIONI GIACOMO
Oggetto:MODIFICHE INTERNE ED ESTERNE RE2 - Manutenzione straordinaria - Art. 40 N. di P. del R.E. con creazione di scala esterna
Indirizzo:VIA DI RAVONE N. 25 / 4
Progettista:BERTOLAZZI CLAUDIO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:11Prot. 236652/2005Documento N. 236652/2005Gruppo 4
Richiedente:DELLUCA ALESSANDRO
Oggetto:OPERE INTERNE EVARIANTI ESTETICHE CON RIFACIMENTO PAVIMENTAZIONE
Indirizzo:VIA DI CASAGLIA N. 64
Progettista:TONDI ALESSANDRA
Procedimento:Art. 151
PARERE:La Commissione esprime parere contrario in quanto la soluzione proposta altera il carattere del progetto concessionato senza migliorarne le caratteristiche estetiche.
Per quanto riguarda la sistemazione della viabilità meccanica e pedonale esterna si ritiene che la soluzione proposta faccia perdere la continuità esistente del tracciato dal cancello all'edificio.
Numero:12Prot. 237887/2005Documento N. 237887/2005Gruppo 4
Richiedente:CREMONINI CLAUDIO
Oggetto:opere interne ed esterne
Indirizzo:VIA PORRETTANA N. 20 / 4
Progettista:DEL GAUDIO GIORGIO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:13Prot. 238832/2005Documento N. 238832/2005Gruppo 4
Richiedente:LODI ALBERTO
Oggetto:preparere per RECUPERO DI FABBRICATO ACCESSORIO CON MODIFICHE INTERNE E PROSPETTICHE.
Indirizzo:VIA DI CASAGLIA N. 57 - P.TERRA E 1°
Progettista:LODI ALBERTO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.





Numero:14Prot. 239802/2005Documento N. 239802/2005Gruppo 4
Richiedente:COPPARI MARCO
Oggetto:rifacimento copertura con cambio di materiale da eternit a lastre di acciaio zincato
Indirizzo:VIA CAVALLINA N. 2
Progettista:SPINA FRANCESCO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04, suggerendo di considerare la possibilità di utilizzare la copertura ai fini dell'installazione di eventuali apparecchiature per la captazione dell'energia solare prevedendone eventualmente la sola predisposizione. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:15Prot. 60499/2005Gruppo 5
Richiedente:FRANCHI/GIANFRANCO
Oggetto:PARCHEGGIO PERTINENZIALE
Indirizzo:VIA ALDO CIVIDALI N. 13
Progettista:
PARERE:La Commissione per esprimere parere chiede un'integrazione del progetto con riferimento alle aree verdi di pertinenza che,recependo le prescrizioni dell'U.I. Verde del 10/11/05 e anche in previsione del progetto esecutivo, approfondisca, in particolare, il tema della cortina a verde sulla Rotonda Romagnoli, tenendo conto di quanto avviene dall'altra parte del Viale Gandhi sul lato della Certosa.
Andranno, pertanto, precisate le essenze arbustive ed arboree utilizzate e la loro consistenza e distribuzione definitiva.
Numero:16Prot. 118538/2005Gruppo Urbanistica
Richiedente:PAVIRANI/
Oggetto:RICHIESTA DI RILASCIO DI VARIANTE AL PG. 148165/2003 RELATIVA ALLE OPERE DI URBANIZZAZIONE INTERNE ALL'INTERVENTODI RIQUALIFICAZIONE URBANA DENOMINATO AREA 13
Indirizzo:VIA DI CORTICELLA N. 181
Progettista:GANDOLFI/GIAN PAOLO PR
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole alla variante in corso d'opera delle opere di urbanizzazione e all'abbattimento delle alberature già previste nel precedente titolo edilizio.