COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE PROGRAMMI URBANISTICI - EDILIZI
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 19/10/2005


Il presente verbale è costituito da n. 7 pagine.
Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Numero:1Prot. 94601/2005Documento N. 94601/2005Gruppo 3
Richiedente:VACCARI FILIBERTO
Oggetto:per la realizzazionedi edificio commerciale e di edificio ad uso autorimessa a servizio dell'edificio residenziale in variante alla 178340/02
Indirizzo:VIA DEL TRAGHETTO
Progettista:GANDOLFI ALESSANDRO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione, tenuto conto del parere espresso in data 22/1/04 sul preparere pg. n. 10981/04, esprime parere favorevole con la raccomandazione che attraverso il progetto esecutivo, o nel caso di eventuali varianti in corso d'opera, si affronti con maggior evidenza tutto il tema della efficienza energetica dell'edificio, in considerazione sia della sua forma, dimensione e volume e sia del suo orientamento.
Si esprime, inoltre, parere favorevole con alcune prescrizioni relative alla sistemazione del verde (scelta delle essenze vegetali).
Per quanto riguarda le specie arboree si chiede di sostituire quelle proposte con un'unica specie che dia maggiore garanzia di attecchimento e sviluppo (tiglio).
Per quanto riguarda le specie arbustive si chiede la sostituzione dei gruppi di lauro ceraso con alloro (arbusto più adattabile all'ambiente locale).
Numero:2Prot. 118276/2005Documento N. 118276/2005Gruppo 5
Richiedente:NASCETTI GINO
Oggetto:N.C.di S.A. e aunmento di S.U. entro sagoma in sanatoria .
Indirizzo:VIA AMATORE SCIESA N. 8
Progettista:GARDINI ROBERTO
Procedimento:permesso di costruire a sanatoria
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:3Prot. 189325/2005Documento N. 189325/2005Gruppo 5
Richiedente:mustica rosario
Oggetto:Ampliamento di fabbricato residenziale con l'utilizzo dell'Una Tantum e passaggio da sa esistente in su
Indirizzo:VIA DEL FAGGIOLO N. 116
Progettista:STIPCEVICH ALESSANDRO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:4Prot. 206210/2005Documento N. 206210/2005Gruppo 5
Richiedente:STILLO ORAZIO
Oggetto:variante prospettica in un fabbricato
Indirizzo:VIA MORAZZO N. 25
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:Per esprimere parere la Commissione ha necessità di una relazione esplicativa sulle variazioni e una pianta del coperto e del piano tipo del permesso di costruire e della variazione.












Numero:5Prot. 218327/2005LL.PP.
Richiedente:LAVORI PUBBLICI/EDILIZIA PUBBLICA
Oggetto:RICHIESTA DI PARERE ALLA C.E. IN MERITO AL PROGETTO DI RECU-PERO FUNZIONALE DELL'EDIFICIO SITO IN VIA M.E.LEPIDO NC.175 DA DESTINARE A NUOVA SEDE DELLA SCUOLA MATERNA GALLON.
Indirizzo:VIA MARCO EMILIO LEPIDO N. 175
Progettista:
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole a condizione che venga approfondito tutto il tema della sistemazione esterna con particolare attenzione ai materiali di pavimentazione, all'attacco a terra della scala di nuova realizzazione.
SI suggerisce di esaminare la possibilità, nel progetto esecutivo della scala, di limitare il numero dei pilastri.
Si suggerisce, inoltre, che nell'uso dei colori dei materiali delle parti esterne si evidenzi il carattere ludico delle attività cui sono destinati.
Numero:6Prot. 190235/2005Documento N. 190235/2005Gruppo 1
Richiedente:GUIDORENI MIRKO
Oggetto:RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA GLOBALE
Indirizzo:VIA S.DONATO N. 204
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che, nell'edificio ex fabbricato accessorio, la nicchia sul muro esterno del prospetto Ovest, venga eliminata, o del tutto, o in parte.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:7Prot. 211903/2005Documento N. 211903/2005Gruppo 1
Richiedente:SALVADE' MARIO
Oggetto:preparere per restauro esterno e tinteggiatura
Indirizzo:VIA S.VITALE N. 62 intero fabbricato
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:Si suggerisce di prendere contatti con il Funzionario dell'U.I. Studi ed Interventi Storico Monumentali.
Numero:8Prot. 213039/2005Documento N. 213039/2005Gruppo 1
Richiedente:CATALANO UMBERTO
Oggetto:RIFACIMENTO TINTEGGIATURA
Indirizzo:VIA PAOLO FABBRI N. 14
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:Si suggerisce di prendere contatti con il Funzionario dell'U.I. Studi ed Interventi Storico Monumentali.
Numero:9Prot. 213598/2005Documento N. 213598/2005Gruppo 1
Richiedente:MIOLI SERGIO
Oggetto:delimitazione delle aree di proprieta' all'interno della corte
Indirizzo:VIA BALDA N. 1 / 14
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime quanto segue:
mancano sullo stato di fatto l'indicazione delle essenze arboree e arbustive.
Si sottolinea che tendenzialmente sarebbero da riproporre le essenze già esistenti.
Inoltre, si sottolinea, che le essenze indicate sono solo in piccola parte autoctone.
Mancano, inoltre, le dimensioni (diametro) delle alberature esistenti.
Si richiede, pertanto, una integrazione.


Numero:10Prot. 211985/2005Documento N. 211985/2005Gruppo 5
Richiedente:PALAZZI PIERLUIGI
Oggetto:CAMBIO D'USO DA AGRICOLO AD ABITATIVO
Indirizzo:VIA DELLA SALUTE N. 12
Progettista:PALAZZI PIERLUIGI
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione, per esprimere parere, chiede che la rappresentazione dello stato di fatto sia corrispondente alla realtà e definisca la natura e l'orditura dei solai, compresi quelli di copertura, nonchè i caratteri architettonici dell'edificio, per poi valutare la proposta progettuale, suggerendo che quest'ultima ne tenga conto.
Anche per quanto riguarda la sistemazione esterna si richiede una maggiore definizione dello stato di fatto e della futura sistemazione (esemplari arborei, eventuali siepi e definizione di tutti i materiali).
Numero:11Prot. 92906/2005Documento N. 92906/2005Gruppo 1
Richiedente:PIRAZZINI PAOLO
Oggetto:sanatoria per la realizzazione di vano scala per accedere al coperto che oggi viene realizzato come lastrico solare progetto frazionamento da 1 a due U.I. p.t
Indirizzo:VIA DEL VETRAIO N. 25
Progettista:BISSANI ROBERTO
Procedimento:permesso di costruire a parziale sanatoria
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:12Prot. 178700/2005Documento N. 178700/2005Gruppo 2
Richiedente:GANDOLFI STEFANO
Oggetto:Nuova costruzione a variante in corso d'opera alla Pg.n.108054/2003.
Indirizzo:VIA PELLEGRINO A. ORLANDI N. 15
Progettista:VILLANI LUCA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che tutti i comignoli di progetto ed esistenti siano adeguati alle norme vigenti, anche a seguito della sopraelevazione.
Numero:13Prot. 130507/2005Documento N. 130507/2005Gruppo 3
Richiedente:Chi Ama S.r.l.
Oggetto:Ampliamento di superficie utile fuori sagoma per realizzazione di forno da pizza esterno in materiale refrattario in locale ad uso U6
Indirizzo:VIA FRANCESCO ZANARDI N. 76
Progettista:BEGLIOSSI FRANCO
Procedimento:permesso di costruire a sanatoria
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:14Prot. 212373/2005Documento N. 212373/2005Gruppo 3
Richiedente:GOZZA NADIA
Oggetto:AMPLIAMENTO UNA TANTUM E MODIFICHE INTERNE IN UNITA' IMMOBILIARE AD USO ABITATIVO ( PIANO 2-3 -4)
Indirizzo:VIA WOLFGANG GOETHE N. 11
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.








Numero:15Prot. 213466/2005Documento N. 213466/2005Gruppo 3
Richiedente:BONAVITA LORENZO
Oggetto:AMPLIAMENTO UNA TANTUM E CAMBIO DESTINAZIONE D'USO DA U6 AU1 DI UNA UNITA IMMOBILIARE
Indirizzo:VIA FRANCESCO BARBIERI N. 19 PIANO SEMINTERRATO E RIALZATO
Progettista:BONAVITA LORENZO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:16Prot. 150189/2005Gruppo 4
Richiedente:SACCO/ROCCO
Oggetto:RICHIESTA AUTORIZZAZIONE PER LA REALIZZAZIONE IMPIANTO SRB TELEFONIA MOBILE COD. 2751 MURRI IN VIA CAVAZZA N. 8
Indirizzo:VIA FRANCESCO CAVAZZA N. 8
Progettista:
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:17Prot. 91073/2005Documento N. 91073/2005Gruppo 5
Richiedente:BABY IMMOBILIARE
Oggetto:V.C.O. alla pg 190166/2001e 35410/2005 per variazione di sagoma senza aumento di S.U.
Indirizzo:VIA PIAVE N. 11 / A
Progettista:GALLETTI PIETRO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:18Prot. 90212/2005Documento N. 90212/2005Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:PRO.BO.
Oggetto:V. C.D'OPERA ALLA PG. 141540/03 PER NUOVA COSTRUZIONE DI FABBRICATO ADIBITO AD AUTOCARROZZERIA (GALLI) ZONA R3.52* - BARCA
Indirizzo:VIA BARTOLOMEO RAMENGHI ( Civico da definire )
Progettista:
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:19Prot. 33656/2005Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:FONDAZIONE/PIER GIORGIO FALCIOLA
Oggetto:RICH. DI PERMESSO DI COSTRUIRE PER REALIZZAZIONE DI EDIFI- CIO AD USO RESIDENZIALE DA DESTINARSI A U1 ABITAZIONI COLLETTIVE - ZIS R5.7F VIA DEL CARPENTIERE.
Indirizzo:VIA DEL CARPENTIERE N. 0
Progettista:BATTISTINI/CLAUDIO PR
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:20Prot. 181879/2005Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:ACER/
Oggetto:RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE PER VARIANTE IN CORSO D'OPERA AL PG.N.25509/2005 (REALIZZAZIONE DI ASILO NIDO IN VIA NICOLO'DALL'ARCA N.34 IN ATTAZIONE DEL PDR RU 187)
Indirizzo:VIA NICOLO' DALL'ARCA N. 34
Progettista:BIAGINI/DANIELA PR
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole all'intervento e alla deroga art. 77 N.d.A..



Numero:21Prot. 147160/2005Documento N. 147160/2005Gruppo 1
Richiedente:EDILTEMI
Oggetto:Demolizione con ricostruzione entro sagoma di edificio ex-rurale ad uso stalla-fienile classificato 2b con cambio d'uso in 4 u.i ad uso abitativo
Indirizzo:VIA CALAMOSCO N. 4
Progettista:GUIDORENI MIRKO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:22Prot. 164410/2004Documento N. 164410/2004Gruppo 1
Richiedente:AZZURRA
Oggetto:Variante in corso d'opera essenziale alla PG 150571/02 per ampliamento del fabbricato e cambio d'uso da U9 a U6.
Indirizzo:VIA DEL VETRAIO N. 36
Progettista:SARTI STEFANO
Procedimento:permesso di costruire a parziale sanatoria
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:23Prot. 218329/2005Documento N. 218329/2005Gruppo 1
Richiedente:BARALDI MARCO
Oggetto:VARIANTE ALLA DIA 113973/05 PER RISTRUTTURAZIONE E ADEGUAMENTO FUNZIONALE E AMPLIAMENTO DEL PALAZZO TELECOM
Indirizzo:PIAZZA DELLA COSTITUZIONE N. 2
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione chiede d'integrare il progetto con una tavola della sistemazione del verde, che rappresenti la situazione attuale e quella di progetto, specificando le caratteristiche delle essenze presenti e quelle di nuovo impianto.
Numero:27Prot. 368/2005Documento N. 368/2005Gruppo 4
Richiedente:SANTINI ROBERTO
Oggetto:NUOVA COSTRUZIONE DI CHIOSCO PER SOMMINISTRAZIONE CIBI E BEVANDE
Indirizzo:PIAZZA TRENTO E TRIESTE
Progettista:BIANCHI MARIA RITA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione, preso atto del parere favorevole espresso in data 14/10/04 sul preparere pg. n. 211204/04 e viste le modifiche relative alla eliminazione degli elementi della delimitazione dell'area, esprime parere favorevole.