Seduta del 10/12/2005

COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE PROGRAMMI URBANISTICI - EDILIZI
U.I. EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 12/10/2005

Il presente verbale è costituito da n. 6 pagine.
Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.

Numero:1	Prot. 207953/2005	Gruppo 1
Richiedente:	GUIDORENI MIRKO
Oggetto:	RISTRUTTURAZIONE CON DEMOLIZIONE E FEDELE RICOSTRUZIONE DI EDIFICIO EX RURALE.
Indirizzo:	VIA FRABAZZA N. 10
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	Si chiede un'integrazione relativa alla sistemazione delle aree aperte pertinenziali con la descrizione delgi impianti arboreo e arbustivo che tenga conto della situazione degli impianti limitrofi, del verde esistente e della necessità di garantire, almeno dal punto di vista visivo, una continuità dell'intero intervento. Per tale ragione si chiede un supplemento d'indagine sugli impianti arboreo e arbustivo delle aree limitrofe, anche al di là delle due strade.

Numero:2	Prot. 21827/2005	Gruppo 2
Richiedente:	GIUDICE/ROBERTO
Oggetto:	RICHIESTA PERMESSO PER COSTRUIRE PER RICONFIGURAZIONE STAZIONE RADIO BASE PER TELEFONIA MOBILE COD. SITO BO014 IN VIA GUERRAZZI, 14 DA PARTE DI ERICSSON PER WIND
Indirizzo:	VIA GUERRAZZI N. 14
Progettista:

PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:3	Prot. 150107/2005	Gruppo 2
Richiedente:	SACCO/ROCCO
Oggetto:	RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PER RICONFIGURAZIONE IMPIANTO TELEFONIA MOBILE, COD. 2709 TRIBUNALE, VIA SOLFERINO, 42
Indirizzo:	VIA SOLFERINO N. 42
Progettista:

PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:4	Prot. 150139/2005	Gruppo 2
Richiedente:	SACCO/ROCCO
Oggetto:	RICHIESTA AUTORIZZAZIONE PER LA REALIZZAZIONE IMPIANTO SRB TELEFONIA MOBILE COD. 2926 IN VIA FONDAZZA N. 71
Indirizzo:	VIA FONDAZZA N. 71
Progettista:

PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che la copertura dei cavi coassiali posizionata sul prospetto Sud-Ovest sia realizzata in rame.

Numero:5	Prot. 109576/2005	Gruppo 2
Richiedente:	BIANCOSPINO
Oggetto:	variante in corso d'opera per opere interne ed esterne determinanti modifiche della su entro sagoma.
Indirizzo:	VIA S.STEFANO N. 88
Progettista:	LUCCHI FEDERICO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione, ad integrazione del parere favorevole espresso in data 1/9/05 esprime parere favorevole anche alla concessione delle deroghe ai sensi della L. 13/89 art. 7.4 e art. 7.5 del D.M. n. 236/89.

Numero:6	Prot. 208115/2005	Gruppo 2
Richiedente:	BEGLIOSSI FRANCO
Oggetto:	RIPRISTINO TIPOLOGICO CON RECUPERO DEL VOLUME DEL SOTTOTETTO
Indirizzo:	VIA MIRASOLE N. 39
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione richiede ulteriore documentazione sull'analisi storica dell'edificio, con particolare riferimento all'assetto strutturale dei piani sottostanti in modo da verificare ulteriormente la compatibilità della preesistenza dell'altana con l'impianto strutturale e volumetrico dell'edificio. SI richiede, inoltre, un'ulteriore ricerca storica documentale, ad esempio: Archivio di Stato, Catasti storici, altri documenti, ecc...

Numero:7	Prot. 208211/2005	Gruppo 2
Richiedente:	BERTON GIOVANNI
Oggetto:	ISTALLAZIONE NUOVO ASCENSORE
Indirizzo:	MURA DI PORTA CASTIGLIONE N. 25
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole a condizione che le parti metalliche siano del colore delle ringhiere, con esclusione dell'alluminio anodizzato; le pareti in cristallo siano trasparenti o sabbiate con esclusione del colore fumè. Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:8	Prot. 208451/2005	Gruppo 2
Richiedente:	GRANDI SANDRO
Oggetto:	RESTAURO ESTERNO
Indirizzo:	VIA DEI MACERI N. 6
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	Si suggerisce di prendere contatti con il Funzionario dell'U.I. Studi ed Interventi Storico Monumentali.

Numero:10	Prot. 209305/2005	Gruppo 3
Richiedente:	BELLINI AMELIA
Oggetto:	APERTURA DI UNA FINESTRA
Indirizzo:	VIA DELLE FONTI N. 53
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:11	Prot. 127545/2005	Gruppo 1
Richiedente:	BAMA IMMOBILIARE
Oggetto:	cambio di destinazione d'uso (con farzionamento) con contemporaneo aumento di Su fuori sagoma con l'utilizzo dell'una-tantum
Indirizzo:	VIA LEOPOLDO FREGOLI N. 12 / a
Progettista:	VOLPE GIORGIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	Anticipando l'interesse della Commissione per la soluzione architettonica proposta, si chiede un'integrazione di documentaizone che specifichi le soluzioni tecnologiche, con particolare riguardo al sistema delle aperture esterne (finestre, porta-finestre, ringhiere, chiusure); inoltre si chiedono alcune precisazioni relative alla copertura (completamento delle partizioni esterne e dei terminali dei camini). Infine, si chiede un approfondimento della soluzione dell'area di pertinenza esterna con specifica dei materiali di pavimentazione e di eventuale basamento dell'edificio e recinzioni limitrofe.

Numero:12	Prot. 104494/2005	Gruppo 2
Richiedente:	EDILSEI
Oggetto:	VCO alla P.G. 43132/04 e 36516/05 per sopraelevazione dell'edificio mediante S.U. derivante da cessione di capacità edificatoria da un altro lotto, frazionamento delle unità da n. 6 a n. 10 con diversa distribuzione degli spazi esterni ed interni (residenziale, piani interrato, terra, primo, secondo, terzo, quarto)
Indirizzo:	VIA DELLA BATTAGLIA N. 12 / 3
Progettista:	BAZZANI CORRADO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	Visto anche il parere della precedente Commissione del 13/7/05, per esprimersi ulteriormente la Commissione chiede di specificare le soluzioni adottate nel rispetto della L. 13/89, in particolare per quanto riguarda le dimensioni del vano scale e la soddisfazione del requisito di visitabilità negli alloggi. Inoltre si chiede una maggiore descrizione dell'inserimento dell'intervento modificato nel contesto con profili allargati all'intorno ampio. Si chiede, infine, una maggiore descrizione delle tecnologie utilizzate, in particolare per quanto riguarda le finestrature , il sistema di oscuramento e la campionatura dei colori per il paramento murario; una maggiore definizione del sistema di recinzione e relativi accessi, anticipando la preferenza della Commissione per una chiusura come quella di progetto precedente, visibilmente più permeabile.

Numero:13	Prot. 150068/2005	Gruppo 2
Richiedente:	SACCO/ROCCO
Oggetto:	RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PER NUOVO IMPIANTO TELEFONIA MOBILE, COD. 2737 EMILIA LEVANTE, IN VIA CAVEDONE, 1/4
Indirizzo:	VIA CAVEDONE N. 1/04
Progettista:

PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:14	Prot. 171523/2005	Gruppo 2
Richiedente:	NERI GABRIELLA
Oggetto:	intervento di nuova costruzione per ampliamento fuori sagoma al piano primo dell'unità abitativa posta al piano seminterrato-rialzato-primo oltre ad opere di manutenzione straordinaria
Indirizzo:	VIA VALLE D'AOSTA N. 23
Progettista:	TRUNCELLITI ANTONIO VINCENZO
Procedimento:	permesso di costruire a sanatoria
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:22	Prot. 214017/2005	Gruppo 2
Richiedente:	BELLOTTI MARIA CRISTINA
Oggetto:	REALIZZAZIONE DI NUOVI BALCONI
Indirizzo:	VIA EMILIA LEVANTE N. 48
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	Con l'esclusione del balcone nel prospetto Nord-Ovest, per quanto attiene la proposta di blacone sul prospetto Sud-Est, si richiede una maggiore descrizione-visualizzazione degli affacci e delle distanze dall'edificio prospiciente dal confine di proprietà; una descrizione della coerenza della posizione dei balconi esterni rispetto all'uso interno, segnalando la necessità di mantenere un assetto complessivo che rispetti le partizioni esistenti dei prospetti. Si richiede di specificare la soluzione tecnologica per l'aggetto dei balconi escludendo soluzioni di tipo vernacolare e auspicando soluzioni che segnalino la modernità dell'intervento.

Numero:23	Prot. 77193/2005	Gruppo 3
Richiedente:	AMRITA
Oggetto:	ampliamento di edificio classificato 2B in deroga art. 77 NdA - intero edificio
Indirizzo:	VIA DELLE BORRE N. 9
Progettista:	LENZI FRANCESCA
Procedimento:	permesso di costruire in deroga
PARERE:	La Commissione richiede una maggiore definizione del progetto che specifichi, per quanto riguarda i prospetti esterni, l'andamento delle lesene su tutto il perimetro in coerenza con quanto riportato sui prospetti e sulle piante; una maggiore definizione del sistema delle bucature con riferimento al sistema di oscuramento, alle inferriate posizionate al piano superiore. Si chiede in definitiva la presentazione di un progetto (completo).

Numero:24	Prot. 82860/2005	Gruppo 3
Richiedente:	AMRITA
Oggetto:	realizzazione di edificio scolastico tramite ampliamento di edificio classificato 2B e realizzazione di tettoia esterna in deroga all'art. 77 NdA
Indirizzo:	VIA DELLE BORRE
Progettista:	LENZI FRANCESCA
Procedimento:	permesso di costruire in deroga
PARERE:	La Commissione richiede una maggiore definizione del progetto che specifichi, per quanto riguarda i prospetti esterni, la scansione delle bucature, il sistema di oscuramento e le inferriate posizionate al piano superiore. Si richiede di approfondire le tecnologie di copertura della tettoia in relazione alla pendenza e il dimensionamento di quella accostata alla parete in relazione alla funzione a cui è destinata. Si chiede in definitiva la presentazione di un progetto (completo).