COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE PROGRAMMI URBANISTICI - EDILIZI
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 06/10/2005


Il presente verbale è costituito da n. 8 pagine.
Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Numero:1Prot. 60396/2005Gruppo 1
Richiedente:GIUDICE/ROBERTO
Oggetto:RICHIESTA DI CONCESSIONE IMPIANTO STAZIONE RADIO BASE DI TELEFONIA MOBILE ERICSSON WIND BO186 IL PILASTRO IN VIA DEL COMMERCIO C/O ROTONDA STRADALE 'AUGUSTO BARONI'
Indirizzo:VIA DEL COMMERCIO ASSOCIATO N. 0
Progettista:
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che la barriera a verde sia più densa, estesa e articolata, in grado di mitigare l'impianto a terra ma anche di svolgere una efficace funzione di arredo verde urbano.
Si richiede pertanto la messa a dimora di alberi e arbusti, preferibilmente del gruppo A del R.E., di buono sviluppo (alberi di circonferenza non inferiore a cm. 14-16; arbusti di altezza non inferiore a cm. 100) e adeguate cure colturali per tutto il periodo di manutenzione necessario.
Numero:2Prot. 78650/2005Documento N. 78650/2005Gruppo 1
Richiedente:DI E DI
Oggetto:NC di edificio ad uso residenziale con sfruttamento della residua capacità edificatoria
Indirizzo:VIA ENRICO MATTEI N. 56
Progettista:GUZZINATI ROBERTA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione visto il parere del 28/7/05 e vista la nuova solzuione pervenuta il 13/9/05 con pg. n. 193836/05 che prevede l'eliminazione delle falde del coperto, esprime parere favorevole.
Numero:3Prot. 142381/2005Documento N. 142381/2005Gruppo 1
Richiedente:CARATI ALBERTO
Oggetto:Richiesta di permesso di costruire per NC di edificio ad uso abitativo previa demolizione di manufatto ad uso laboratorio su lotto con indice di utilizzazione fondiaria inferiore a 0,50 mq/mq
Indirizzo:VIA DEGLI STRADELLI GUELFI N. 67 / 2
Progettista:ZABINI ALESSANDRO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:Preso atto del parere favorevole espresso in data 17/3/05 sulla richiesta pg. n. 253410/04, visto che le varianti oggi proposte, rispetto a tale progetto, non sono tali da rimettere in discussione il parere estetico già espresso, la Commissione, recependo il precedente parere favorevole, ritiene comunque di dover suggerire nel corso della realizzazione alcune eventuali variazioni migliorative con particolare attenzione al rapporto con l'edificio classificato in particolare per quanto riguarda la soluzione del coperto (l'esistente ha un coperto a sole due acque), al trattamento delle chiusure degli infissi esterni e all'uso dei materiali di finitura.
Numero:4Prot. 199596/2005Documento N. 199596/2005Gruppo 1
Richiedente:TONDI ALESSANDRA
Oggetto:ADEGUAMENTO IGENICO SANITARIO CON AMPLIAMENTO
Indirizzo:VIA RIMESSE N. 64
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:Per poter esprimere parere la Commissione richiede un'integrazione della documentazione presentata che comprenda, per entrambe le soluzioni proposte, una simulazione volumetrica che allarghi la vista anche all'immediato intorno e le planimetrie.






Numero:5Prot. 56030/2005Documento N. 56030/2005Gruppo 2
Richiedente:Fregni graziano
Oggetto:Presentazione richiesta di Permesso di Costruire per la chiusura di balcone mediante una/tantum
Indirizzo:VIA SARDEGNA N. 16
Progettista:ANSALONI PAOLO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che il materiale usato per la realizzazione del manufatto sia di colore uguale a quello della ringhiera esistente.
Numero:6Prot. 178229/2005Documento N. 178229/2005Gruppo 2
Richiedente:SCAGLIARINI FEDERICO
Oggetto:COSTRUZIONE DI CAPANNONE AD USO AGRICOLO CON PUNTO VENDITA.
Indirizzo:VIA DI SABBIUNO ( Civico da definire )
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione, alla luce delle ulteriori precisazioni e chiarimenti in merito alla possibilità di realizzare l'intervento in questa fase normativa, conferma il parere dell'1/9/05 espresso dalla precedente Commissione.
Numero:7Prot. 195124/2005Documento N. 195124/2005Gruppo 2
Richiedente:SIMONELLI RAFFAELE
Oggetto:diversa distribuzione interna e creazione di posti auto pertinenziali al piano seminterrato ai sensi della l.122/89 (variante alla dia pg.106043/03)
Indirizzo:VIA DI SESTO
Progettista:SIMONELLI RAFFAELE
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:8Prot. 138802/2005Documento N. 138802/2005Gruppo 3
Richiedente:LO DUCA PAOLO
Oggetto:realizzazione di tettoie e passaggi coperti, di un pergolato e ampliamento di autorimessa interrata (uso abitativo -p.int, t )
Indirizzo:VIA DI CORTICELLA N. 196
Progettista:CALZONI PAOLO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:9Prot. 148252/2005Documento N. 148252/2005Gruppo 3
Richiedente:POSTE ITALIANE
Oggetto:realizzazione di tettoia a copertura di zona carico-scarico merci (CMP postale)
Indirizzo:VIA FRANCESCO ZANARDI N. 30
Progettista:PEPE PIETRO ROCCO
Procedimento:permesso di costruire a sanatoria
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:10Prot. 171519/2005Documento N. 171519/2005Gruppo 4
Richiedente:AMANTI CARLO
Oggetto:NC - Nuova costruzione - Art. 46 N. di P. del R.E. A VCO SOSTANZIALE A DIA PER AMPLIAMENTO UNATANTUM OPERE INTERNE E VARIANTI ESTETICHE
Indirizzo:VIA GAETANO GIORDANI N. 9
Progettista:VANDELLI WALTER
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che siano verificati i requisiti tecnici per le canne di esalazione poste sul lastrico solare.



Numero:11Prot. 55622/2005Documento N. 55622/2005Gruppo 5
Richiedente:DITTA DONATI SANDRO SRL
Oggetto:PRESENTAZIONE PERMESSO DI COSTRUIRE PER LA NUOVA COSTRUZIONE DI UN EDIFICIO AD USO UFFICI PREVIA DEMOLIZIONE DI EDIFICIO PRODUTTIVO ESISTENTE
Indirizzo:VIA ELIO BERNARDI N. 10
Progettista:Zani Daniele
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione, per esprimere parere richiede un elaborato in duplice copia con l'inserimento dell'edificio di nuova costruzione nel contesto (profili sulle strade limitrofe) e sezioni trasversali che comprendano anche gli edifici limitrofi e vista assonometrica d'insieme anche per le sole volumetrie.
Si chiede, inoltre, di esplicitare la collaborazione dell'ingegnere negli elaborati come da comunicazione del 3/10/05.
Numero:12Prot. 123289/2005Documento N. 123289/2005Gruppo 5
Richiedente:pasquini dolores
Oggetto:consistente in demolizione di edificio abitativo esistente e nuova costruzione con l'utilizzo della potenzialità edificatoria del lotto
Indirizzo:VIA TELEMACO SIGNORINI N. 30
Progettista:MARTELLI MARIO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione, per esprimere parere richiede un elaborato in duplice copia con l'inserimento dell'edificio di nuova costruzione nel contesto (profili e sezioni trasversali che comprendano gli edifici limitrofi e l'intorno, con particolare attenzione alle visuali aperte verso il fiume Reno).
Si richiede inoltre una assonometrica d'insieme (anche per le sole volumetrie) che includa anche gli spazi aperti del contorno.
Numero:13Prot. 189170/2005Documento N. 189170/2005Gruppo 5
Richiedente:GUERRA PAOLO
Oggetto:interventi in fabbricato ad uso residenziale per la realizzazione di ascensore esterno
Indirizzo:VIA DELLA GUARDIA N. 18 / 7 p. int./ terra
Progettista:GUERRA PAOLO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione per meglio valutare il progetto chiede un approfondimento delle tecnologie utilizzate per i parapetti e per le pensiline suggerendo di valutare la possibilità di abbassare il sistema delle pensiline staccandole completamente dagli aggetti dei balconi.
Numero:14Prot. 192242/2005Documento N. 192242/2005Gruppo 5
Richiedente:BRAGHIROLI FRANCESCA
Oggetto:MODIFICHE ALLE FINESTRE
Indirizzo:VIA BATTINDARNO N. 147 / 2
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:15Prot. 196728/2005Documento N. 196728/2005Gruppo 5
Richiedente:CHATRIAN MARCO
Oggetto:VARIANTE IN CORSO D'OPERA AL PERMESSO DI COSTRUIRE P.G. 232247/2004
Indirizzo:VIA CARLO CATTANEO N. 2
Progettista:CHATRIAN MARCO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Si segnala particolare preoccupazione della Commissione rispetto al passaggio tra il precedente ed il nuovo progettista che riguarda, in particolare, l'insieme dei rapporti deontologici.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.


Numero:16Prot. 199840/2005Gruppo 5
Richiedente:GUARDIGLI/ALESSANDRO
Oggetto:RICHIESTA DI REALIZZAZIONE STAZIONE RADIO BASE PER TELEFONIAMOBILE, COD. BO VIA MARCOVIGI, SITA IN VIA SARAGAT.
Indirizzo:VIA GIUSEPPE SARAGAT N. 0
Progettista:
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole fatto salvo che la sistemazione a terra sia concertata con l'Ufficio U.I. Interventi sul Verde in relazione all'attuazione della sistemazione a verde del Parco di Villa Contri.
Numero:17Prot. 105932/2005Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:MULAZZANI/MONTAGNA
Oggetto:RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE PER REALIZZAZIONE DI EDIFICIO AD USO RESIDENZIALE E COMMERCIALE ALL'INTERNO DELLA ZIS R5.1 COMPARTO D.
Indirizzo:VIA SEBASTIANO SERLIO N. 0
Progettista:VITTORINI/ANDREA PR
PARERE:Vista la documentazione pervenuta in data 8/9/05, la Commissione esprime parere favorevole.
Si segnala l'attenzione della Commssione all'osservanza delle norme deontologiche nel passaggio dal vecchio al nuovo progettista.
Il progetto è conforme all'ultimo comma dell'art. 16 e al primo comma dell'art. 43 della legge 457/78.
Numero:18Prot. 153235/2005Gruppo Urbanistica
Richiedente:AUDI/ZENTRUM BOLOGNA
Oggetto:RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA PER PARCHEGGIO PUBBLICO ZONA P8.
Indirizzo:VIA DELL'INDUSTRIA N. 0
Progettista:INGLESE/GASPARE PR
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole segnalando la necessità di assegnare una particolare attenzione allo snodo di accesso sia per quanto riguarda i raggi di curvatura dei cordoli di contenimento sia per quanto riguarda la larghezza delle corsie.
Numero:19Prot. 175723/2005Gruppo Urbanistica
Richiedente:AUDI/ZENTRUM BOLOGNA
Oggetto:VRICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE PER VARIANTE IN CORSO D'OPERA ALLA PG.N. 84660/04 (COSTRUZIONE DI CABINA ENEL A SERVIZIO DEL FABBRICATO AUDI ZENTRUM IN VIA DELL'INDUSTRIA).
Indirizzo:VIA DELL'INDUSTRIA N. 0
Progettista:INGLESE/GASPARE PR
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:20Prot. 153608/2005Documento N. 153608/2005Gruppo Urbanistica
Richiedente:maffei alberti alberto
Oggetto:proposta di assetto planivolumetrico per le aree caab annesse a sud- lotti 5 -6 ex ittico
Indirizzo:VIALE GIUSEPPE FANIN
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione condividendo le richieste fatte dalla precedente Commissione in data 21/7/05 chiede una ulteriore integrazione che permetta di leggere l'approccio sull'impianto planivolumetrico al tema del consumo energetico che riguarderà la progettazione degli edifici con attenzione particolare all'analisi del sito. Si chiede inoltre un approfondimento del sistema del verde e dei collegamenti dei percorsi ciclopedonali.



Numero:21Prot. 127629/2003URBANISTICA
Richiedente:CITTA' SCAMBI
Oggetto:RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE PER EDIFICIO A DESTINAZIONE DIREZIONALE UNITA' EDILIZIA 1 VIA FANIN.
Indirizzo:VIALE GIUSEPPE FANIN
Progettista:BRACCALONI PIERO
PARERE:La Commissione chiede una integrazione che illustri maggiormente le tecnologie utilizzate con particolare riferimento all'uso dei materiali ed ai relativi colori specificando quindi il progetto con alcuni dettagli costruttivi che rispondano a questa necessità.
Numero:22Prot. 132176/2003URBANISTICA
Richiedente:CITTA'/SCAMBI
Oggetto:RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE RELATIVO A REALIZZAZIONEDI EDIFICIO AD USO DIREZIONALE (BUSINESS PARK - CITTA' SCAM-BI 2).
Indirizzo:
Progettista:BRACCALONI/PIERO PR
PARERE:La Commissione chiede una integrazione che illustri maggiormente le tecnologie utilizzate con particolare riferimento all'uso dei materiali ed ai relativi colori specificando quindi il progetto con alcuni dettagli costruttivi che rispondano a questa necessità.
Numero:23Prot. 193702/2005URBANISTICA
Richiedente:MARCHESINI/LUIGI
Oggetto:RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE PER REALIZZAZIONE DI EDIFICIO A DESTINAZIONE DIREZIONALE EDIFICIO 4 - PARCO DIREZIONALE BUSINNESS PARK.
Indirizzo:
Progettista:BRACCALONI/PIERO PR
PARERE:La Commissione chiede una integrazione che illustri maggiormente le tecnologie utilizzate con particolare riferimento all'uso dei materiali ed ai relativi colori specificando quindi il progetto con alcuni dettagli costruttivi che rispondano a questa necessità.
Numero:24Prot. 193714/2005URBANISTICA
Richiedente:MARCHESINI/LUIGI
Oggetto:RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE PER REALIZZAZIONE DI EDIFICIO A DASTINAZIONE DIREZIONALE EDIFICIO 3 - PARCO DIREZIONALE BUSINESS PARK.
Indirizzo:
Progettista:BRACCALONI/PIERO PR
PARERE:La Commissione chiede una integrazione che illustri maggiormente le tecnologie utilizzate con particolare riferimento all'uso dei materiali ed ai relativi colori specificando quindi il progetto con alcuni dettagli costruttivi che rispondano a questa necessità.
Numero:25Prot. 178393/2005Gruppo Urbanistica
Richiedente:PROG URBANISTICI ED/URBANISTICA
Oggetto:RICHIESTA DEL PARERE DI COMPETENZA ALLA COMMISSIONE PER LA QUALITA' ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO IN MERITO ALLE VARIANTI GRAFICHE AL PRG VIGENTE PER LA ZONA INDUSTRIALE "ROVERI" (QUARTIERE SAN VITALE).
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.







Numero:26Prot. 178408/2005Gruppo Urbanistica
Richiedente:PROG URBANISTICI ED/URBANISTICA
Oggetto:RICHIESTA DEL PARERE DI COMPETENZA ALLA COMMISSIONE PER LA QUALITA' ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO IN MERITO ALLA VARIANTE GRAFICA E NORMATIVA AL PRG VIGENTE PER LA REALIZZAZIONE DI UN CENTRO AGRESTE (QUARTIERE SAN DONATO).
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:27Prot. 193827/2005Gruppo Urbanistica
Richiedente:PROG URBANISTICI ED/URBANISTICA
Oggetto:RICHIESTA DEL PARERE DI COMPETENZA ALLA COMMISSIONE PER LA QUALITA' ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO IN MERITO ALLA VARIANTE GRAFICA AL VIGENTE PRG PER LA RILOCALIZZAZIONE DI ALCUNE ATTIVITA' IN VIA STALINGRADO (QUARTIERE SAN DONATO).
Indirizzo:VIA STALINGRADO N. 0
Progettista:
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.