Seduta del 07/13/2005

COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE PROGRAMMI URBANISTICI - EDILIZI
U.I. EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 13/07/2005

Il presente verbale è costituito da n. 5 pagine.
Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.

INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1	Prot.145456/2005	Gruppo 2
Richiedente:	FIORE EDOARDO
Oggetto:	RICOSTRUZIONE DI UN EDIFICIO ESISTENTE CLASSIFICATO 2A AD USO RESIDENZIALE
Indirizzo:	VIA ALBERTO MARIO N. 70
Progettista:
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	Visto il parere espresso in data 28/8/03 sulla richiesta pg. n. 138334/03, la Commissione esprime parere favorevole. Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:2	Prot.154659/2005	Gruppo 2
Richiedente:	FIOCCHI CESARE
Oggetto:	aumento di Su entro sagoma e opere esterne di manutenzione straordinaria nell'unità abitativa posta al piano terra (U1).
Indirizzo:	VIA FRANCESCO PETRARCA N. 13 / 2 INTERNO 3 -P.TERRA
Progettista:	FIOCCHI CESARE
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	Vista la zona di salvaguardia ambientale e la classificazione 2a dell'edificio, la Commissuione esprime parere contrario alla realizzazione della nuova finestra sul prospetto Nord e della nuova luce sul prospetto Ovest, in quanto incongruenti con la scansione dei vuoti e dei pieni fortemente caratterizzati, vista anche la norma di R.E., art. 93 delle Norme di Principio. La Commissione rileva, altresì, un contrasto normativo per quanto riguarda la realizzazione di trapiano, art. 87, c. 5, punto 1, delle N.d.P. del R.E. che interessa la luce della finestra.

Numero:3	Prot.46249/2005	Gruppo 3
Richiedente:	COLLEGIO FIAMMINGHI JEAN JACOBS
Oggetto:	RESTAURO PIU' CAMBIO D'USO PARZIALE
Indirizzo:	VIA CRISTOFORO COLOMBO N. 40 42
Progettista:	MOLTENI PIERLUIGI
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole in quanto si ritiene che l'intervento non modifichi lo stato dei luoghi ma ricostituisce e valorizza il carattere di piccolo borgo rurale proprio della preesistenza. Inoltre le tipologie edilizie e l'uso dei materiali di finitura appaiono congruenti con le caratteristiche della tradizione costruttiva locale. Pertanto si ritiene che il vincolo sia ampiamente rispettato.

Numero:4	Prot.69459/2005	Gruppo 2
Richiedente:	EVANGELISTI ROBERTO
Oggetto:	ristrutturazione globale con cambio d'uso da casa di riposo (U5) a residenziale oltre all'ampliamento dell'edificio esistente tramite declassamento di Su in Sa per la realizzazione di n. 5 inità abitative (U1).
Indirizzo:	VIA S.VITTORE N. 25
Progettista:	VOLPE GIORGIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione esprime parere contrario all'installazione di nuovo ascensore esterno nell'edificio preesistente in quanto il suo volume altera in maniera inaccettabile i caratteri morfologici dell'edificio tipologicamente e storicamente caratterizzato e, dal punto di vista ambientale, rappresenta un'emergenza molto evidente. Si richiede che in una nuova soluzione venga conservato il manto originario di copertura. Inoltre, pur non essendo evidenziata, nè nello stato di fatto nè nello stato di progetto, si richiede sia conservata la fascia dipinta di coronamento dell'edificio.

Numero:5	Prot.138718/2005	Gruppo 2
Richiedente:	VERONESI LUCIANO
Oggetto:	nuova costruzione di edificio unifamiliare ad uso residenziale nel lotto di pertinenza previa demolizione del fabbricato esistente.
Indirizzo:	VIA BELLOMBRA N. 34
Progettista:	LENZI FRANCESCA
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione esprime parere contrario alla soluzione proposta in quanto essa appare priva di qualsiasi riferimento all'ambito rurale in cui si colloca e al quale invece appartiene l'edificio preesistente che si intende demolire. La Commissione rileva, altresì, un'eccessiva modifica dello stato dei luoghi e del declivio naturale del terreno ottenuto con ingiustificati riporti che rende troppo emergente la nuova costruzione. La Commissione richiede che in una eventuale nuova soluzione siano presentate sezioni ambientali e relazione d'inserimento ambientale.

Numero:6	Prot.152987/2005	Gruppo 2
Richiedente:	COCCHI MAURIZIO
Oggetto:	AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA: DOMANDA EX ART. 151 D.LGS. 490/99 per la realizzazione di piscina e opere annesse.
Indirizzo:	VIA GAIBARA N. 3
Progettista:	IASCONE ENRICO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:7	Prot.102329/2005	Gruppo 2
Richiedente:	Istituti ortopedici rizzoli
Oggetto:	Var. in C. D'o. essenziale alla Pg.n27840/94 e varianti successive, consistente nella nuova costruzione di un corpo di fabbrica detto "SPINA" da collocarsi nella corte interna all'ala "MODERNA", unitamente a modifiche interne ed estetiche ed adeguamenti tecnologici.
Indirizzo:	VIA GIULIO CESARE PUPILLI N. 1
Progettista:	GANDOLFI GIAN PAOLO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole. Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:8	Prot.204755/2004	Gruppo 3
Richiedente:	OVENS/ANDREW JOHN
Oggetto:	RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PER TELEFONIA MOBILE SRB, COD.BO5559 IN VIA DEL PANE 2
Indirizzo:	VIA DEL PANE N. 2
Progettista:

PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:9	Prot.148759/2005	Gruppo 4
Richiedente:	condominio via Varthema 46
Oggetto:	modifica dei materiali di una pavimentazione esterna.
Indirizzo:	VIA LODOVICO VARTHEMA N. 46
Progettista:	MAGNICO ALESSANDRO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:10	Prot.153120/2005	Gruppo 4
Richiedente:	GRILLINI LINO
Oggetto:	Opere esterne per la realizzazione di una pensilina e per il rifacimento di un terrazzo
Indirizzo:	VIA AUGUSTO MURRI N. 111
Progettista:	MORANDI MARA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:11	Prot.154571/2005	Gruppo 4
Richiedente:	MAGNANI MARCELLO
Oggetto:	realizzazione di ascensore esterno
Indirizzo:	VIA AUGUSTO MURRI N. 193
Progettista:	PALAZZI PIERLUIGI
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	La Commissione per esprimere parere chiede che ci sia congruenza tra elaborato di progetto e tavola degli interventi n. 3 in quanto in quest'ultima l'ascensore appare in posizione diversa.