COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E RIQUALIFICAZIONE URBANA
EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 24/11/2004


Il presente verbale è costituito da n. 6 pagine.
Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1Prot.240300/2004Documento N. 240300/2004Gruppo 2
Richiedente:PROSPERINI SANDRO
Oggetto:RISTRUTTURAZIONE CON CREAZIONE DI UN PIANO INTERRATO E ACCORPAMENTO DI DUE UNITA'
Indirizzo:VIA DEGLI SCALINI N. 6 / 2
Progettista:PROSPERINI SANDRO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione, esaminati gli elaborati di progetto e la documentazione relativa e sentito il Funzionario del Settore Studi ed Interventi Storico Monumentali per quanto di sua competenza, esprime parere favorevole. Si rileva la mancanza di una planimetria riferita alla sistemazione esterna con un'adeguata rappresentazione dei profili dell'andamento naturale del terreno, sia dello stato attuale che del progetto.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:2Prot.240353/2004Documento N. 240353/2004Gruppo 2
Richiedente:GI & GI S.R.L.
Oggetto:realizzazione di accesso pedonale
Indirizzo:VIA S. MARGHERITA AL COLLE N. 15
Progettista:LENZI GUIDO
Procedimento:Art. 151
PARERE:La Commissione, esaminati gli elaborati di progetto e la documentazione relativa e sentito il Funzionario del Settore Studi ed Interventi Storico Monumentali per quanto di sua competenza, all'unanimità esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:4Prot.204118/2004Gruppo 2
Richiedente:POLI/MAURO
Oggetto:RICHIESTA PER REALIZZAZIONE NUOVO IMPIANTO SRB CODICE 2BO0634 SAN VITTORE, IN VIA MARTUCCI 6
Indirizzo:VIA GIUSEPPE MARTUCCI N. 6
Progettista:
PARERE:La Commissione chiede di esaminare la possibilità di sovrapporre la nuova antenna sulla struttura già esistente e in subordine di ridurre l'impatto dimensionale e visivo dell'impianto proposto.
Si richiede, altresì, che le attrezzature di supporto alla base siano interrate, trattandosi di zona vincolata.
Numero:5Prot.225357/2004Documento N. 225357/2004Gruppo 2
Richiedente:SERRA ALBERTO
Oggetto:demolizione di fabbricato esistente e nuova costruzione di fabbricato plurifamiliare ad uso residenziale (U1) .
Indirizzo:VIA DELLA FRASCA N. 10
Progettista:BARATTINI BRUNO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione, vista la nuova soluzione progettuale presentata in data 22/11/04 pg. n. 242876/04, esprime parere favorevole a maggioranza all'intervento e all'allineamento stradale ai sensi dell'art. 35, punto 2, delle Norme di Principio del vigente R.E..
Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.






Numero:6Prot.239739/2004Documento N. 239739/2004Gruppo 2
Richiedente:AMMINISTRAZIONE BENI STABILI
Oggetto:NUOVA COSTRUZIONE EDIFICIO DI CIVILE ABITAZIONE PREVIA DEMOLIZIONE DEGLI EDIFICI ESISTENTI.
Indirizzo:VIA GAIBARA N. 5 - EDIFICIO
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE: La Commissione esprime parere contrario per i seguenti motivi:
la tipologia edilizia di casette a schiera non appare idonea a sostituire il fabbricato di carattere rurale preesistente, in quanto estranea alla tradizione costruttiva della nostra collina.
La Commissione richiede, pertanto, una riprogettazione che tenga in maggiore conto le presistenze, sia conservate che da demolire con l'obiettivo di ricreare le condiizoni per la percezione di un borgo rurale tipico della zona. Quest'ultima soluzione dovrà consentire anche di ridurre l'impatto ambientale, trattandosi di zona di vincolo paesistico.
Numero:7Prot.240394/2004Documento N. 240394/2004Gruppo 2
Richiedente:condominio via ardigò 3
Oggetto:nuovo muro di recinzione
Indirizzo:VIA ROBERTO ARDIGO' N. 3
Progettista:LORENZINI PAOLO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:8Prot.240990/2004Documento N. 240990/2004Gruppo 2
Richiedente:TASSI FABIO
Oggetto:variante in corso d'opera per recupero di sottotetto e altre modifiche esterne
Indirizzo:VIALE ANTONIO ALDINI N. 138
Progettista:TURA MARCO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04 con la prescrizione che i lucernai siano quelli della tavola di progetto e che di conseguenza la tavola degli interventi sia opportunamente corretta. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:9Prot.240995/2004Documento N. 240995/2004Gruppo 2
Richiedente:CHATRIAN MARCO
Oggetto: RISTRUTTURAZIONE CON CAMBIO D'USO
Indirizzo:VIA GAIBARA N. 9
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:10Prot.243007/2004Documento N. 243007/2004Gruppo 2
Richiedente:bordandini iginio e c. s.r.l.
Oggetto:realizzazione di depuratore lavaggio auto
Indirizzo:VIA TOSCANA N. 47
Progettista:MUSIARI ANGELO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:11Prot.174868/2004Documento N. 174868/2004Gruppo 4
Richiedente:DELLUCA ALESSANDRO
Oggetto:Ampliamento di fabbricato esistente tramite l'utilizzo dell'istituto dell'una tantum
Indirizzo:VIA DI CASAGLIA N. 64
Progettista:TONDI ALESSANDRA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere contrario in quanto ritiene che debba essere individuata una soluzione progettuale tale da non entrare in dissonanza, seppure voluta, con il fabbricato preesistente, bensì, da creare una omogeneità di linguaggio e di volumi che costituisca un'integrazione al fabbricato preesistente.
Numero:12Prot.184235/2004Documento N. 184235/2004Gruppo 4
Richiedente:montefusco laura
Oggetto:ampliamento una tantum con recupero di sa in su
Indirizzo:VIA DANTE N. 32 / 2
Progettista:CREMA ANTONIO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione prende atto del contrasto e altresì ritiene che una eventuale nuova soluzione preveda la copertura piana, tenuto conto della tipologia edilizia su cui si interviene.
Numero:13Prot.236069/2004Documento N. 236069/2004Gruppo 4
Richiedente:DALLOCA MAURO
Oggetto:POSA DI PAVIMENTAZIONE ESTERNA E INSERIMENTO DI DUE CANCELLI
Indirizzo:VIA DEI GESSAROLI N. 1
Progettista:DALLOCA MAURO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04 con la prescrizione che i masselli autobloccanti siano monocromatici di colore similcotto. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:14Prot.237657/2004Documento N. 237657/2004Gruppo 4
Richiedente:CONDOMINIO/VIA BELLINZONA 11
Oggetto:Opere esterne di rifacimento scala
Indirizzo:VIA BELLINZONA N. 11
Progettista:NASCI ENRICO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:15Prot.240009/2004Documento N. 240009/2004Gruppo 4
Richiedente:DOSI DINO
Oggetto:realizzazione di tettoia a copertura di scala esterna
Indirizzo:VIA DI S.LUCA N. 15 / 3
Progettista:PIERINI GIAMPAOLO
Procedimento:Art. 151
PARERE:La Commissione prende atto del contrasto normativo.
Numero:16Prot.189897/2004VERDE
Richiedente:MORSELLI/GIANLUCA
Oggetto:RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PER ABBATTIMENTO ALBERI
Indirizzo:VIA DELLA BATTAGLIA N. 10
Progettista:MORSELLI/GIANLUCA
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole all'abbattimento di n. 1 alberatura.
Numero:17Prot.231535/2004Documento N. 231535/2004Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:BOLOGNAFIERE
Oggetto:costruzione di nuovo edificio di collegamento tra i padiglioni 25 - 26 - 27 - 28 del quartiere fieristico di Bologna
Indirizzo:VIALE DELLA FIERA N. 20
Progettista:Benevolo Luigi
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione per esprimere parere chiede di disporre di documentazione relativa all'analogo intervento già realizzato fra i padiglioni n. 21, 22, 23 e 24, in quanto si deve presentare come intervento assolutamente unitario.
Numero:18Prot.105545/2004Documento N. 105545/2004Gruppo 4
Richiedente:MINGANTI MONICA
Oggetto:richiesta di nuova costruzione in sanatoria di manufatto accessorio con h<1,80m
Indirizzo:VIA DI S.LUCA N. 9 / 2
Progettista:DOVESI TOMMASO
Procedimento:permesso di costruire a sanatoria
PARERE:Fatta salva l'attuale normativa nazionale relativa alla non sanabilità delle opere abusive in zona soggetta a vincolo paesaggistico, la Commissione esprime parere favorevole e ritiene che il manufatto in oggetto non alteri sostanzialmente lo stato dei luoghi.