COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E RIQUALIFICAZIONE URBANA
EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 18/03/2004


Il presente verbale è costituito da n. 6 pagine.
Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1Prot.146806/2003Documento N. 146806/2003Gruppo 2
Richiedente:MINI MARIA FIORENZA
Oggetto:Sanatoria ordinaria per opere eseguite in assenza di titolo abilitativo, unitamente alla richiesta di applicazione di sanzione pecuniaria per le opere non altrimenti legittimabili.
Indirizzo:VIA S.MAMOLO N. 59
Progettista:BIANCO PAOLO MARCO
Procedimento:permesso di costruire a sanatoria
PARERE:La Commissione esaminati gli elaborati di progetto e la documentazione relativa e sentito il Funzionario del Settore Studi ed Interventi Storico Monumentali per quanto di sua competenza, esprime parere favorevole.
Si ritiene che l'intervento realizzato non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Ai sensi dell'art. 10 della legge regionale n. 26/78 la Commissione esprime parere favorevole all'applicabilità dell'indennità pecuniaria di cui all'art. 164 del D.lgs. 490/99.

Numero:2Prot.54363/2004Documento N. 54363/2004Gruppo 2
Richiedente:LENZI GUIDO
Oggetto:MODIFICHE VANO SCALA INSERIMENTO ASCENSORE RIASSETTO DEL PROSPETTO PRINCIPALE DELL'EDIFICIO
Indirizzo:VIA S. BARBARA N. 5 PIANO INTERRATO,TERRA,1°
Progettista:LENZI GUIDO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esaminati gli elaborati di progetto e la documentazione relativa e sentito il Funzionario del Settore Studi ed Interventi Storico Monumentali per quanto di sua competenza, esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:3Prot.50728/2004Documento N. 50728/2004Gruppo 4
Richiedente:ROMBI RENZO
Oggetto:la scelta degli intonaci e dei colori per il restauro esterno in edificio.
Indirizzo:VIA SARAGOZZA N. 132 EDIFICIO
Progettista:ROMBI RENZO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esaminati gli elaborati di progetto e la documentazione relativa e sentito il Funzionario del Settore Studi ed Interventi Storico Monumentali per quanto di sua competenza, esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:6Prot.24476/2004Documento N. 24476/2004Gruppo 2
Richiedente:CEDIS
Oggetto:Variante in Corso d'opera a Pg 27428/02 -Pg 136667/03 consistente in ampliamento fuori sagoma unitamente a modifiche interne ed esterne
Indirizzo:VIA VITTORIO PUTTI N. 17
Progettista:LENZI GUIDO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione, per quanto riguarda le sistemazioni esterne e in riferimento al parere espresso in data 08/01/04 sulla richiesta pg. n. 222066/03 esprime parere contrario alla presenza di rotatoria in quanto le necessità di circolazione e di manovra possono essere soddisfatte altrimenti considerato il n.ro di utenze impegnate.
Si esprime altresì parere favorevole alle modifiche sull'edificio.




Numero:7Prot.47287/2004Documento N. 47287/2004Gruppo 2
Richiedente:BARATTINI BRUNO
Oggetto:ricostruzione dell'edificio previa demolizione
Indirizzo:VIA DELLA FRASCA N. 10
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione, vista la nuova soluzione, esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:8Prot.50886/2004Documento N. 50886/2004Gruppo 2
Richiedente:FONTANA FRANCO
Oggetto:DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DELL'EDIFICIO ACCESSORIO ALL'OPIFICIO.
Indirizzo:VIA GIUSEPPE BOSI N. 18
Progettista:PALADINO LUCA
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 151 D. lgs. 490/99. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.


Numero:9Prot.182248/2003Documento N. 182248/2003Gruppo 4
Richiedente:FRIZZERA ORNELLA
Oggetto:richiesta di nuova costruzione in ampliamento una-tantum relativa alla chiusura di un balcone e opere interne.
Indirizzo:VIA SIEPELUNGA N. 26
Progettista:ANSALONI PAOLO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che la tavola di progetto (prospetto) sia aggiornata con la veranda esistente al piano inferiore.
Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.


Numero:10Prot.47252/2004Documento N. 47252/2004Gruppo 4
Richiedente:BAGNOLI MARCO
Oggetto:realizzazione di terrazzo in falda, in variante a concessione p.g. 58507/01.
Indirizzo:VIA FRANCESCO ORSONI N. 60
Progettista:TURA MARCO
Procedimento:Art. 151
PARERE:La Commissione chiede di rendere coerenti gli elaborati, in particolare per ciò che riguarda la tavola rappresentante gli interventi.


Numero:11Prot.47373/2004Documento N. 47373/2004Gruppo 4
Richiedente:pazzaglia paolo
Oggetto:opere di re3 edi re2 accorpamento di abitazione e realizzazione di scala esterna
Indirizzo:VIA CARLO FRANCESCO DOTTI N. 19
Progettista:DE LAURENTIS GIUSEPPE
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 151 D. lgs. 490/99. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.


Numero:12Prot.47457/2004Documento N. 47457/2004Gruppo 4
Richiedente:Pezzoli Pierluigi
Oggetto:rifacimento di pavimentazione esterna
Indirizzo:VIA DI RAVONE N. 12 / 7
Progettista:MALAGUTI MARCO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 151 D. lgs. 490/99. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.



Numero:13Prot.171467/2003Mobilità Urbana
Richiedente:ATC/
Oggetto:RICHIESTA AUTORIZZAZIONE INSTALLAZIONE TOTEM SEGNALAZIONE STALLI CAR SHARING.
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:Sentite le illustrazioni degli Ingg. Cuppini e Villani del Settore Mobilità Urbana, la Commissione, ritenendo estremamente positivo il progetto di "car sharing" che è stato istituito, prescrive che nelle postazioni di parcheggio la segnaletica debba unicamente contenere l'indicazione della presenza di stalli di parcheggio, la rete urbana del progetto e solo altri elementi essenziali per l'utilizzo del servizio. In tal modo si ritiene possa essere fortemente ridotta la dimensione dei totem.



Numero:14Prot.33051/2004Progetti Attuativi 3
Richiedente:GAZZONI FRASCARA/GIUSEPPE
Oggetto:RICHIESTA DI PERMESSO DI COSTRUIRE PER REALIZZAZIONE DI OPERE DI URBANIZZAZIONE ALL'INTERNO DEL PIANO PARTICOLAREGGIATO P.G. 163230/98 DI VIA SS.ANNUNZIATA (EX OFFICINE RIZZOLI) Q.RE S.STEFANO
Indirizzo:
Progettista:SILVAGNI/STEFANO PR
PARERE:La Commissione ad integrazione del parere favorevole già espresso in data 11/03/04 esprime parere favorevole anche all'abbattimento di n. 11 alberature così come disciplinato dall'art .104 comma 5/a del R.E. per i P.P..



Numero:15Prot.31057/2004URBANISTICA
Richiedente:CONSORZIO/AGRIBOLOGNA
Oggetto:PERMESSO DI COSTRUIRE DI AMPLIAMENTO DEL FABBRICATO SITO IN ZONA CAM
Indirizzo:
Progettista:ALVISI/CESARINO PR
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole all''intervento e all'abbattimento delle alberature come previsto all'art. 108 - Norme di Dettaglio - del R.E..




Numero:16Prot.53084/2004URBANISTICA
Richiedente:TERRIT RIQUAL URB/PROG ATTUATIVI 1
Oggetto:RICHIESTA DEL PARERE DI COMPETENZA ALLA COMMISSIONE PER LA QUALITA' ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO, IN MERITO ALLA VARIANTE AL PIANO PARTICOLAREGGIATO DELLA ZIS R5.2 NAVILE EX MERCATO ORTOFRUTTICOLO - ASSETTO MODIFICATO FEBBRAIO 2004.
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:Considerato che la soluzione progettuale iniziale (dicembre 2002), sulla quale la Commissione Consultiva Edilizia aveva espresso parere favorevole in data 30 aprile 2003, è stata oggetto di modifiche migliorative a seguito dei pareri espressi da ARPA, da AUSL e dall’U.I. Qualità Ambientale nonché degli ulteriori approfondimenti in ordine alle problematiche di compatibilità ambientale e delle considerazioni sviluppate dal Quartiere Navile nel proprio parere. Considerato che i criteri ed obiettivi che hanno guidato le modifiche sono stati i seguenti:
- Ridurre in maniera appropriata il carico urbanistico complessivo gravante sul comparto, in maniera tale da attenuare le problematiche di impatto del comparto sulla zona circostante;
- Localizzare la nuova attrezzatura scolastica ad ovest della tettoia “Nervi”, a più diretto contatto col bacino di utenza da servire, rimanendo nel pieno rispetto dei limiti acustici previsti dalla normativa vigente sia per questo bersaglio sensibile, che per il resto degli usi insediati nel comparto;
- Prevedere una zona di verde pubblico più ampia di quella inizialmente prevista nella zona nord del comparto, utilizzando l’area resa disponibile dallo spostamento dell’edificio scolastico e dalla elimininazione dei blocchi “S” e “T”, destinati ad usi abitativi ed in parte terziari;
- Ridurre l’impatto dei blocchi “U” e “V”, aventi anche funzione di mitigazione acustica, in adiacenza alla via Gobetti;
- Rilocalizzare la sede AUSL tenendo conto della situazione prevedibile in ordine alla cantieristica derivante dalla realizzazione degli interventi infrastrutturali nella zona sud del comparto (stazione della linea AV, ecc.).
Considerato infine che la revisione del progetto, effettuata sulla base dei punti indicati, mette in evidenza, oltre alla riduzione della capacità edificatoria complessiva di circa 16.000 mq, varianti localizzative di alcune attività e variazioni planoaltimetriche di alcuni edifici valutabili in maniera positiva, la Commissione esprime parere favorevole alla soluzione progettuale come modificata ed integrata.
Si ritiene che l’intervento proposto non modifichi la consistenza e l’estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.


Numero:17Prot.55314/2004LL.PP.
Richiedente:AREA OPERE PUBBLICHE/DIREZIONE
Oggetto:RICHIESTA DI PARERE ALLA C.Q.A.P. IN MERITO A RIMOZIONE FRANA IN VIA RONCRIO.
Indirizzo:VIA DI RONCRIO N. 0
Progettista:
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole all'intervento di emergenza compresa la posa della rete di protezione, con piantumazione.
Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.