| PARERE: | L’intervento proposto, riguarda il riesame di una richiesta di condono edilizio riguardante un immobile, posto al limite del territorio comunale in confine con il territorio del Comune di San Lazzaro, localizzato nell’Ambito di valore naturale Ambientale in un’area tutelata per legge ai sensi dell’art. 142, comma 1, lettera c) e g) in quanto situata nel pressi dell'alveo del Torrente Savena e ricompresa nelle Aree Forestali – Boschi come risulta dalla Carta Unica del territorio del PSC vigente, in un contesto paesaggistico fortemente infrastrutturato e antropizzato ma che ha conservato anche serbatoi di naturalità.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che la richiesta di condono edilizio riguardava la realizzazione di una serie di edifici con usi diversi e diverse tipologie costruttive, alcuni dei quali realizzati con i materiali di recupero, poveri e tipici delle costruzioni precarie per la maggioranza dei quali dovrà essere prevista la demolizione e che il presente parere di compatibilità riguarda unicamente la realizzazione di una palazzina di due piani fuori terra, composta da due unità immobiliari ad uso abitativo e da una autorimessa al piano terra oltre ad una autorimessa di un solo piano posta in aderenza alla palazzina abitativa;
- considerato che le opere realizzate, pur producendo una modificazione permanente del contesto paesaggistico, non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento.
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico. |