Numero:2 | Prot. 549524/2020 | Tutela dei beni storici e del paesaggio |
Richiedente: | CHIMENTI PAOLO |
Oggetto: | S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di manutenzione straordinaria
consistenti in realizzazioni di setti murari, chiusura e apertura di vani
porta, spostamento della scala di collegamento al piano inferiore seminterrato,
opere impiantistiche e opere strutturali (cerchiature murarie) nell'unità
immobiliare ad uso residenziali situata in via G.Guidicini,1 piano primo e
piano seminterrato, interno 2 (FG. 237, MAPP. 11, SUB. 29) |
Indirizzo: | VIA GIUSEPPE GUIDICINI N. 1 INTERNO 2 PIANO 1-PS1 |
Progettista: | BARUFFALDI MICHELE |
Procedimento: | SCIA differita LR 15/2013 |
PARERE: | La commissione, pur apprezzando l’esaustiva documentazione presentata, esprime parere contrario all’impianto di condizionamento esterno, che mal si inserisce nel contesto architettonico di pregio; alla scala esterna che scende all’interrato, in quanto erode lo spazio permeabile a giardino, essendoci comunque una scala interna all’appartamento che porta al locale di sgombro e alla camera da letto.
Relativamente alla sistemazione del giardino, la commissione esprime parere contrario alla realizzazione dell’ampia zona pavimentata in legno, e suggerisce eventualmente la realizzazione di una modesta superficie pavimentata in materiale lapideo consono al contesto.
Per quanto attiene la copertura delle pareti del locale garage con un sistema a vasi verticali, si esprime parere contrario e si suggerisce l’inserimento di esemplari rampicanti in piena terra, che meglio si integrano nel sistema ambientale di riferimento in cui il garage è inserito e sono più sostenibili anche per quanto attiene il consumo e la gestione delle risorse idriche. |
Numero:4 | Prot. 2701/2021 | Tutela dei beni storici e del paesaggio |
Richiedente: | ortega garcia manuel |
Oggetto: | S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di aumento di SU entro sagoma e
frazionamento consistenti in frazionamento da 1 a 3 UI ad uso abitativo presso
un'unità ad uso U1a piano 2 |
Indirizzo: | VIA NAZARIO SAURO N. 21 INTERNO 0 PIANO 2 |
Progettista: | CESARI STEFANO |
Procedimento: | SCIA differita LR 15/2013 |
PARERE: | La Commissione esprime parere contrario in quanto l'intervento proposto di rimozione delle volte contrasta con i principi di valorizzazione dell'edificio documentale.
Una eventuale nuova soluzione progettuale dovrà essere corredata di una indagine stratigrafica dei soffitti oggetto di intervento e relativa mappatura; i saggi stratigrafici dovranno essere condotti e documentati da restauratori qualificati.
La Commissione rileva che la rappresentazione grafica e fotografica inizialmente presentata appare frutto di una scelta e non di una dimenticanza.
L'ufficio rileva un contrasto con l'art. 27, cap. E16 p.to 2.4.1 del RE in quanto la superficie del soppalco supera il 50% del vano su cui affaccia; lo stesso, che ha comunque le caratteristiche di un vano interposto, è altresì in contrasto con i disposti del p.to 2.5 in quanto interessa più del 50% del vano su cui affaccia, e non ha altezza sottostante superiore o uguale a mt. 2.7. Si segnala che per il computo della superficie utile al fine del raggiungimento dell'alloggio minimo, potranno essere conteggiate unicamente le superfici con altezza utile non inferiore a mt. 2.7 (p.to 2.4.5). |
Numero:28 | Prot. 32275/2021 | Tutela dei beni storici e del paesaggio |
Richiedente: | GUERZONI ALBERTO |
Oggetto: | CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di manutenzione
straordinaria consistenti in realizzazione di nuovo bagno con modifiche alla
disposizione dei muri interni, installazione di condizionatori tipo "unico",
rifacimento impianti del bagno esistente, in unità ad uso
residenziale, piano primo. |
Indirizzo: | VIA CARTOLERIA N. 28 INTERNO 0 PIANO 1 |
Progettista: | GIANNINI FRANCESCA |
Procedimento: | CILA con inizio lavori differito |
PARERE: | La Commissione esprime parere contrario in quanto l'intervento proposto non risulta compatibile rispetto alle caratteristiche documentali dell'edificio ed agli elementi di particolare pregio rilevati a soffitto.
Pur apprezzando la volontà progettuale di non interferire con gli affreschi esistenti ed il tentativo di instaurare un dialogo tra ornati antichi e materiali contemporanei, la Commissione ritiene che la proposta trasformi eccessivamente l'impianto morfologico originario e la percezione di un vestibolo tanto di pregio quanto di modeste dimensioni. |
Numero:33 | Prot. 34562/2021 | Tutela dei beni storici e del paesaggio |
Richiedente: | PESCI COSETTA |
Oggetto: | S.C.I.A. A SANATORIA per opere realizzate di manutenzione straordinaria e
R.E. consistenti in realizzazione di pensilina e modifica forometrica su
cavedio interno in unità ad uso abitativo piano 6 interno 13. |
Indirizzo: | VIA GUGLIELMO MARCONI N. 22 INTERNO 13 PIANO 6 |
Progettista: | |
Procedimento: | SCIA a sanatoria LR 15/2013 |
PARERE: | La CQAP esprime parere favorevole, pur auspicando, per gli interventi successivi, una migliore completezza della documentazione di progetto (rappresentazione grafica, relazione storico morfologica), come da indicazione della dichiarazione di indirizzi. |
Numero:63 | Prot. 40821/2021 | Interventi di riqualificazione |
Richiedente: | BANCHELLI MIRKO |
Oggetto: | RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di M.S.
consistenti in realizzazione di cappotto termico sulle facciate e tetto
dell'edificio e realizzazione di ascensore nel vano scala condominiale in
edificio ad uso abitazioni |
Indirizzo: | VIA BERRETTA ROSSA N. 1 INTERNO 0 |
Progettista: | BELLETTI CLAUDIO |
Procedimento: | preparere |
PARERE: | La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che vengano mantenute le cromie esistenti, e che il nuovo portone di ingresso, ad anta unica, sia centrale con due parti fisse simmetriche laterali.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si evidenzia che in concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio, nuovo strumento edilizio vigente. |
Numero:69 | Prot. 42069/2021 | Progetti complessi interventi produttivi e tutor d'impresa |
Richiedente: | SOSSOVA RITA |
Oggetto: | RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere di demolizione e recupero della
volumetria urbanisticamente disponibile per riequilibrare il fabbricato
esistente e riproporne le linee della progettualità iniziale storica, che
prevedeva un edificio a pianta quadrata simmetrico , ma che venne realizzato
solo in parte , per metà. |
Indirizzo: | VIA ANTONIO CAVALIERI DUCATI N. 92 INTERNO 0 |
Progettista: | CHIUMARULO LOREDANA |
Procedimento: | preparere |
PARERE: | La Commissione, pur apprezzando la soluzione proposta, per poter esprimere un parere definitivo chiede un approfondimento progettuale con soluzioni alternative all'uso di elementi strutturali reticolari e dettagli architettonici in pianta e sezione del sistema proposto con particolare attenzione al rapporto struttura-parapetto. |