Numero:1Prot. 173502/2019Documento N. 173502/2019Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:BASOLU MARIA GRAZIA
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di POSA INFISSI SU LOGGIA ESISTENTE consistenti in chiusura di loggia con infisso dopo parere paesaggistica semplificata in unità ad uso residenziale piano rialzato interno 3
Indirizzo:VIA AUGUSTO MURRI N. 201 INTERNO 3 PIANO RIAL
Progettista:GUIDETTI GABRIELE
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità consistenti in modifiche prospettiche alle facciate con realizzazione di una porta e lievi modifiche alle finestre dell’unità immobiliare sita al piano rialzato , non hanno inciso in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate, hanno garantito la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio di interesse documentale previsti dall'art. 57 del RUE, non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico, con la prescrizione che gli infissi siano realizzati all'identico di quelli del piano superiore compreso il sopraluce su tutte le partizione verticali.
Numero:2Prot. 344590/2019Documento N. 344590/2019Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:GOLDONI MARCO
Oggetto:CILA A SANATORIA con accertamento di compatibilità paesaggistica per varianti nella costruzione di un muro di recinzione all'ingresso della proprietà.
Indirizzo:VIA DEGLI SCALINI N. 4 INTERNO 0
Progettista:DALL'OCCA PIERO
Procedimento:CILA a sanatoria
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 5 ottobre 1954, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio edificato collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le caratteristiche del territorio rurale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità dalla autorizzazione paesaggistica PG 70529/2016 e alla successiva variante PG 249390/2016, consistenti nella modifica alla recinzione di accesso alla “villa Bella Ripa”, non hanno inciso in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:3Prot. 350541/2019Documento N. 350541/2019Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:ESTRELLA/
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di manutenzione straordinaria per passaggio di vani da un'unità abitativa ad un'altra al piano seminterrato e rialzato. Contestuale rilievo di difformità esterne ed interne al fabbricato riconducibili ad abusi minori secondo l'art. 100 c.4 del RUE.
Indirizzo:VIA SIEPELUNGA N. 12 INTERNO 0
Progettista:MONZANI CARLO
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:L’intervento realizzato interessa un immobile, identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico-quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento effettuato rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
La Commissione:
· visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
· valutato che l’intervento effettuato consistente in modifiche prospettiche alle facciate dell'edificio residenziale ed alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
· considerato l’intervento garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE e permette di valutare e considerare che lo stesso per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
· ritiene che i cambiamenti effettuati non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento effettuato.
Numero:4Prot. 359016/2019Documento N. 359016/2019Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:DE CRISTOFARO ALESSANDRA
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA A SANATORIA CON LAVORI per opere da realizzare di manut. straord. e ristrutt. edilizia con modifiche interne ed esterne con demolizione e ricostruzione di veranda e nuovo pergolato con opere da sanare per demolizione di tettoia e piccole modifiche interne in unità ad uso (1a) residenziale piano 3 e 4 interno 6
Indirizzo:VIA TOSCANA N. 215 / 2 INTERNO 6 PIANO 3
Progettista:CONTINI CLAUDIO
Procedimento:SCIA differita a sanatoria con lavori LR 15/2013
PARERE:L’intervento effettuato interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato limitrofo all’ambito agricolo di rilievo paesaggistico.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
La Commissione:
· visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
· valutato che l’intervento effettuato non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
· considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di sanatoria permette di valutare e considerare che l’intervento effettuato non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
· ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:5Prot. 362838/2019Documento N. 362838/2019Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:VOLPE GIORGIO
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA consistenti in ampliamento di finestre e spostamento di porta oltre a opere interne in edificio/unità ad uso residenziale 1A piano seminterrato interno 5
Indirizzo:VIA DI CASAGLIA N. 16 INTERNO 5 PIANO SEM
Progettista:BUSCA ALESSANDRO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:6Prot. 400192/2019Documento N. 400192/2019Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:CE.R.V.E.T.
Oggetto:PERMESSO DI COSTRUIRE per opere da realizzare di nuova costruzione, consistenti in realizzazione di autorimesse pertinenziali interrate in edificio ad uso residenziale, piano interrato, interno A1, A2, A3, A4
Indirizzo:VIA DELL'UCCELLINO N. 11 INTERNO 0
Progettista:FAGGIOLI GIULIO
Procedimento:permesso di costruire LR 15/2013
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio agricolo di rilievo paesaggistico.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche prospettiche alla facciata dell'edificio residenziale e alla contestuale modifica dello scavo, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:7Prot. 407476/2019Documento N. 407476/2019Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:MONTI MAURO
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA - NON RESIDENZIALE per opere di MANUTENZIONE STRAORDINARIA
con sostituzione delle vetrine e spostamento dell'ingresso all'unità immobiliare ad uso filiale bancaria in via A. Murri 143 - Bologna
Indirizzo:VIA AUGUSTO MURRI N. 143 INTERNO 0 PIANO T
Progettista:CIARAMELLA DANIELE
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013 - non residenziale
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.