Richiamati:
La seduta della CQAP del 29/07/2021 si è svolta in modalità remota.

In concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella medesima seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio. 

Il Regolamento edilizio, redatto sulla base del Regolamento edilizio-tipo regionale, è stato elaborato in maniera coordinata con il PUG, in quanto raccoglie una significativa eredità del previgente Regolamento urbanistico edilizio (Rue). Fino all’approvazione del PUG restano comunque in vigore il Rue e le relative DTO e Schede tecniche di dettaglio per interventi esclusi dalla salvaguardia o per i quali il Piano non opera.

Il Regolamento è stato interpretato anche come luogo di convergenza di altri Regolamenti settoriali, come il Regolamento del verde pubblico e privato e il Regolamento per l’applicazione del vincolo idrogeologico, le cui nuove versioni costituiscono allegato al Regolamento.

Numero:1Prot. 290615/2021Documento N. 290615/2021Progetti complessi interventi produttivi e tutor d'impresa
Richiedente:SIDOLI FULVIA
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO NON RESIDENZIALE per opere da realizzare di
MANUTENZIONE STRAORDINARIA consistenti in DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE TRAMEZZI in unità ad uso E4 COMMERCIO DI VICINATO piano TERRA interno 0
Indirizzo:VIA ANDREA COSTA N. 117 INTERNO 0 PIANO terra
Progettista:GIALDINI PAOLA
Procedimento:CILA con inizio lavori differito - non residenziale
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:2Prot. 306822/2021Documento N. 306822/2021Progetti complessi interventi produttivi e tutor d'impresa
Richiedente:CARINI PAOLO
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA - NON RESIDENZIALE per opere da realizzare di CAMBIO D'USO
SENZA OPERE in unità ad uso 4d piano TERRA
Indirizzo:VIA DON GIOVANNI MINZONI N. 1 / g INTERNO 0 PIANO TERRA
Progettista:JOVINE ANNA
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013 - non residenziale
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:3Prot. 307189/2021Documento N. 307189/2021Progetti complessi interventi produttivi e tutor d'impresa
Richiedente:HU XIAOLONG
Oggetto:CILA con inizio lavori differito - NON RESIDENZIALE - opere consistenti in modifiche interne alla sala somministrazione, demolizione e ricostruzione di tramezzi in cartongesso e
adeguamento impianti elettrici ed idrico sanitari, in edificio ad uso ristorante . Piano terra
Indirizzo:VIA EMILIA PONENTE N. 96 INTERNO 0 PIANO terra
Progettista:DE LAURENTIS GIUSEPPE
Procedimento:CILA con inizio lavori differito - non residenziale
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:4Prot. 311648/2021Documento N. 311648/2021Progetti complessi interventi produttivi e tutor d'impresa
Richiedente:SCOGNAMIGLIO PRINCIPIA
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO NON RESIDENZIALE per opere da realizzare di
manutenzione straordinaria consistenti in adeguamento servizi igienici in unità ad uso 5c (E8) piano terra
Indirizzo:VIA SAN DONATO N. 31 INTERNO 0
Progettista:PARMA SILVIA
Procedimento:CILA con inizio lavori differito - non residenziale
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:5Prot. 312004/2021Documento N. 312004/2021Progetti complessi interventi produttivi e tutor d'impresa
Richiedente:DAILY S.R.L.
Oggetto:CILA A SANATORIA NON RESIDENZIALE per opere di manutenzione straordinaria in Unità immobiliare ad uso commerciale. Piano T-S1. Sub 84-85
Indirizzo:VIA GIACOMO MATTEOTTI N. 36 INTERNO 0
Progettista:
Procedimento:CILA a sanatoria con opere - non residenziale
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:6Prot. 314721/2021Documento N. 314721/2021Progetti complessi interventi produttivi e tutor d'impresa
Richiedente:COMELLINI IRENE
Oggetto:S.C.I.A. A SANATORIA per opere di recupero edilizio in fabbricato esistente già eseguite, consistenti in modeste modifiche prospettiche e opere interne in edificio ad uso abitativo piano terra, primo e sottotetto
Indirizzo:VIA OLMETOLA N. 88 INTERNO 1-2-3
Progettista:
Procedimento:SCIA a sanatoria LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:7Prot. 334940/2021Documento N. 334940/2021Progetti complessi interventi produttivi e tutor d'impresa
Richiedente:
Oggetto:Richiesta di preparere per Prot. 20/07/2021.0666686.U - Trasmissione degli elaborati per richiesta parere CQAP in relazione al Progetto esecutivo di cambio d'uso (ex bar, zona ristoro, parte di sala Poggioli) al piano ingressi della sede regionale denominata Terza Torre RER"
Indirizzo:VIA MICHELINO
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si evidenzia che in concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio, nuovo strumento edilizio vigente.
Numero:8Prot. 298200/2021Documento N. 298200/2021Progetti complessi interventi produttivi e tutor d'impresa
Richiedente:PLACCI ANDREA
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere di ripristino tipologico.
Indirizzo:VIA CADUTI DI CASTELDEBOLE N. 33 INTERNO 0
Progettista:CIONI DAVIDE
Procedimento:preparere
PARERE:Il parere verrà reso nella prossima seduta.
Numero:9Prot. 183557/2021Documento N. 183557/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:MOCCHI PIERMARIO (COOP ALLEANZA 3.0 SOC. COOP.)
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per l'installazione di paletti anti bivacco al piano terra nel portico di pertinenza di una u.i. ad uso commerciale denominata Coop "Piazza Martiri"
Indirizzo:PIAZZA DEI MARTIRI 1943-1945 N. 1 INTERNO 0 PIANO Terra
Progettista:GIUDICE GIUSEPPE
Procedimento:preparere
PARERE:Pur perplessi in merito all'effettiva necessità dell’intervento, la Commissione esprime parere contrario in merito alla tipologia del "paletto dissuasore" in quanto la tipologia ottocentesca/primo-novecentesca non risulta compatibile con epoca, tipo-morfologia ed estetica dell'edificio esistente.
Numero:10Prot. 189009/2021Documento N. 189009/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:KATIA RASPANTI
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di MANUTENZIONE
STRAORDINARIA consistenti in adeguamento impianti e leggere modifiche interne delle opere interne nella U.I. uso residenziale, Piano terra/rialzato Interno 4.
Indirizzo:VIA PIETRALATA N. 1 INTERNO 4
Progettista:KATIA RASPANTI
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si evidenzia che in concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio, nuovo strumento edilizio vigente.
Gli uffici segnalano contrasto con gli artt. 2 e 7 del DM Sanità 5 luglio 1975 e con l’art. 27, scheda E16, punti 2.3 e 2.6 del Regolamento edilizio.
Numero:11Prot. 226582/2021Documento N. 226582/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:CIRCUITO CINEMA BOLOGNA SRL
Oggetto:SCIA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO NON RESIDENZIALE per opere da realizzare di
eliminazione delle barriere architettoniche consistenti in creazione di una rampa di ingresso e adeguamento di un servizio igienico in edificio/unità ad uso cinematografo piano terra più l'installazione di una piattaforma elevatrice per l'accesso al piano superiore, dove viene anche ricavato il "LUOGO SICURO" per ricovero dei disabili in attesa dei soccorsi.
Indirizzo:VIA RIALTO N. 19 / E INTERNO 0
Progettista:ROBONI MARCO
Procedimento:CILA con inizio lavori differito - non residenziale
PARERE:Prendendo nota del tono polemico della relazione tecnica, là dove la richiesta di documentazione della Commissione era riferita alla qualità progettuale (distributiva, formale e materica) e non ai suoi obbiettivi funzionali e normativi, la CQAP esprime parere favorevole rimarcando che:
- la visione della proiezione risulta pressoché impossibile dai due posti disabili così come previsti nella sala superiore;
- il vano ascensore al piano terra altera significativamente uso e percezione di un foyer già di modeste dimensioni, ostacolando i flussi in ingresso ed uscita dalla sala principale senza cogliere l'opportunità progettuale dell'inserimento di un elemento di novità significativo.
Numero:12Prot. 273733/2021Documento N. 273733/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:FIOTI ADELE
Oggetto:S.C.I.A. A SANATORIA CON LAVORI per opere da realizzare di modifica ad un terrazzo in copertura; variazioni interne consistenti in riduzione della superficie di un terrazzo in copertura; modifiche alle tramezze interne e opere da sanare di … realizzazione di n°2 terrazzi, modifica ai lucernai e variazioni interne … consistenti in … realizzazione di n°2 terrazzi ricavati nella falda di copertura posteriore rispetto alla pubblica via, variazioni alle tramezze; modifica alla posizione dei lucernai in copertura ... interne in n°2 unità ad uso U abitativo piano 2 e copertura
Indirizzo:VIA AUGUSTO MURRI N. 12 INTERNO 0 PIANO 2
Progettista:SIMONELLI RAFFAELE
Procedimento:SCIA a sanatoria con lavori LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:13Prot. 282946/2021Documento N. 282946/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:Cheein Jose Ariel
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di manutenzione straordinaria consistenti in diversa distribuzione planimetrica n unità ad uso residenziale piano secondo interno 6
Indirizzo:VIA UGO BASSI N. 11 INTERNO 6 PIANO 2
Progettista:ROSSI NICOLETTA
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:14Prot. 299619/2021Documento N. 299619/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:SAN GAETANINO SRL
Oggetto:CILA Variante alla CILA P.G. 226583/2021 a seguito del parere espresso della CQAP nella seduta del 17/06/2021 in unità ad uso 3b piano terra interno 3/3
Indirizzo:VIA BARBERIA N. 9 INTERNO 3-3 PIANO terra
Progettista:DALL'OCCA PIERO
Procedimento:CILA con inizio lavori differito - non residenziale
PARERE:Vista la significativa documentazione aggiuntiva prodotta ad integrazione di una precedente presentazione eccessivamente schematica, la CQAP esprime parere favorevole. Pur apprezzando l'intenzione progettuale, si suggerisce di valutare ulteriori soluzioni di dettaglio al fine di distaccare ulteriormente il corpo dell'antibagno dal monovolume voltato (a titolo esemplificativo e non esaustivo, giunti laterali, forma, materiali).
Numero:15Prot. 305592/2021Documento N. 305592/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:TINARELLI MARISA
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAP per opere INTERNE DI MANUTENZIONE
STRAORDINARIA per CILA a sanatoria in U.I. ad uso abitazione piano primo e piano terzo, Interno 6
Indirizzo:VIA NAZARIO SAURO N. 12 INTERNO 6 PIANO PRIMO
Progettista:RICCIARDO CARMELO
Procedimento:preparere
PARERE:Ritirata per titolo non idoneo trattandosi di opere soggette a titolo edilizio.
Numero:16Prot. 306760/2021Documento N. 306760/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:BASADELLI DELEGA' DANIELA
Oggetto:C.I.L.A. A SANATORIA - opere consistenti in MANUTENZIONE STRAORDINARIA PER
OPERE INTERNE ED ESTERNE GIA' ESEGUITE in U.I. ad uso CIVILE ABITAZIONE E
CANTINA Piani TERRA, PRIMO, QUARTO E INTERRATO. Rif. prop. BASADELLI
Indirizzo:VIA COL DI LANA N. 4 INTERNO 0 PIANO 1
Progettista:
Procedimento:CILA a sanatoria
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole pur auspicando, per gli interventi successivi, una migliore completezza della documentazione di progetto come da indicazione della dichiarazione di indirizzi, con particolare riferimento alla rappresentazione grafica attualmente carente ed avulsa dal contesto.
Numero:17Prot. 307497/2021Documento N. 307497/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:CONDOMINIO VIA MATTEOTTI 40
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per intervento di manutenzione ordinaria del
portico in edificio ad uso residenziale. Piano terra. Relativo al colore e all’intonaco esterno del portico e rifacimento della pavimentazione.
Indirizzo:VIA GIACOMO MATTEOTTI N. 40 INTERNO 0
Progettista:CHERELLA ANGELO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere contrario in quanto la proposta risulta in contrasto con l'art. 36 del Regolamento Edilizio. Per un'eventuale nuova soluzione si suggerisce che la scelta dei materiali possa scaturire da un'adeguata analisi storico-morfologica dell'edificio di riferimento e/o da un'adeguata mappatura delle pavimentazioni sotto-portico adiacenti.
Numero:18Prot. 307997/2021Documento N. 307997/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:FUSTINI ALESSIO
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di presso l'unità posta al piano primo del fabbricato sito in via Broccaindosso 53 , relativa ad opere di manutenzione straordinaria interne.
Indirizzo:VIA BROCCAINDOSSO N. 53 INTERNO 0
Progettista:CAON CRISTIAN
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:19Prot. 308223/2021Documento N. 308223/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:SPAGNOLO NICOLA
Oggetto:sanatoria di difformità quasi irrilevanti, interne ed esterne, risalente al 1996, quando era in vigore un Reg. Edilizio che prevedeva la loro automatica sanatoria dopo un periodo di tempo di 5-10 anni
Indirizzo:VIA CHIUDARE N. 8 INTERNO 2 PIANO 1,T
Progettista:
Procedimento:CILA a sanatoria
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:20Prot. 308267/2021Documento N. 308267/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:PERINI ALESSIO
Oggetto:S.C.I.A. A SANATORIA per opere realizzate di manutenzione straordinaria consistenti in modifiche interne ed esterne alle soli parti comuni dell'edificio ad uso prevalentemente residenziale
Indirizzo:VIA S.FELICE N. 141 INTERNO 0 PIANO t123s
Progettista:
Procedimento:SCIA a sanatoria LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:21Prot. 309374/2021Documento N. 309374/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:CASAGLIA
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di varianti al titolo in essere sull'edificio detto ex serra
Indirizzo:VIA SANTO STEFANO N. 160 INTERNO 0
Progettista:SALIZZONI GIOVANNI
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si evidenzia che in concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio, nuovo strumento edilizio vigente.
Numero:22Prot. 309378/2021Documento N. 309378/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:Bubbico Maria Giovanna
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di manutenzione straordinaria consistenti in rifacimento di solaio e diversa distribuzione in edificio/unità ad uso abitativo piano Primo interno 5
Indirizzo:VIA CENTOTRECENTO N. 24 INTERNO 5 PIANO 1
Progettista:CESANELLI ALESSANDRO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:23Prot. 309777/2021Documento N. 309777/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:LAZZARI EURO
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di manutenzione straordinaria consistenti in accorpamento cantine piano s1
Indirizzo:VIA CARTOLERIA N. 34 INTERNO 0
Progettista:BENNI MARCO
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:24Prot. 310326/2021Documento N. 310326/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:DE LUCRETIIS PAOLA
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di manutenzione straordinaria consistenti in modifiche interne in unità ad uso residenziale sita al piano 3 di edificio condominiale
Indirizzo:VIA D'AZEGLIO N. 62 INTERNO 0 PIANO 3
Progettista:FINI FABIO
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:25Prot. 310652/2021Documento N. 310652/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:CLAUDIO FIORINI
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA in variante alla CILA P.G. 215787/2020 per opere da realizzare di manutenzione straordinaria consistenti in interventi strutturali, modifica soppalco e rimozione/realizzazione di elementi divisori in unità ad uso residenziale piano primo interno 3
Indirizzo:VIA DE' COLTELLI N. 30 INTERNO 3 PIANO 1
Progettista:MARCHESINI MILENA
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:26Prot. 310659/2021Documento N. 310659/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:INDOVINI ELENA
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere interne di manutenzione straordinaria con interventi di tipo strutturale da realizzarsi in unità immobiliare ad uso abitativo. Piano 2° - Interno 3 - Sub 3
Indirizzo:VIA ALESSANDRO GUIDOTTI N. 14 INTERNO 3 PIANO 2°
Progettista:BEDINI RICCARDO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:27Prot. 311088/2021Documento N. 311088/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:MARIO BOSCHERINI
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere consistenti in coibentazione della copertura in edificio non vincolato da nuovo strumento urbanistico (PUG) ad uso residenziale piano tetto
Indirizzo:VIA GIUSEPPE MEZZOFANTI N. 25 INTERNO 0 PIANO tetto
Progettista:CINA' JURI
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che venga mantenuto l'attuale manto di copertura.
Numero:28Prot. 311116/2021Documento N. 311116/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:BATTOCCHIA ELISABETTA
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di piccole variazioni di manutenzione straordinaria consistenti in non necessità di eseguire gradino in bagni, piccole variazioni in posizione cartongessi in U.I. ad uso residenziale, Piano 1, Interno 0
Indirizzo:VIA FONDAZZA N. 60 INTERNO 0 PIANO 1
Progettista:POLI GRAZIA
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si evidenzia che in concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio, nuovo strumento edilizio vigente.
Numero:29Prot. 311119/2021Documento N. 311119/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:MATTEI DONATELLA
Oggetto:RICHIESTA DI PRE-PARERE ALLA CQAP PER INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA 110% E REALIZZAZIONE DI UN LUCERNARIO NELL’UNITÀ IMMOBILIARE POSTA AL SECONDO PIANO
Indirizzo:VIA ARIENTI N. 15 / 2 INTERNO -
Progettista:BONINSEGNA ALBERTO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione per poter esprimere un parere chiede integrazione della seguente documentazione:
- elaborati grafici completi relativi al nuovo cappotto esterno, incluso dettagli architettonici di tutti i nodi di interfaccia con gli elementi di facciata (zoccolo, attacco a terra, attacco all'aggetto di copertura, pareti faccia a vista, imbotti e bancali, portale principale, cornici);
- documentazione fotografica di tutti i prospetti, estesa al contesto, con particolare riferimento al retro dell'edificio.
Numero:30Prot. 311671/2021Documento N. 311671/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:CACCIARI ALESSANDRO
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di straordinaria manutenzione, consistenti in allargamento porta bagno, controsoffitto, rifacimento pavimenti e rivestimenti, cambio caloriferi in U.I./edificio ad uso residenziale piani 1 Interno 3
Indirizzo:VIA ALESSANDRO ALGARDI N. 7 INTERNO 3 PIANO 1
Progettista:CHELI CLARA MARIA
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si evidenzia che in concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio, nuovo strumento edilizio vigente.
Numero:31Prot. 311676/2021Documento N. 311676/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:PROCINO GIOVANNI
Oggetto:S.C.I.A. A SANATORIA per opere esterne (variazione di dimensioni di finestre nel cortile interno) in unità ad uso U1, piano 2, interno 5
Indirizzo:VIA SANTO STEFANO N. 158 INTERNO 5 PIANO 2
Progettista:
Procedimento:SCIA a sanatoria LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:32Prot. 311925/2021Documento N. 311925/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:DELL'AGLI VALLETTI MARCO
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di ristrutturazione con ampliamento consistenti in recupero abitativo di un sottotetto ed efficientamento energetico in U.I./edificio ad uso residenziale Piano 3-4 Interno 3
Indirizzo:VIA MAZZINI N. 32 INTERNO 3
Progettista:DELL'AGLI VALLETTI MARCO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che non venga installata l'unità esterna di climatizzazione prevista sul prospetto ovest.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si evidenzia che in concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio, nuovo strumento edilizio vigente.
Numero:33Prot. 311926/2021Documento N. 311926/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:DONZELLI FRANCESCA
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di variazione posizionamento aperture e muri in unità al piano terzo
Indirizzo:VIA DEL PRATELLO N. 58 INTERNO 8
Progettista:GRIMANDI MARTINA
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:34Prot. 312131/2021Documento N. 312131/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:BILOTTA ELISABETTA
Oggetto:CILA A SANATORIA per difformità riscontrate all'interno di U.I. ad uso abitativo - Piano 4, Interno 7
Indirizzo:VIA DOMENICO ZAMPIERI N. 1 / 2 INTERNO 7 PIANO 4
Progettista:
Procedimento:CILA a sanatoria
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:35Prot. 312133/2021Documento N. 312133/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:TORRIERI FILOMENA
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di manutenzione straordinaria per opere interne consistenti in demolizione di tramezzi e diversa distribuzione degli ambienti … in edificio/unità ad uso residenziale piano 4 interno 14…
Indirizzo:VIA LIBIA N. 60 INTERNO 14 PIANO 4
Progettista:PERSICHITTI TONIA
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:36Prot. 313206/2021Documento N. 313206/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:LETTIERI CARLO
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di manutenzione straordinaria consistenti in spostamento tramezzo di divisione in unità ad uso residenziale, piano 1, interno 5
Indirizzo:VIA FRANCESCO ALBANI N. 21 INTERNO 5 PIANO 1
Progettista:GRIMANDI MARTINA
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:37Prot. 313210/2021Documento N. 313210/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:LARAIA ANNALISA
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO NON RESIDENZIALE - Variante alla CILA PG.
292392/2020 del 22/07/2020 Opere di M.S. volte alla realizzazione di un laboratorio galenico all'interno del negozio "Farmacia Sant'Isaia" sita in via Sant'Isaia 2/A - Via Nosadella 1/A
Indirizzo:VIA SANT'ISAIA N. 2 / A INTERNO 0 PIANO T
Progettista:SOLFERINI FABIO
Procedimento:CILA con inizio lavori differito - non residenziale
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole pur auspicando, per gli interventi successivi, una migliore completezza della documentazione di progetto (rappresentazione grafica, relazione storico morfologica), come da indicazione della dichiarazione di indirizzi.
Numero:38Prot. 313374/2021Documento N. 313374/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:lorenzani silvia
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di edilizia libera consistenti in realizzazione di struttura lignea ombreggiante in U.I. ad uso residenziale. Piano terra
Indirizzo:VIA PIETRALATA N. 33 INTERNO 0 PIANO T
Progettista:GARGIUOLO MARCO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si evidenzia che in concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio, nuovo strumento edilizio vigente.
Numero:39Prot. 313600/2021Documento N. 313600/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:MACCOLINI VALENTINA
Oggetto:CILA A SANATORIA - per frazionamento di autorimessa e cantina al piano terra e interrato del fabbricato di via Orfeo n. 19.
Indirizzo:VIA ORFEO N. 19 INTERNO 0 PIANO terra
Progettista:
Procedimento:CILA a sanatoria
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:40Prot. 314158/2021Documento N. 314158/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:ALVA SPA
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di ristrutturazione edilizia in due unità immobiliari ad uso autorimesse, Piano T - sub. 67 e 68
Indirizzo:VIA CALDARESE N. 1 INTERNO 0
Progettista:MAZZACUVA GIUSEPPE
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si evidenzia che in concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio, nuovo strumento edilizio vigente.
Numero:41Prot. 314184/2021Documento N. 314184/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:BARATTINI BRUNO
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di collegamento di due unità immobiliari e trasformazione di portafinestra in finestra
Indirizzo:VIA BROCCAINDOSSO N. 56 INTERNO 1 PIANO Terra
Progettista:BARATTINI BRUNO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che l'inferriata e il bancale siano realizzati all'identico della finestra esistente sul lato opposto del portone.
Gli uffici segnalano contrasto con le azioni 1.1a e 2.2c del PUG adottato e con l'art. 60 comma 2 lettera c) del RUE.
Numero:42Prot. 314716/2021Documento N. 314716/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:FERRERO FEDERICO DAVIDE
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di manutenzione straordinaria con cambio d'uso e frazionamento (da 1 a 3 UI: 1 residenziale e 2 autorimesse) in U.I. ad uso laboratorio, Piano Terra ed ammezzato.
Indirizzo:VIA DE' LEPROSETTI N. 1 INTERNO 0 PIANO Terra
Progettista:FERRERO FEDERICO DAVIDE
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole di massima alla soluzione "C" riservandosi un parere definitivo in fase di presentazione del titolo edilizio corredato di documentazione completa, prospetti degli edifici adiacenti ed elaborati relativi agli interventi tra stato legittimo ed autorizzato assenti nella presente pratica.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si evidenzia che in concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio, nuovo strumento edilizio vigente.
L'ufficio segnala contrasto con l'azione 2.2c del PUG adottato e con l'art. 27, scheda E16, punti 2.4.1 e 2.4.2.
Numero:43Prot. 314725/2021Documento N. 314725/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:ZIMBONE FLAVIA
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di re con recupero di SU consistenti in modifiche interne ed abbassamento di solaio in legno (trapiano) in unità ad uso U 1a piano 2 interno 7
Indirizzo:VIA DEL PRATELLO N. 73 INTERNO 7 PIANO 2
Progettista:CLERICO' STEFANO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:44Prot. 314986/2021Documento N. 314986/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:FALCONE SERGIO
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di cambio destinazione d'uso da magazzino a abitazione. Piano terra
Indirizzo:VIA TANARI VECCHIA N. 13 / c INTERNO - PIANO T
Progettista:IOVINE CARMINE
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione per poter esprimere un parere chiede integrazione di elaborati grafici dei prospetti estesi al contesto.
Gli uffici segnalano contrasto con l'azione 2.2c del PUG adottato
Numero:45Prot. 315462/2021Documento N. 315462/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:cera manuela
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di Manutenzione straordinaria
consistenti in modifiche di tramezzature interne non portanti rinnovo finiture e impianti in unità ad uso residenziale piano terra int. 1
Indirizzo:VIA CENTOTRECENTO N. 6 INTERNO 1
Progettista:NARDELLA MATTEO CIRO
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:46Prot. 315465/2021Documento N. 315465/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:Luca Giuseppe
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di Manutenzione Straordinaria consistenti in spostamento di due porte e rifacimento massetto bagno in unità ad uso U1a, piano 2, interno 6
Indirizzo:VIA SEBASTIANO SERLIO N. 11 INTERNO 6 PIANO 2
Progettista:Facchini Michele
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:47Prot. 315521/2021Documento N. 315521/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:TIBURIO MARINI MASSIMO
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di manutenzione straordinaria consistenti in diversa distribuzione degli spazi interni e cerchiatura metallica in edificio/unità ad uso residenziale piano 3 interno 3
Indirizzo:VIA PIER ANTONIO RAPPINI N. 1 INTERNO 3 PIANO 3
Progettista:PERONI MARCO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La Commissione per poter esprimere un parere chiede integrazione di documentazione fotografica degli esterni estesa al contesto.
Si anticipa parere favorevole alla sola realizzazione dei lucernari necessari al soddisfacimento dei requisiti igienico-sanitari; per quanto riguarda il soggiorno si suggerisce di valutare la riapertura della finestra tamponata.
Numero:48Prot. 306731/2020Documento N. 306731/2020Interventi di riqualificazione
Richiedente:BARTOLI MAURIZIO
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA A SANATORIA CON LAVORI per opere da realizzare di manutenzione straordinaria consistenti in adeguamento igienico-sanitario e opere da sanare di ristrutturazione edilizia con e senza aumento di carico urbanistico consistenti in trasformazione di superficie accessoria in superficie utile e cambio di destinazione d'uso da 4d a 1a in edificio/unità ad uso abitativo piano terra
Indirizzo:VIA CADUTI DELLA VIA FANI N. 14 INTERNO 0 PIANO terra
Progettista:PASQUINI MASSIMO
Procedimento:SCIA differita a sanatoria con lavori LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:49Prot. 175209/2021Documento N. 175209/2021Interventi di riqualificazione
Richiedente:Ventura Massimiliano
Oggetto:S.C.I.A. A SANATORIA per opere realizzate di ristrutturazione edilizia con aumento di carico urbanistico consistenti in realizzazione di scala di collegamento interna con piano sottotetto e apertura di lucernari in falda in unità ad uso residenziale piano 1-2.
Indirizzo:VIA DELLE FRAGOLE N. 35 INTERNO 0 PIANO 1-2
Progettista:MINGOTTI GIANNI
Procedimento:SCIA a sanatoria LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:50Prot. 255385/2021Documento N. 255385/2021Interventi di riqualificazione
Richiedente:IATAROLA LAMBERTO
Oggetto:S.C.I.A. LR 15/2013 per opere da realizzare di manutenzione straordinaria consistenti in variante in corso d'opera per diversa sistemazione interna e modifica parete lato sinistro per uniformare nuova finestra con finestra esistente in edificio/unità ad uso residenziale piano terra e piano primo sottostrada
Indirizzo:VIA VALERIA N. 21 INTERNO 0
Progettista:DE LAURENTIS GIUSEPPE
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione di eliminare l'impronta della finestra.
Numero:51Prot. 307810/2021Documento N. 307810/2021Interventi di riqualificazione
Richiedente:NEGRINI LUCA
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di minime modifiche interne ed adeguamento impianti in edificio sito in Via San Mamolo 28, piano 1 interno 1
Indirizzo:VIA S.MAMOLO N. 28 INTERNO 1 PIANO 1
Progettista:NEGRINI LUCA
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:Ritirata su istanza di parte. Parere già reso in data 08/07/2021 all'interno del PG 261379/2021 del 08/06/2021.
Numero:52Prot. 308255/2021Documento N. 308255/2021Interventi di riqualificazione
Richiedente:CONDOMINIO VIA PASUBIO 64
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per l'esecuzione di opere di manutenzione
straordinaria consistenti nell'efficientamento energetico tramite isolamento a cappotto termico in edificio ad uso residenziale
Indirizzo:VIA PASUBIO N. 64 INTERNO 0
Progettista:PIRAS GIAN FRANCO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP ritiene le tre soluzioni applicabili, esprimendo comunque preferenza per la prima proposta (faccia-vista).
Considerata l'estensione dei lavori, la Commissione suggerisce inoltre una soluzione per il miglioramento estetico della finestra intercettata dal pianerottolo intermedio della scala, auspicando che l’apertura e il relativo serramento esterno siano uniformati a quelli del piano superiore.
Numero:53Prot. 309351/2021Documento N. 309351/2021Interventi di riqualificazione
Richiedente:Borriello Fabio
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare interne di M.S. consistenti in modifica della distribuzione interna locali in U.I. ad uso residenziale P2 int.6
Indirizzo:VIA CORRADO MAZZONI N. 35 INTERNO 6 PIANO 2
Progettista:CASOLARI RICCARDO
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:54Prot. 310227/2021Documento N. 310227/2021Interventi di riqualificazione
Richiedente:GAMBERINI MARA
Oggetto:S.C.I.A. A SANATORIA per opere realizzate di man. straordinaria esterna (tamponamento finestra su loggia) e rappresentazione tolleranze costruttive e irregolarità geometriche in unità imm. ad uso residenziale piano 7 int. 26
Indirizzo:VIA DUCCIO DI BONINSEGNA N. 2 INTERNO 26 PIANO 7
Progettista:GUIDOTTI MARCO
Procedimento:SCIA a sanatoria LR 15/2013
PARERE:La Commissione per poter esprimere un parere chiede integrazione di documentazione fotografica esterna dell'intero edificio esteso al contesto, con particolare riferimento a riprese ravvicinate ed a distanza utilizzando una prospettiva atta a valutare le aperture presenti nelle altre logge.
Numero:55Prot. 310343/2021Documento N. 310343/2021Interventi di riqualificazione
Richiedente:BRUNETTI VINCENZO
Oggetto:S.C.I.A. A SANATORIA per opere di manutenzione straordinaria realizzate in una unità residenziale sita al piano terzo e sottotetto , interno 6 e sue pertinenze ,cantine piano seminterrato e autorimesse piano terra
Indirizzo:VIA FRANCESCO DE SANCTIS N. 6 INTERNO 6 PIANO 3
Progettista:
Procedimento:SCIA a sanatoria LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole pur auspicando, per gli interventi successivi, una migliore completezza della documentazione di progetto (rappresentazione grafica, relazione storico morfologica), come da indicazione della dichiarazione di indirizzi.
Numero:56Prot. 311082/2021Documento N. 311082/2021Interventi di riqualificazione
Richiedente:DARDANI ROBERTA
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di manutenzione straordinaria, rifacimento degli impianti e realizzazione di un tramezzo, rifacimento pavimenti, rivestimenti e sostituzione infissi
Indirizzo:VIA GIUSEPPE MASSARENTI N. 171 INTERNO 0 PIANO T-1
Progettista:PALMIERI EMILIANO
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La Commissione per poter esprimere un parere chiede integrazione di documentazione fotografica degli esterni con riprese ravvicinate ed a distanza nel contesto al fine di poter valutare la proposta dello "scuretto in alluminio simile all’esistente"; si chiede inoltre una completa documentazione fotografica del camino proposto in demolizione.
Numero:57Prot. 311113/2021Documento N. 311113/2021Interventi di riqualificazione
Richiedente:VENTUROLI RINALDO
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAP per opere da sanare consistenti in variazione installazione pergolati e lievi modifiche interne in unità immobiliare ad uso residenziale, piano 1°, di edificio d’interesse culturale e testimoniale del Secondo Novecento
Indirizzo:VIA DELLE TOFANE N. 2 INTERNO -
Progettista:PRONI MATTEO
Procedimento:preparere
PARERE:Ritirata per titolo non idoneo trattandosi di opere soggette a titolo edilizio.
Numero:58Prot. 311674/2021Documento N. 311674/2021Interventi di riqualificazione
Richiedente:monti graziella
Oggetto:S.C.I.A. A SANATORIA per opere realizzate di opere esterne consistenti in realizzazione di balcone e scala di collegamento in unità ad uso U1a piano 2
Indirizzo:VIA AUGUSTO MURRI N. 168 INTERNO 0 PIANO 2
Progettista:
Procedimento:SCIA a sanatoria LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:59Prot. 313372/2021Documento N. 313372/2021Interventi di riqualificazione
Richiedente:AGNONE SILVIO
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAP per opere da sanare consistenti in chiusura loggia e lievi modifiche interne in unità immobiliare ad uso residenziale, piani 5° e 6°, interno 17 di edificio d’interesse culturale e testimoniale del Secondo Novecento
Indirizzo:VIA DELLE TOFANE N. 2 INTERNO 17
Progettista:PRONI MATTEO
Procedimento:preparere
PARERE:Ritirata per titolo non idoneo trattandosi di opere soggette a titolo edilizio.
Numero:60Prot. 263955/2021Documento N. 263955/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:CARATI MARIA ARGENTINA
Oggetto:CILA A SANATORIA - opere consistenti in TRAMEZZO NON PORTANTE PER CREAZIONE
WC in U.I./edificio ad uso RESIDENZIALE Piano TERRA Interno INGRESSO INDIPENDENTE
Indirizzo:VIA MAZZINI N. 41 / a INTERNO x PIANO t
Progettista:
Procedimento:CILA a sanatoria
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.