Richiamati:
La seduta della CQAP del 27/08/2020 si è svolta in modalità remota

Numero:1Prot. 90061/2020Documento N. 90061/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:Fabbri Andrea
Oggetto:S.C.I.A. A SANATORIA CON LAVORI per opere da realizzare di installazione pannelli fotovoltaici integrati sulla copertura e realizzazione di pergolato ombreggiante e opere da sanare di diversa distribuzione interna, difformità esecutive, creazione si superficie accessoria in luogo di cavedio e superficie accessoria interrata in porzione di edificio abitativo.
Indirizzo:VIA GAIBARA N. 2 INTERNO 0
Progettista:CLAUDIO CARATA
Procedimento:SCIA a sanatoria con lavori LR 15/2013
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che i pannelli fotovoltaici siano realizzati di colore rosso laterizio.
Numero:2Prot. 131563/2020Documento N. 131563/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:STELLA ANGELA SILVANA
Oggetto:SCIA A SANATORIA - opere consistenti in opere esterne ed interne di manutenzione straordinaria - cancelli pedonali e carrabili interni al lotto no su strada- marciapiedi e camminamenti- parziale modifica finestra su prospetto e cancello su portico
Indirizzo:VIA FERRARESE N. 180 / 6 INTERNO 0 PIANO t
Progettista:
Procedimento:SCIA a sanatoria LR 15/2013
PARERE:La CQAP preso atto che l'edificio in oggetto risulta identificato di interesse storico architettonico dagli strumenti urbanistici vigenti a parziale rettifica del parere espresso nella seduta del 06/8/20202 esprime il seguente parere:
L’intervento proposto interessa un immobile, identificato di interesse storico architettonico dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 lett. c del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’ ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio rurale in prossimità del torrente Savena Abbandonato, in un contesto paesaggistico perturbano, la C.Q.A.P. preso atto dell'illustrazione degli uffici, ritiene che le cancellate poste sulla facciata dell’ex cappella, le pannellature in plexiglas a parziale chiusura laterale del portico, le siepi divisorie nell’area esterna ed i cancelli carrabili e pedonali, alterino in maniera significativa l’identità storica del complesso preesistente, e non siano compatibili con i caratteri naturali e tipo-morfologici peculiari del luogo e, di conseguenza, non siano coerenti con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica richiesti.
Numero:3Prot. 193302/2020Documento N. 193302/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:HEDAYATI LEJLA LUCIA
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di INSTALLAZIONE DI PISCINA PREFABBRICATA SEMI INTERRATA consistenti in SCAVO E REINTERRO SU CORTE
PERTINENTE ALLA UNITA' ADA USO ABITATIVO POSTA AL PI ANO TERRA E PRIMO INTERNO 3 DEL FABBRICATO CIV. 251/2
Indirizzo:VIA FERRARESE N. 251 / 2 INTERNO 3 PIANO T
Progettista:GUZZINATI ROBERTA
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La Commissione esprime parere contrario alla soluzione proposta. Una nuova soluzione potrà prevedere una piscina di forma rettangolare completamente interrata avente cromie consone al contesto paesaggistico di riferimento.
Numero:4Prot. 277710/2020Documento N. 277710/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:ROMAGNOLI STEFANO
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di ristrutturazione edilizia consistenti in costruzione di abbaino a due falde e montaggio di Lucernaio in edificio/unità ad uso A1 piano secondo-sottotetto interno 1
Indirizzo:VIA DELL'OSSERVANZA N. 16 INTERNO 1 PIANO tetto
Progettista:CREMONA LUIGI
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La Commissione esprime parere contrario in quanto l'intervento proposto non risulta compatibile rispetto alle caratteristiche documentali dell'edificio e del contesto di riferimento.
Numero:5Prot. 282821/2020Documento N. 282821/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:baccarani giovanna
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di manutenzione straordinaria interne, sulle interfacce ed esterne al fabbricato ad uso U1 abitativo composto da due piani fuori terra.
Indirizzo:VIA BELLOMBRA N. 30 / 2 INTERNO 0 PIANO t-r
Progettista:SANTI WALTER
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:6Prot. 286617/2020Documento N. 286617/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:SGUBBI FRANCESCA
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA- VARIANTE ESSENZIALE in corso d'opera alla SCIA PG. 86814/15 e alla SCIA PG. 454828/17 per sole opere esterne da realizzarsi nell'area cortiliva dell'edificio ad uso abitativo sito in via Siepelunga 58/14
Indirizzo:VIA SIEPELUNGA N. 58 / 14 INTERNO 0 PIANO T-S1
Progettista:SANNA GIORGIO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La Commissione esprime parere contrario. Si suggerisce una nuova soluzione volta ad una migliore integrazione con i valori paesaggistici dell'area, prevedendo un'ampia mitigazione a verde dell'edificio e relative opere accessorie.
Numero:7Prot. 291029/2020Documento N. 291029/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:MARCHICA ALESSIA
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA di variante essenziale per opere da realizzare di ristrutturazione edilizia consistenti nella modifica di aperture esterne e di controsoffitti interni all'unità ad uso abitativo piano -1 interno 4
Indirizzo:VIA DI CASAGLIA N. 16 INTERNO 4
Progettista:DELL'UNTO DANIELA
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:8Prot. 294355/2020Documento N. 294355/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:PONTERIO CARLA
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di manutenzione straordinaria consistenti in alcune modifiche interne e l'apertura di una porta-finestra in un appartamento ad uso residenziale all'interno 1 nel primo piano del fabbricato.
Indirizzo:VIA DELLE ROSE N. 18 INTERNO 1 PIANO 1
Progettista:AMELI GIANLUCA
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:9Prot. 298806/2020Documento N. 298806/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:CARLA' BEATRICE
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di Manutenzione Straordinaria associata ad Opere Strutturali relative all'apertura di vano di passaggio nella parete della scala esterna dell'edificio ad uso Residenziale, al piano TERRA
Indirizzo:VIA AUGUSTO MURRI N. 109 INTERNO 0 PIANO T
Progettista:GAMBERINI DAVIDE
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che venga mantenuta l'apertura escludendo qualsiasi tamponamento murario.
Numero:10Prot. 305659/2020Documento N. 305659/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:MONTI CORRADO
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di ristrutturazione muro di recinzione e sistemazione area cortiliva
Indirizzo:VIA BELLINZONA N. 40 INTERNO 0 PIANO terra
Progettista:PREZIOSI FRANCESCO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che il punto più alto della muro di recinzione non superi m 2,00 di altezza.
Numero:11Prot. 305717/2020Documento N. 305717/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:Alberto Carati
Oggetto:S.C.I.A. A SANATORIA per opere realizzate de Ristrutturazione di Edilizia consistenti in alcune modifiche alle aperture ed ai fronti dell'edificio in unità pluripiano ad uso residenziale con contestuale autorizzazione paesaggistica postuma
Indirizzo:VIA GIUSEPPE CESARE GUALANDI N. 13 INTERNO 0
Progettista:
Procedimento:SCIA a sanatoria LR 15/2013
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile individuato dagli strumenti urbanistici di interesse documentale, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità realizzate in epoca costruttiva prima dell’imposizione del vincolo paesaggistico, consistenti in modifiche alle bucature in facciata, realizzazione di una scaletta esterna di accesso al piano rialzato, realizzazione di un balcone al piano primo nel fronte Est, modifiche alla falda di copertura e modifiche al pergolato in legno posto fra l’abitazione e l’autorimessa, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:12Prot. 308816/2020Documento N. 308816/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:BERTI ELISA
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di manutenzione straordinaria consistenti in Inserimento di catene e tiranti esterni e interni, Riparazione dei cedimenti differenziali in fondazione, Rifacimento copertura con la realizzazione di un cordolo sommitale, realizzazione di velette in cartongesso, in edificio/unità ad uso residenziale piano S1-T-1-2
Indirizzo:VIA GIOVAN BATTISTA GANDINO N. 15 INTERNO 0 PIANO T-1-2
Progettista:BAROZZI ANDREA
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:13Prot. 310517/2020Documento N. 310517/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:GASPARINI GRAZIELLA
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO NON RESIDENZIALE per opere da realizzare di
manutenzione straordinaria consistenti in demolizione di un muretto di confine e realizzazione di 6 posti auto, in un terreno libero sito in via S. Mamolo 151.
Indirizzo:VIA S.MAMOLO N. 151 INTERNO 0
Progettista:BENINI ERICA
Procedimento:CILA con inizio lavori differito - non residenziale
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:14Prot. 315014/2020Documento N. 315014/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:CHEBANCA! S.P.A.
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO NON RESIDENZIALE per opere da realizzare di
manutenzione straordinaria interna ed esterna, adeguamento del layout interno mediante la demolizione e costruzione di pareti in cartongesso e vetrate; adeguamento impianti e modifica finiture interne. Sostituzione porta scorrevole vetrata di accesso e sostituzione di una vetrina. Installazione di un'insegna d'esercizio in facciata in edificio/unità ad uso Sportello Bancario al piano terra dell'immobile sito al civico 69 di via Murri.
Indirizzo:VIA AUGUSTO MURRI N. 69 INTERNO 0 PIANO T
Progettista:GRENDENE ENRICO
Procedimento:CILA con inizio lavori differito - non residenziale
PARERE:La Commissione esprime parere contrario in quanto l'intervento proposto con l'insegna sulla facciata non risulta compatibile rispetto alle caratteristiche documentali dell'edificio e del contesto di riferimento.
Numero:15Prot. 315322/2020Documento N. 315322/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:ENGELBRECHT LEONORE ANDREA
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA E
MANUTENZIONE STRAORDINARIA DA REALIZZARE NELLA VILLA SITA IN VIA DEL GENIO N.9 CATASTALMENTE IDENTIFICATA AL FOGLIO 226, MAPP. 88, SUB. 3
Indirizzo:VIA DEL GENIO N. 9 INTERNO 0 PIANO T+1+2
Progettista:CENTONZE FAUSTO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole con la seguenti prescrizioni: 
- i pannelli fotovoltaici siano integrati nello spessore della copertura e di colore rosso laterizio;
- gli infissi siano di cromia uguale a quelli esistenti sul lato esterno e di sezione minima assoluta, suggerendo l'uso di profili in acciaio.
Si esprime parere contrario alla realizzazione dei lucernari, in quanto non necessari al soddisfacimento dei requisiti igienico-sanitari.
Numero:16Prot. 317109/2020Documento N. 317109/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:JUAN SEBASTIAN NAVARRO BRANIFF
Oggetto:S.C.I.A. LR 15/2013 per trasformazione di finestra in porta-finestra (paesaggistica semplificata).
Indirizzo:VIA S.FREDIANO N. 15 INTERNO 0
Progettista:BERTANI BENEDETTA
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:17Prot. 321944/2020Documento N. 321944/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:BORTOLOTTI NERINA
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA consistenti in OPERE INTERNE ed ESTERNE in edificio/unità ad uso RESIDENZIALE piani TERRA, PRIMO E INTERRATO
Indirizzo:VIA DI S.LUCA N. 1 INTERNO 0
Progettista:CESANELLI ALESSANDRO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che le nuove canne fumarie siano rivestite con materiale tipo acquapanel e tinteggiate come le murature esistenti e che quella sul prospetto sud abbia andamento rettilineo. Si prescrive inoltre che i nuovi infissi sul prospetto est siano impostati sul filo interno della facciata, rispettando l'imbotte della muratura esistente. 
Numero:18Prot. 312095/2020Documento N. 312095/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:MANICARDI PAOLA
Oggetto:S.C.I.A. in VCO essenziale al PG n. 40268/2020 DIFFERITA per opere da realizzare di modifiche esterne di manutenzione straordinaria e non realizzazione di alcune opere consistenti in mancato abbattimento alberature e mancata realizzazione scavi e diversa pavimentazione esterna e diversa sistemazione in unità ad uso U1a piano t-s1
Indirizzo:VIA GIOVAN BATTISTA GANDINO N. 27 INTERNO 0 PIANO t-s1
Progettista:CESARI STEFANO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico – Quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
-della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
-della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
La Commissione:
-visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
-valutato l’intervento per la realizzazione di modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza;
-considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione permette di valutare e considerare che l’intervento proposto, con la prescrizione che il fondo e le pareti della vasca siano di colore grigio scuro e che gli impianti tecnologici della medesima non siano posti a livello del terreno o emergenti dallo stesso, non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi;
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento con la prescrizione che il fondo e le pareti della vasca siano di colore grigio scuro e che gli impianti tecnologici della medesima non siano posti a livello del terreno o emergenti dallo stesso