Numero:1Prot. 56067/2020Documento N. 56067/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:LATINI LORENZO SILVIO
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di Manutenzione Straordinaria
consistenti in modifiche esterne e interne in edificio ad uso U1
Indirizzo:VIA S. MARGHERITA AL COLLE N. 26 INTERNO 0
Progettista:MACI ROBERTO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La Commissione per poter esprimere un parere chiede una diversa sistemazione di accesso della parte retrostante prevedendo un'unica passerella di accesso organizzando eventualmente gli accessi con ballatoi. Si chiede inoltre di mantenere l'abbaino esistente in luogo del lucernario proposto.
Numero:2Prot. 60125/2020Documento N. 60125/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:RICCI RINA
Oggetto:CILA A SANATORIA - opere consistenti in modifica partizioni interne in U.I. ad
uso 1a. Piano 3-S1. Interno 6. con applicazione art. 100 del RUE.
Indirizzo:VIA PORRETTANA N. 84 INTERNO 6 PIANO 3-S1
Progettista:GENTILE GIANLUCA
Procedimento:CILA a sanatoria
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 novembre 1953, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità realizzate prima dell'imposizione del vincolo paesaggistico, consistenti nelle modifiche delle dimensioni delle bucature, nel tamponamento di una finestra sul fronte Nord Ovest e nella realizzazione di un balcone sul fronte sud ovest;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento; garantendo la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE.
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:3Prot. 78123/2020Documento N. 78123/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:FACCENDA FRANCO
Oggetto:S.C.I.A. a SANATORIA per opere realizzate di Ristrutturazione Edilizia e
Manutenzione Straordinaria consistenti in creazione di numero un vano finestra
al secondo piano e numero tre aperture in falda e costruzione, demolizione e
traslazione delle murature interne in unità ad uso 1a (F.90 M.99 S.13)
Indirizzo:VIA OLMETOLA N. 82 INTERNO .
Progettista:
Procedimento:SCIA a sanatoria LR 15/2013
PARERE:Vista la domanda di autorizzazione paesaggistica a santoria paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del D.Lgs.42/04, vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che:
L’intervento proposto che interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art.142 del D.Lgs. 42/04 apposto ai sensi della Legge 431/1985, inserito nel territorio lungo il Torrente Lavino in un contesto agricolo caratterizzato dalla presenza di alcuni edifici di valore testimoniale.
- Preso atto della coerenza delle opere realizzate con i piani sovraordinati, in particolare il Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale - PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Strutturale Comunale - PSC e del Regolamento Urbanistica Edilizio - RUE;
- Vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica;
- Valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- Visti i caratteri antropici peculiari del luogo e l’assenza di qualità sceniche e/o panoramiche;
- Valutato che l’intervento realizzato non prevede opere eccessivamente invasive;
- Considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva e che l’intervento realizzato non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:4Prot. 78821/2020Documento N. 78821/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:LERMINI VALERIO
Oggetto:Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA CON PROCEDURA SEMPLIFICATA per
intervento di MANUTENZIONE STRAORDINARIA per opere consistenti in
INSTALLAZIONE DI PANNELLI FOTOVOLTAICI SULLA COPERTURA in edificio/unità ad
uso U1 piano …… interno ........
Indirizzo:VIA DI S.LUCA N. 19
Progettista:LERMINI VALERIO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE: La Commissione esprime parere contrario in quanto l'eccessivo numero di pannelli e l'inserimento disomogeneo nella copertura altera le caratteristiche storico-documentali dell'edificio.
Una nuova soluzione dovrà prevedere la disposizione dei pannelli su di un'unica falda, integrati nello spessore della copertura e di colore rosso laterizio.