| |
| |
|
|
| PROTOCOLLO |
N. 473549/2022 del 03/08/2022 |
| |
|
| PROCEDIMENTO |
valutazione preventiva |
| |
|
| STATO |
Concluso Esito negativo |
| |
|
| DATA INIZIO |
02/08/2022 |
| |
|
| INDIRIZZO |
VIA RIMESSE N. 4 INTERNO 0 |
| |
|
| OGGETTO |
VALUTAZIONE PREVENTIVA per intervento di qualificazione edilizia trasformativa
con cessione di dotazioni territoriali per gli immobili siti in via Rimesse
civv. 4 e 6 attuata mediante demolizione e ricostruzione di un fabbricato,
restauro e risanamento conservativo delle sue parti interessate da vincolo di
interesse Culturale e Testimoniale e restauro e risanamento conservativo di un
edificio indipendente di interesse culturale e testimoniale finalizzati alla
riconversione in struttura ricettiva prevalentemente destinata a studenti. |
| |
|
| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 480123/2022 del 05/08/2022
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 04/08/2022) - Richiesta sospensione termini procedimento
PG N. 505863/2022 del 16/08/2022
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 12/08/2022) - Integrazione a seguito di espressa richiesta di documentazione
PG N. 618912/2022 del 23/09/2022
OGGETTO: Comunicazione dell’esito non favorevole sulla valutazione preventiva PG 473549/2022.
|
| |
|
| PARERI |
Commissione Edilizia - seduta del 25/08/2022
Motivo:
Vista la complessità dell'intervento, la relazione con il contesto, i progetti in divenire sull'area, la commissione per poter esprimere un parere chiede approfondimenti in merito a:
- articolazione degli spazi esterni, sistema degli accessi, pedonali, ciclabili e carrabili, in relazione all'attività e alla pressione antropica insediata approfondendo anche la relazione con il progetto di interramento della linea ferroviaria e le azioni a grande scala con questo (es. continuità pista ciclabile).
- progetto del verde e degli spazi esterni in generale con specifica dei materiali previsti, delle specie arboree e arbustive e delle recinzioni con particolare attenzione alla presenza degli edifici classificati, alle connessioni con il contesto e al rapporto interno esterno in funzione dell'utilizzo da parte degli utenti.
- Edificio A approfondimento delle soluzioni architettoniche, materiche e cromatiche di dettaglio.
- Edificio B approfondimento delle soluzioni architettoniche, materiche e cromatiche di dettaglio, anticipando che il porticato a doppia altezza dovrà essere mantenuto
- relazione tra edifici classificati e nuovo fabbricato, si chiede un approfondimento progettuale in grado di valorizzare il rapporto tra gli stessi che non sia di mera giustapposizione anche ricalibrando le proporzioni e i rapporti volumetrici, nel rispetto dell'identità dei fabbricati classificati.
- soluzioni progettuali architettoniche, materiali e cromie del fabbricato di nuova realizzazione in ordine alla relazione che si instaura con gli edifici classificati. |
| |
|
| |
|