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| PROTOCOLLO |
N. 393904/2020 del 05/10/2020 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA differita LR 15/2013 |
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| STATO |
Inefficace |
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| DATA INIZIO |
10/12/2020 |
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| INDIRIZZO |
VIA OLMETOLA N. 2 INTERNO 0 PIANO T-1-2 |
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| OGGETTO |
S.C.I.A. DIFFERITA PER RECUPERO DI CORTE COLONICA COMPOSTA DA N. 2 FABBRICATI
PRINCIPALI E RELATIVE PERTINENZE (FORNO E PORCILAIA) CLASSIFICATI DI INTERESSE
DOCUMENTALE CON CREAZIONE DI N. 3 UNITA' IMMOBILIARI AD USO ABITATIVO PER OGNI
EDIFICIO. FABBRICATI IDENTIFICATI CON CIVICI N. 2, N. 4, N. 6. |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 400430/2020 del 08/10/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 05/10/2020) - Superamento limite massimo consentito 50 MB
PG N. 513837/2020 del 04/12/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 02/12/2020) - Richiesta di integrazione della CQAP nella seduta del 05/11/2020
PG N. 542720/2020 del 23/12/2020
OGGETTO: Atto di Inefficacia Scia Differita via Olmetola 2
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| PARERI |
Commissione Edilizia - seduta del 05/11/2020
Motivo:
La Commissione per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione costituita da:
- progetto delle aree esterne;
- pianta delle coperture;
- documentazione fotografica degli interni.
Al momento la Commissione può anticipare un parere di massima favorevole per la casa colonica, con la prescrizione di eliminare la finestra della torretta sul prospetto est, limitare il numero di velux a numero di due, ovvero uno per unità immobiliare; al contempo esprime un parere di massima contrario per la stalla-fienile in quanto l'impianto distributivo non tiene in considerazione l'assetto di volte e pilastrature esistenti, setti murari e doppi volumi.
La Commissione suggerisce che gli elementi distributivi verticali (scale) vengano collocati in corrispondenza di doppi volumi, la proposta di progetto di eventuali tamponamenti dovranno mantenere l'unitarietà delle grandi bucature preesistenti caratterizzanti la tipologia dei fabbricati colonici.
La Commissione apprezza l'intendimento di non procedere alla demolizione /ricostruzione bensì al mantenimento degli edifici nel loro carattere costituito anche dalla materialità dei componenti edilizi quali tessitura delle murature e delle coperture.
L'ufficio segnala un contrasto con l'Art.71 comma 2 lettera c) (...)In caso di realizzazione di interventi sull'esistente che comportino il frazionamento degli edifici, ciascuna delle nuove unità immobiliari realizzate, come abitazioni singole permanenti e temporanee (1a), non può avere SU inferiore a 75 mq.(...)
Commissione Edilizia - seduta del 10/12/2020
Motivo:
La Commissione esprime parere contrario all'intervento proposto per l'edificio B, ribadendo quanto espresso in data 05/11/2020. Si anticipa parere favorevole agli interventi proposti per gli edifici A, C, D. Una nuova soluzione progettuale dovrà prevedere la progettazione delle sistemazioni esterne con specifiche di materiali e cromie; si chiedono inoltre chiarimenti in merito alle pavimentazioni in sasso e cemento.
Commissione Edilizia - seduta del 29/12/2020
Motivo:
Ricevuto il progettista, si resta in attesa di una nuova soluzione. |
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