| PARERI |
Commissione Edilizia - seduta del 17/02/2022
Motivo:
La Commissione, anticipando perplessità per l'intervento proposto che non mantiene la complanarità della cortina urbana, per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione:
- elaborati grafici completi relativi al nuovo cappotto esterno, incluso dettagli architettonici di tutti i nodi di interfaccia con gli elementi di facciata (zoccolo, attacco a terra, attacco all'aggetto di copertura, pareti faccia a vista, imbotti e bancali, portale principale, cornici);
- l'eventuale innalzamento del coperto, dovrà essere debitamente motivato da necessità tecniche, dimostrate con documentazione grafica di dettaglio dello stato di fatto e di progetto del nodo dello sporto di gronda;
- elaborato grafico della copertura (stato di fatto, progetto e interventi) con il corretto inserimento dei pannelli fotovoltaici.
Commissione Edilizia - seduta del 07/04/2022
Motivo:
Vista l'integrazione PG 150305/2022 la Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione di mantenere una fascia di rispetto verso i balconi del fabbricato adiacente su via Zambeccari, mantenendo il pluviale come elemento di stacco e raccordo; di riprodurre le dimensioni dello sporto di gronda esistente con l'utilizzo del passafuori nello spessore dell'isolante; di
mantenere le cromie esistenti e l'uso di listelli di mattone delle stessa tipologia e finitura dell'esistente.
La Commissione si riserva di valutare quanto non rappresentato negli elaborati (ad es. pannelli solari, nuovo portone e nuovi infissi) in fase di presentazione del titolo, anticipando che gli scuri dovranno essere mantenuti nei materiali esistenti senza l'uso di contro telai esterni.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio. |