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| PROTOCOLLO |
N. 218297/2021 del 13/05/2021 |
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| PROCEDIMENTO |
preparere |
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| STATO |
Concluso Esito positivo |
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| DATA INIZIO |
12/05/2021 |
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| INDIRIZZO |
VIA CADRIANO N. 6 INTERNO 1 |
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| OGGETTO |
RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per per opere da realizzare di
RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA consistenti in DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE in
edificio ad
uso RESIDENZIALE. Piano terra e primo. |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 295352/2021 del 28/06/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 27/06/2021) - Integrazione e riproposizione in base alle prescrizioni indicate
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| PARERI |
Commissione Edilizia - seduta del 10/06/2021
Motivo:
La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione, da attuare in caso di riproposizione, di realizzare la scala in modo da non interferire con le lesene della cappella e comunque valutare soluzioni che prevedano una configurazione del punto di salita al piano superiore del tutto interna al perimetro/sagoma del complesso, ripristinando il volume originario.
Nell'occasione di un'eventuale riproposizione, si richiede inoltre di non prevedere la zoccolatura a basamento ed un riordino in simmetria dei pannelli fotovoltaici rispettando una distanza di 80-100 cm dalla linea di gronda e 60-80 cm dai fianchi del tetto; i medesimi dovranno inoltre essere integrati nel manto di copertura e di colore rosso-laterizio.
L'ufficio segnala il seguente contrasto normativo trattandosi di edificio di interesse culturale e testimoniale (CT) di cui all'art. 73 del Regolamento Edilizio che al comma 3 prescrive come metodologia di intervento il restauro e risanamento conservativo (RRC) e nell'azione 2.4c della Disciplina del PUG che al rigo 2207 prescrive per gli interventi edilizi che "Per gli Edifici d’interesse di cui alla presente Azione sono ammessi esclusivamente interventi di Qualificazione edilizia conservativa secondo le categorie di intervento, le modalità e le prescrizioni definite nel Regolamento Edilizio art. 73 ." L'intervento di progetto secondo quanto indicato all'art. 0.2c della Disciplina del PUG è da considerarsi come intervento di Qualificazione edilizia "trasformativa" e non intervento di Qualificazione edilizia "conservativa". |
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