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| PROTOCOLLO |
N. 227144/2018 del 30/05/2018 |
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| PROCEDIMENTO |
permesso di costruire LR 15/2013 |
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| STATO |
Rinunciata su istanza di parte |
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| DATA INIZIO |
30/05/2018 |
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| INDIRIZZO |
VIA DELLE ROSE N. 44 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
PERMESSO DI COSTRUIRE - NUOVA COSTRUZIONE DI RIMESSA INTERRATA CON
REALIZZAZIONE DI NUOVI VOLUMI FUORI SAGOMA E SEDIME E RISTRUTTURAZIONE DI
INTERO EDIFICIO AD USO ABITATIVO CON FRAZIONAMENTO(Rinunciata) |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 228582/2018 del 31/05/2018
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 31/05/2018) - Per integrare pratiche già inviate che superano il limite massimo
PG N. 228596/2018 del 31/05/2018
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PG N. 280258/2018 del 29/06/2018
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 28/06/2018) - richiesta di sospensione procedimento
PG N. 298107/2018 del 11/07/2018
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 06/07/2018) - ripresa iter amministrativo Autorizzazione Paesaggistica
PG N. 300648/2018 del 13/07/2018
OGGETTO: Richiesta documentazione via delle rose 44
PG N. 321029/2018 del 27/07/2018
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 27/07/2018) - Integrazione per richiesta di documentazione PG 300648/2018
PG N. 321043/2018 del 27/07/2018
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 27/07/2018) - Integrazione per richiesta documentazione PG 300648/2018 - 2° invio
PG N. 371385/2018 del 11/09/2018
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 11/09/2018) - richiesta sostituzione documento a causa di file corrotto
PG N. 434967/2018 del 23/10/2018
OGGETTO: Richiesta documentazione dopo paree CQAP
PG N. 446618/2018 del 30/10/2018
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 30/10/2018) - consegna elaborati conformi alla prescrizione CQAP 434967/2018
PG N. 472981/2018 del 14/11/2018
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 14/11/2018) - documentazione integrativa richiesta dal SUE
PG N. 494666/2018 del 27/11/2018
OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via delle rose 44
PG N. 47826/2019 del 30/01/2019
OGGETTO: Comune di Bologna - Comunicazione di formazione silenzio assenso autorizzazione PG 227144/2018
PG N. 123041/2019 del 18/03/2019
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 145220/2019 del 29/03/2019
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 28/03/2019) - invio documentazione integrativa volontaria al PdC 227144/2018
PG N. 155453/2019 del 04/04/2019
OGGETTO: Comunicazione avviso di rilascio PdC PG 227144/2018.
PG N. 155503/2019 del 04/04/2019
OGGETTO: Rilascio di permesso di costruire PG 227144/2018.
PG N. 159693/2019 del 08/04/2019
OGGETTO: Integrazione di documentazione - ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF. PG 227144/2018
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PG N. 345297/2020 del 07/09/2020
OGGETTO: RICHIESTA DI RINUNCIA ALL'AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA RICHIESTA PG 227144/2018, RILASCIO IN DATA 18.03.2019 CON 123041/2019 VIA DELLE ROSE N.44
PG N. 22618/2022 del 17/01/2022
OGGETTO: Comune di Bologna - Comunicazione rinuncia autorizzazione PG 227144/2018
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| PARERI |
Commissione Edilizia - seduta del 25/09/2018
Motivo:
La Commissione chiede un incontro con il progettista
Commissione Edilizia - seduta del 16/10/2018
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile, identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- sentiti i progettisti, nel merito delle scelte progettuali effettuate;
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- visto l’intervento previsto in progetto che consiste nella completa ristrutturazione dell'edificio residenziale mediante consistenti opere strutturali, completa demolizione dei solai intermedi e della copertura, realizzazione di un piano interrato in parte fuori sedime da utilizzarsi come autorimessa e servizi oltre alla demolizione di una autorimessa ed un locale di servizio presenti nel lotto con accorpamento della volumetria così recuperata al fabbricato principale, per la realizzazione di un giardino d'inverno in ferro e vetro poggiante su di un piano sopraelevato rispetto alla quota del terreno, sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza con modifica della recinzione sul fronte stradale;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, necessita di alcune modifiche affinchè possa essere garantita la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE ed in modo che l'intervento proposto possa ritenersi maggiormente coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare, anche al fine di non produrre significativi effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area in modo da non incidere in maniera invasiva sul contesto esistente;
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento a condizione che venga eliminato il previsto terrazzino al piano primo prospetto ovest e che siano razionalizzati gli interventi sulla copertura prevedendo l'eliminazione dei pannelli solari/fotovoltaici e riducendo il numero dei lucernari in modo da mantenere unicamente quelli previsti negli ambienti principali.
La commissione chiede altresì di prevedere possibilmente il recupero dei solai del primo e secondo livello, delle pavimentazioni esistenti e dell'infisso in ferro vetro della loggia esistente.
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