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 Pratica edilizia
 
     
PROTOCOLLO N. 105482/2020 del 09/03/2020
   
PROCEDIMENTO SCIA differita LR 15/2013 - non residenziale
   
STATO Efficace
   
DATA INIZIO 10/09/2020
   
INDIRIZZO VIA EMILIA PONENTE N. 119 / 2 INTERNO 0
VIA EMILIA PONENTE N. 121
VIA EMILIA PONENTE N. 109
   
OGGETTO S.C.I.A. DIFFERITA - NON RESIDENZIALE per opere di ristrutturazione edilizia in un edificio ad uso produttivo
   
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PARERI Commissione Edilizia - seduta del 21/04/2020 Motivo: Ritirata. La pratica verrà esaminata nella seduta successiva.

Commissione Edilizia - seduta del 23/04/2020 Motivo: La Commissione, esaminata la documentazione, ritiene sia auspicabile una valorizzazione degli spazi aperti con l’uso di materiali più adeguati (certamente evitando l'uso dell'asfalto) e una maggiore integrazione, attraverso soluzioni progettuali ad hoc, tra le aree di pertinenza delle specie vegetali, le aree a parcheggio e quelle di interconnessione. La commissione richiede pertanto un’integrazione delle planimetrie presentate alla luce di quanto sopra suggerito.

Commissione Edilizia - seduta del 06/05/2020 Motivo: Il presente parere verrà espresso nella prossima seduta.

Commissione Edilizia - seduta del 14/05/2020 Motivo: Si conferma il parere favorevole relativo all’edificio e nel contempo si richiede un approfondimento della progettazione per quanto attiene gli spazi aperti (dall’accesso carraio a tutta l’area retrostante ora adibita esclusivamente a parcheggio auto). Avendo apprezzato lo sviluppo progettuale, si ritiene quest’area di particolare importanza per una più completa valorizzazione dell'intervento. A tal fine, essendo gli standard urbanistici per i parcheggi ampiamente soddisfatti dalla sola autorimessa interrata, si richiede un significativo ridimensionamento del numero dei posti auto esterni per realizzare uno spazio utile alla sosta di bici, moto e qualche automobile, ma caratterizzato da una significativa infrastruttura verde, realizzata con alberi, arbusti, specie rampicanti eventualmente su pergole che possano dotare il lotto di un adeguato impianto vegetale con finalità ecologiche e idoneo anche ad occultare la vista dall’alto delle auto al fine di generare non un "retro", bensì un luogo che funga da accoglienza e preannunci l’area verde antistante a nord il corpo di fabbrica principale.

Commissione Edilizia - seduta del 02/07/2020 Motivo: La Commissione per poter esprimere un parere ribadisce quanto espresso nella seduta del 14/05/2020 in riferimento alla progettazione degli spazi aperti. Si resta in attesa della suddetta documentazione.

Commissione Edilizia - seduta del 10/09/2020 Motivo: Sentiti i progettisti, la Commissione esprime parere favorevole con il suggerimento di traslare la cabina elettrica e di accorpare il verde all'estremità est del lotto.
   
   
CAMPIONAMENTO  Estratta il 16/9/2020
TIPO INTERVENTO  Di ristrutturazione edilizia che non comporta mutamento della destinazione d'uso con aumento del carico urbanistico
STATO CAMPIONAMENTO  Procedimento concluso il 25/1/2021