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| PROTOCOLLO |
N. 94389/2020 del 03/03/2020 |
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| PROCEDIMENTO |
URB - permesso di costruire LR 15/2013 - non residenziale |
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| STATO |
Rilasciata con prescrizioni |
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| DATA INIZIO |
02/03/2020 |
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| INDIRIZZO |
VIALE QUIRICO FILOPANTI N. 12 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
PERMESSO DI COSTRUIRE - NON RESIDENZIALE per opere da realizzare consistenti in
Nuovo corpo in Ampliamento e Riqualificazione generale della Casa di Cura Villa
Torri Hospital – (Piano Secondo Interrato – Parcheggio) - ( Piano Primo
Interrato - Blocco Operatorio e Depositi) – (Piano Terra Ambulatori e
Bar/ristorante) – (Piano Primo - Terapia Intensiva Open Space e Box) – (Piano
Secondo – Degenza) - (Piano Terzo Degenza) – (Piano Quarto – Ridistribuzione
spazio ex Blocco operatorio – Nuova sala conferenze e formazione – Luogo di
Culto – Uffici Direzione/Amministrazione) - RIF. P.O.C. DE |
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PG N. 153535/2020 del 17/04/2020
OGGETTO: SUAP - trasmissione comunicazione - P.G. N. 94389/2020 - PERMESSO DI COSTRUIRE - NON RESIDENZIALE.
PG N. 224498/2020 del 09/06/2020
OGGETTO: SUAP - Trasmissione aprere idraulico - P.G. N. 94389/2020 - PERMESSO DI COSTRUIRE - NON RESIDENZIALE.
PG N. 305278/2020 del 31/07/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 31/07/2020) - Integrazione Documentazione per parere ASL UO Igiene Invio 1
PG N. 305485/2020 del 31/07/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 31/07/2020) - Integrazione Documentazione per parere ASL UO Igiene Invio 2
PG N. 305492/2020 del 31/07/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 31/07/2020) - Integrazione Documentazione per parere ASL UO Igiene Invio 3
PG N. 367298/2020 del 21/09/2020
OGGETTO: SUAP - indizione CdS - P.G. N. 94389/2020 - PERMESSO DI COSTRUIRE - NON RESIDENZIALE.
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OGGETTO: SUAP - trasmissione comunicazione - P.G. N. 94389/2020 - PERMESSO DI COSTRUIRE - NON RESIDENZIALE.
PG N. 388419/2020 del 01/10/2020
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PG N. 391784/2020 del 02/10/2020
OGGETTO: RICHIESTA DI PROROGA PER - POSTA CERTIFICATA: P.G. N. 94389/2020 -GVM REAL ESTATE - VIALE FILOPANTI.
PG N. 397019/2020 del 06/10/2020
OGGETTO: SUAP - trasmissione comunicazione - P.G. N. 94389/2020 - PERMESSO DI COSTRUIRE - NON RESIDENZIALE.
PG N. 402613/2020 del 09/10/2020
OGGETTO: SUAP - P.G. N. 94389/2020 - PERMESSO DI COSTRUIRE - NON RESIDENZIALE - trasmissione nota ASL.
PG N. 504208/2020 del 30/11/2020
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PG N. 504215/2020 del 30/11/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 26/11/2020) - Integrazione Documentazione per parere ASL e PARERI Invio 2
PG N. 504274/2020 del 30/11/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 26/11/2020) - Integrazione Documentazione per parere ASL e PARERI Invio 3
PG N. 504297/2020 del 30/11/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 26/11/2020) - Integrazione Documentazione per parere ASL e PARERI Invio 4
PG N. 504358/2020 del 30/11/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 26/11/2020) - Integrazione Documentazione per parere ASL e PARERI Invio 5
PG N. 504386/2020 del 30/11/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 26/11/2020) - Integrazione Documentazione per parere ASL e PARERI Invio 6
PG N. 516525/2020 del 07/12/2020
OGGETTO: SUAP - trasmissione comunicazione - P.G. N. 94389/2020 - PERMESSO DI COSTRUIRE - NON RESIDENZIALE.
PG N. 43208/2021 del 29/01/2021
OGGETTO: SUAP - trasmissione comunicazione - P.G. N. 94389/2020 - PERMESSO DI COSTRUIRE - NON RESIDENZIALE.
PG N. 123434/2021 del 16/03/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 16/03/2021) - Integrazione PARERE SETTORE AMBIENTE E VERDE
PG N. 130250/2021 del 19/03/2021
OGGETTO: SUAP - Trasmissione comunicazione - P.G. N. 94389/2020 - PERMESSO DI COSTRUIRE - NON RESIDENZIALE.
PG N. 142384/2021 del 26/03/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 26/03/2021) - Integrazione CQAP-aggiornamento elaborati grafici Rif. Art. 57 RUE
PG N. 181679/2021 del 21/04/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 20/04/2021) - PARERE SETTORE AMBIENTE E VERDE - MATRICE SUOLO
PG N. 225132/2021 del 17/05/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 14/05/2021) - Integrazione Documentale PARERE CQAP
PG N. 260464/2021 del 08/06/2021
OGGETTO: Trasmissione comunicazione - P.G. N. 94389/2020 - PERMESSO DI COSTRUIRE - NON RESIDENZIALE.
PG N. 300529/2021 del 30/06/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 30/06/2021) - INTEGRAZ. DOCUMENTALE SETTORE AMBIENTE E VERDE E MODULO ONERI
PG N. 336974/2021 del 23/07/2021
OGGETTO: Comunicazione - P.G. N. 94389/2020 - PERMESSO DI COSTRUIRE - NON RESIDENZIALE PER OPERE DA REALIZZARE CONSISTENTI IN NUOVO CORPO IN AMPLIAMENTO E RIQUALIFICAZIONE GENERALE DELLA CASA DI CURA VILLA
TORRI HOSPITAL – (PIANO SECONDO INTERRATO – PARCHEGGIO) - ( PIANO PRIMO INTERRATO - BLOCCO OPERATORIO E DEPOSITI) – (PIANO TERRA AMBULATORI E BAR/RISTORANTE) – (PIANO PRIMO - TERAPIA INTENSIVA OPEN SPACE E BOX) – (PIANO SECONDO – DEGENZA) - (PIANO TERZO DEGENZA) – (PIANO QUARTO – RIDISTRIBUZIONE SPAZIO EX BLOCCO OPERATORIO – NUOVA SALA CONFERENZE E FORMAZIONE – LUOGO DI CULTO – UFFICI DIREZIONE/AMMINISTRAZIONE) - RIF. P.O.C. DE
PG N. 337045/2021 del 23/07/2021
OGGETTO: Comunicazione - P.G. N. 94389/2020 - PERMESSO DI COSTRUIRE - NON RESIDENZIALE PER OPERE DA REALIZZARE CONSISTENTI IN NUOVO CORPO IN AMPLIAMENTO E RIQUALIFICAZIONE GENERALE DELLA CASA DI CURA VILLA
TORRI HOSPITAL – (PIANO SECONDO INTERRATO – PARCHEGGIO) - ( PIANO PRIMO INTERRATO - BLOCCO OPERATORIO E DEPOSITI) – (PIANO TERRA AMBULATORI E BAR/RISTORANTE) – (PIANO PRIMO - TERAPIA INTENSIVA OPEN SPACE E BOX) – (PIANO SECONDO – DEGENZA) - (PIANO TERZO DEGENZA) – (PIANO QUARTO – RIDISTRIBUZIONE SPAZIO EX BLOCCO OPERATORIO – NUOVA SALA CONFERENZE E FORMAZIONE – LUOGO DI CULTO – UFFICI DIREZIONE/AMMINISTRAZIONE) - RIF. P.O.C. DE
PG N. 377348/2021 del 25/08/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 25/08/2021) - ADEMPIMENTI PDC - VERSAMENTO ONERI E IMPOSTA DI BOLLO
PG N. 379110/2021 del 26/08/2021
OGGETTO: Rilascio - P.G. N. 94389/2020 - PERMESSO DI COSTRUIRE - NON RESIDENZIALE.
PG N. 419544/2021 del 22/09/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 22/09/2021) - DEPOSITO SISMICO - PROGETTO ESECUTIVO DELLE STRUTTURE
PG N. 423569/2021 del 24/09/2021
OGGETTO: Trasmissione del progetto esecuvo delle struure PG 419544/2021 - rif PDC 94389/2020 - mail 1
PG N. 426239/2021 del 27/09/2021
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 23/09/2021) - COMUNICAZIONE DI INIZIO LAVORI
PG N. 432840/2021 del 29/09/2021
OGGETTO: Comunicazione alla Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio per la citta Metropolitana e le province di Modena, Reggio Emilia e Ferrara in merito al rilascio del PdC P.G. N. 94389/2020
PG N. 502792/2021 del 09/11/2021
OGGETTO: RISCONTRO A TRASMISSIONE DI PROGETTO STRUTTURALE INERENTE IL NUOVO CORPO IN AMPLIAMENTO E RIQUALIFICAZIONE GENERALE DELLA CASA DI CURA VILLA TORRI HOSPITAL
PG N. 525872/2021 del 22/11/2021
OGGETTO: RIchiesta integrazioni deposito progetto esecutivo
PG N. 561539/2021 del 14/12/2021
OGGETTO: INTEGRAZIONE DI DOCUMENTAZIONE (PERVENUTA DA SCRIVANIA DEL PROFESSIONISTA IL 14/12/2021) - RICHIESTA DI PROROGA INTEGRAZIONI PROGETTO STRUTTURE
PG N. 13168/2022 del 11/01/2022
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 11/01/2022) - RISPOSTA ALLE RICHIESTE DI INTEGRAZIONE PRELIMINARE - SISMICA
PG N. 42598/2022 del 26/01/2022
OGGETTO: Accoglimento proroga
PG N. 83232/2022 del 18/02/2022
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 18/02/2022) - Integrazione Strutture - Aut Sismica PG. N. 525872/2021 - Invio 1
PG N. 83549/2022 del 18/02/2022
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 18/02/2022) - Integrazione Strutture - Aut Sismica PG. N. 525872/2021 - Invio 2
PG N. 179993/2022 del 14/04/2022
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 14/04/2022) - Integrazione Volontaria Strutture - Aut. Sismica - Invio 1
PG N. 180040/2022 del 14/04/2022
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 14/04/2022) - Integrazione Volontaria Strutture - Aut Sismica - Invio 2
PG N. 206933/2022 del 03/05/2022
OGGETTO: Comunicazione conclusione procedimento deposito strutture.
PG N. 629333/2022 del 28/09/2022
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 26/09/2022) - CAMBIO D'INTESTAZIONE DI INTERO TITOLO EDILIZIO
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| PARERI |
Commissione Edilizia - seduta del 01/04/2021
Motivo:
Il parere verrà reso nella prossima seduta.
Commissione Edilizia - seduta del 08/04/2021
Motivo:
Il parere verrà reso in un'altra seduta.
Commissione Edilizia - seduta del 22/04/2021
Motivo:
La Commissione, dopo approfondita analisi della documentazione di progetto e quella relativa al PUG, esprime parere CONTRARIO in quanto, pur nella limitatezza a cui deve attenersi secondo i disposti dell’art. 73, ovvero alla tutela del valore storico-documentale dell’edificio principale e delle sue pertinenze, ritiene che l’impianto previsto nel POC sia significativamente migliore rispetto al progetto presentato e pertanto ritiene che lo stesso debba essere adeguato.
Il progetto appare non rispettoso sia del prospetto nord del fabbricato storico-documentale, ricoprendolo interamente, che del fronte principale, perché il nuovo corpo sopravanza il filo della facciata (prospetto sud); l’impianto indicato nel POC mantiene una sufficiente leggibilità della parte storico-documentale che viene diversamente a perdersi nel nuovo progetto.
L’impianto previsto nel POC è inoltre da preferirsi per il miglior rapporto con il contesto urbano per l’allineamento con l’asse stradale: l'eventuale necessità di incremento volumetrico, a parere della Commissione, può essere soddisfatta sia implementando il corpo A che il corpo C.
Per quanto attiene l’area di pertinenza, si rileva che la sagoma indicata nel POC, la cui viabilità posizionava la rampa in modo da limitare la circolazione interna, pare più rispettosa dell’area a verde al fine di conservare e implementare le piantagioni, ampliare le aree pedonali e di sosta e migliorare il rapporto del complesso con il parterre d'ingresso ed è pertanto da preferirsi.
La Commissione ritiene ammissibile la trasformazione del cappotto dell’edificio esistente con l’inserimento di abbaini in copertura ed apprezza l’eliminazione dell’impiantistica dal corpo di fabbrica annesso a quello storico-documentale.
Commissione Edilizia - seduta del 27/05/2021
Motivo:
La Commissione, preso atto dell'impossibilità di procedere ad una ripresentazione per mancanza di tempo in riferimento ad imminenti termini procedurali, esprime parere favorevole onde evitare la sospensione di un'attività di rilevanza sanitaria nell'ambito di un POC di riqualificazione diffusa.
Tuttavia, rilevando che i suggerimenti precedentemente espressi sono stati ignorati, notando incongruenze tra motivazioni addotte in relazione tecnica e l'effettivo layout funzionale dell'ampliamento sud-ovest, la Commissione auspica che in fase di progettazione esecutiva si possano accogliere le raccomandazioni espresse nel precedente parere contrario.
La dott.ssa Anna Letizia Monti si astiene. |
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