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| PROTOCOLLO |
N. 103789/2020 del 09/03/2020 |
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| PROCEDIMENTO |
CILA con inizio lavori differito |
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| STATO |
Efficace |
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| DATA INIZIO |
25/06/2020 |
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| INDIRIZZO |
VIA SARAGOZZA N. 26 INTERNO 0 PIANO t |
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| OGGETTO |
CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di manutenzione
straordinaria consistenti in RIORGANIZZAZIONE DELL'AREA ESTERNA PERTINENZIALE
DEL FABBRICATO DI VIA SARAGOZZA N. 26, PER REALIZZAZIONE DI ZONE IN
AUTOBLOCCANTE GRIGLIATO VERDE, CORDOLI PER DELIMITAZIONE E CONTENIMENTO DEL
VERDE, RECINZIONE IN RETE METALLICA E POSA DI CANCELLO SCORREVOLE |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 189321/2020 del 14/05/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 14/05/2020) - Invio integrazioni come da richiesta CQAP (richiesta con pec 29/04/
PG N. 239433/2020 del 18/06/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 17/06/2020) - documentazione integrativa richiesta CQAP
PG N. 297134/2020 del 27/07/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 25/07/2020) - COMUNICAZIONE DATI IMPRESA ESECUTRICE
PG N. 490101/2021 del 03/11/2021
OGGETTO: Comunicazione di fine lavori conclusiva effettuata il 26/10/2021 in riferimento al P.G. 103789/2020 (pervenuta da Scrivania del Professionista il 31/10/2021)
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| PARERI |
Commissione Edilizia - seduta del 28/04/2020
Motivo:
Vista la classificazione dell'area cortiliva oggetto d'intervento ed il suo contesto di riferimento (tra cui il cortile di Palazzo Albergati, bene vincolato ai sensi del D.Lgs 42/2004), rilevando che l'intervento dovrà rispondere a quanto previsto dall'art.60 c.4 lettera a) del RUE, la Commissione per poter esprimere un parere chiede le seguenti integrazioni:
- documentazione fotografica esaustiva;
- relazione storico-morfologica;
- relazione del verde con indicazione delle specie arboree ed arbustive esistenti e di progetto;
- elaborati grafici architettonici esaustivi, dimensionati ed estesi al contesto, con indicazione dei materiali delle pavimentazioni esistenti e di progetto;
- elaborati di dettaglio dei manufatti di progetto, incluso materiali e cromie;
- eventuali foto-inserimenti.
In merito alla documentazione da presentare, si rimanda in toto alle linee-guida del documento d'indirizzi.
Commissione Edilizia - seduta del 21/05/2020
Motivo:
Il giardino in oggetto è situato in un pregevole vuoto urbano all'interno della cinta muraria della città, che in passato conteneva orti, broli e piccoli giardini complementari e/o nascosti rispetto agli spazi aperti di rappresentanza dei palazzi senatori. Tali spazi - nella loro struttura - assecondavano l'orografia del luogo e mutavano al mutare delle esigenze della proprietà, mantenendo sempre un carattere agreste, con pochissimi manufatti (sentieri, piazzole, panche) o altri elementi che potessero definire e strutturare in maniera permanente tali luoghi.
Il progetto di riassetto presentato è relativo ad una porzione del grande vuoto che da via Saragozza arriva al viale di circonvallazione, e dal materiale ricevuto non si evince con chiarezza l'esatta ubicazione, gli accessi della proprietà, le eventuali servitù di passaggio, gli affacci/uscite sul giardino del fabbricato o della porzione di fabbricato ad esso connesso. Si richiede pertanto adeguata documentazione planimetrica che evidenzi quanto sopra.
Per quanto concerne la proposta progettuale vera e propria, si anticipano alcune considerazioni che la CQAP ha fatto in sede istruttoria e che sono tutte indirizzate alla minimalità degli interventi, l'aderenza a stilemi progettuali di massima naturalità, che privilegiano le linee curve piuttosto che l'organizzazione degli spazi in rombi, triangoli, e spezzate. Si suggerisce, in linea generale, di evitare l'eccessiva frammentazione dell'area.
Per quanto attiene ai materiali, sono da privilegiare i materiali naturali e i manufatti che rimandano alla tradizione bolognese (pietre grigie, mattoni in cotto, eventuali sedute in legno) piuttosto che i conglomerati cementizi e le pietre bianche.
La recinzione - se ritenuta indispensabile - va realizzata solo in rete metallica altezza massima 100 cm, con pali in ferro verniciato affogati in piccoli plinti in cemento, senza cordolo. Analogamente, il cordolo metallico/in alluminio è ritenuto incongruo.
Per quanto attiene i posti auto, si richiede di esplicitare il numero dei parcheggi che possono essere inseriti/proposti all'interno del lotto, realizzando il prato armato solo per gli spazi indispensabili alla sosta delle auto e alla manovra; se fosse possibile sistemarli all'esterno della recinzione (soluzione ottimale), sarebbe opportuno evitare l'inserimento del cancello carrabile scorrevole; se invece si inseriscono all'interno dell'area recintata, si accorperanno in un'unica zona.
Commissione Edilizia - seduta del 25/06/2020
Motivo:
Apprezzando approfondimenti e sviluppo progettuale, la CQAP esprime parere favorevole, suggerendo di valutare l'effettiva necessità di realizzare il percorso pavimentato per raggiungere l'area di sosta circolare scoperta. |
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| CAMPIONAMENTO |
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| TIPO INTERVENTO |
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| STATO CAMPIONAMENTO |
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