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| PROTOCOLLO |
N. 507219/2020 del 01/12/2020 |
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| PROCEDIMENTO |
permesso di costruire LR 15/2013 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
01/12/2020 |
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| INDIRIZZO |
VIA SCANDELLARA N. 44 INTERNO - PIANO T-1 |
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| OGGETTO |
PERMESSO DI COSTRUIRE per interventi di ristrutturazione edilizia con aumento
di volume ed applicazione dell'art.100 per difformità interne ad un fabbricato
ad uso residenziale in via Scandellara 44. |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
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| PARERI |
Commissione Edilizia - seduta del 17/12/2020
Motivo:
Ritirata per verifica.
Commissione Edilizia - seduta del 21/01/2021
Motivo:
La presente pratica verrà esaminata nella prossima seduta.
Commissione Edilizia - seduta del 28/01/2021
Motivo:
Indipendentemente da frazionamenti e autonomia delle procedure autorizzative, la Commissione conferma la necessità di una progettazione integrata capace simultaneamente di preservare il carattere unitario del lotto, instaurare un rapporto tra gli edifici, progettare e comunicare gli interventi in maniera organica e omni-comprensiva.
Per tale ragione, i pareri espressi separatamente per l'edificio A e per gli edifici B e C contengono riferimenti reciproci e ripetizione di alcune linee-guida generali.
Apprezzando la revisione del progetto dell'edificio, la Commissione ribadisce ed integra alcuni pareri precedentemente espressi nella seduta del 06/10/2020, rif. pg 314895/2020 -- specificamente:
EDIFICIO A:
- Si ricorda la prescrizione che la pannellatura fotovoltaica sia integrata alla copertura e di colore rosso laterizio.
AREA ESTERNA:
In merito all'area esterna, la Commissione conferma il parere contrario in quanto:
- Non ritiene ammissibile il frazionamento di un'ex corte colonica con le recinzioni proposte (layout, geometria, tipologia), suggerendo il mantenimento di una corte comune consona all'impianto originario ed al contesto di riferimento;
- Ribadisce venga individuato un unico sedime per lo stazionamento delle auto dei residenti degli edifici A, B e C; i parcheggi dovranno essere accorpati evitando ulteriori frazionamenti di cui al punto precedente e conseguenti manufatti aggiuntivi (posti auto, viabilità interna, spazi di manovra, cancelli comuni e privati).
Analogamente a quanto espresso per gli edifici B e C, si ritiene che le sistemazioni esterne e gli edifici costituiscano un unicum che debba essere presentato con viste tridimensionali e rendering per meglio rappresentare l'imprescindibile valorizzazione che il complesso richiede.
Commissione Edilizia - seduta del 18/02/2021
Motivo:
Sentito il progettista, si resta in attesa di una nuova soluzione progettuale.
Commissione Edilizia - seduta del 11/03/2021
Motivo:
Vista l'integrazione PG 90509/2021 la CQAP esprime parere favorevole. |
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