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| PROTOCOLLO |
N. 207465/2020 del 26/05/2020 |
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| PROCEDIMENTO |
preparere |
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| STATO |
Concluso Esito negativo |
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| DATA INIZIO |
26/05/2020 |
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| INDIRIZZO |
VIA IGNAZIO SILONE N. 1 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per per opere da realizzare di demolizione e
ricostruzione di fabbricato ad uso fienile, con cambio d'uso verso uso
abitativo e ampliamento del 20 % della volumetria |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 246742/2020 del 23/06/2020
OGGETTO: Comune di Bologna - Comunicazione parere contrario CQAP PG 207465/2020
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| PARERI |
Commissione Edilizia - seduta del 18/06/2020
Motivo:
La Commissione, presa visione della documentazione fotografica (che si ritiene comunque di doversi ampliare alle parti del piano primo e sottotetto), in caso di una ripresentazione del progetto, conferma il valore storico documentale dell'edificio per i suoi caratteri rurali (impianto tipologico, colonne, volte, ecc...) ben conservati diversamente da quanto affermato nelle conclusioni della relazione strutturale; osserva peraltro che le conclusioni dell'analisi storico-morfologica del bene (per altro carente) deve comunque far parte della relazione generale del progetto architettonico e non della relazione strutturale.
Nel merito della relazione strutturale (priva peraltro di qualsivoglia considerazione analitica), si ritiene che l'asserto di edificio "sicuramente da demolire per poter garantire la sicurezza" non corrisponde alla realtà dei fatti in quanto non possono essere certe lo stato fessurativo di volte o murature per le condizioni manutentive del coperto, per altro non documentato, a poter condizionare la conservazione di un immobile.
La Commissione ritiene che l'edificio possa essere mantenuto garantendo i normali parametri di sicurezza statica e antisismica mediante interventi di consolidamento e sostituzione quali sottofondazioni, cordolature, uso di fibre, iniezioni di malta e resina, legno lamellare, incatenamenti, acciaio, ecc.
La Commissione esprime il presente parere in coerenza con molti altri casi simili affrontati nell'espletamento della propria attività. |
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