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| PROTOCOLLO |
N. 794247/2022 del 25/11/2022 |
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| PROCEDIMENTO |
CILA-Superbonus differita con richiesta contestuale di atti presupposti |
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| STATO |
Efficace |
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| DATA INIZIO |
19/01/2023 |
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| INDIRIZZO |
VIA OLMETOLA N. 4 INTERNO 0 PIANO T-1-2 |
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| OGGETTO |
CILA-Superbonus differita con richiesta contestuale di atti presupposti per gli
interventi di cui all’art.119 del D.L. n.34 del 2020 (ai sensi dell’art. 119,
comma 13-ter, del D.L. n.34 del 2020, come modificato dall’art. 33 del D.L.
n.77 del 2021) per opere interne ed esterne di ristrutturazione edilizia con
creazione di n. 2 unità immobiliari ad uso abitativo in fabbricato residenziale
posto al piano terra, primo e secondo, sito in territorio rurale e classificato
dal PUG di interesse culturale e testimoniale con relativa pertinenza sita in
un fabbricato indipendente privo di classificazioni |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 817283/2022 del 07/12/2022
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 07/12/2022) - Richiesta integrazioni CQAP (seduta del 01/12/2022)
PG N. 26272/2023 del 13/01/2023
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 13/01/2023) - Richiesta integrazioni CQAP (seduta del 15/12/2022)
PG N. 58515/2023 del 31/01/2023
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 31/01/2023) - Aggiornamento elaborati grafici come da prescrizioni CQAP
PG N. 313745/2023 del 02/05/2023
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 02/05/2023) - Integrazione con sismica e Allegato B
PG N. 313991/2023 del 02/05/2023
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 02/05/2023) - Integrazione con Legge 10 aggiornata con prescrizioni CQAP
PG N. 854245/2023 del 29/12/2023
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 29/12/2023) - Trasmisisone Allegato 1_SAL 1
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| PARERI |
Commissione Edilizia - seduta del 01/12/2022
Motivo:
La Commissione al fine di valutare la compatibilità della proposta, chiede uno studio approfondito dell'edificio in rapporto alle finiture tipologiche ancora leggibili, in quanto l’edificio non è più oggetto di demolizione e ricostruzione. Anticipando perplessità sul cappotto esterno, chiede altresì di valutare soluzioni all'interno dell'edificio.
Per quanto riguarda l’innalzamento del cordolo sommitale la commissione per potersi esprimere, chiede integrazione mirata alla comprensione della relazione tra lo stato di fatto e di progetto in termini di dettaglio tecnico architettonico, questo in funzione della comprensione delle necessità tecniche alla base della soprelevazione della copertura e della sua consistenza.
Commissione Edilizia - seduta del 15/12/2022
Motivo:
La Commissione considerata la documentazione prodotta non esclude la coibentazione esterna, per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione:
- elaborati grafici completi relativi al nuovo cappotto esterno, incluso dettagli architettonici di tutti i nodi di interfaccia con gli elementi di facciata (zoccolo, attacco a terra, attacco all'aggetto di copertura, imbotti e bancali, portale principale, cornici, tipologia dei serramenti interni ed esterni con specifiche su partizioni, materiali e cromie);
- chiarimenti sulla scelta cromatica che si dovrà attenere al catalogo dei colori presenti nel regolamento edilizio e valutata coerentemente con le cromie della cortina edilizia esistente;
- elaborati grafici completi degli interventi previsti sul muro di cinta nel suo complesso;
- planimetria delle sistemazioni esterne, completa di tutte le informazioni di progetto e priva dei confini catastali.
La Commissione anticipa che le nuove pavimentazioni esterne dovranno essere puntualmente definite, in conformità al contesto di riferimento.
Commissione Edilizia - seduta del 19/01/2023
Motivo:
La Commissione esprime parere favorevole con le seguenti prescrizioni:
- scuri e portoncini devono rifarsi per materiale, colore e tipologia a quelli esistenti, privi di telaio esterno a vista;
- i marcapiani rappresentati sui prospetti non dovranno essere realizzati non trovando riscontro tipologico sul fabbricato originale ne sul patrimonio di edifici agricoli del contesto;
- il manto di copertura dovrà essere realizzata in coppi con riutilizzo di quelli esistenti;
- la rasatura finale dovrà essere realizzata con granulometria fine in analogia agli intonaci tradizionali;
- la pavimentazione esterna, deve essere per materiale e forma, desunta da tipologie locali, come pietra locale (arenaria) o in cotto o eventuali soluzioni alternative che dovranno essere in caso riproposte alla commissione;
- si prescrive (come previsto in progetto) il mantenimento dell'originale copertina del muro di recinzione realizzato con "spiovente in mattoni";
- i cancelli in ferro rappresentati negli elaborati non sembrano adeguati al recupero del complesso edilizio, si prescrive pertanto di presentare una nuova proposta progettuale approfondita;
- si prescrive di non realizzare i manufatti di nuova costruzione su strada verso ovest di cui non si comprende né l'uso né la consistenza non avendone rappresentato l'alzato.
Scelte alternative alle presenti prescrizioni dovranno essere nuovamente sottoposte al parere della Commissione. |
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| CAMPIONAMENTO |
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| TIPO INTERVENTO |
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| STATO CAMPIONAMENTO |
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