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| PROTOCOLLO |
N. 365763/2019 del 13/08/2019 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA differita LR 15/2013 |
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| STATO |
Efficace |
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| DATA INIZIO |
27/07/2020 |
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| INDIRIZZO |
VIA DELL'ANGELO CUSTODE N. 77 INTERNO 0 PIANO 3 |
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| OGGETTO |
S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di opere di ristrutturazione
edilizia previo ottenimento di autorizzazione paesaggistica e sismica, per
l'appartamento posto al 3 piano dell'edificio residenziale ubicato in via
dell'angelo custode n. 77 a Bologna |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 07/11/2019
Motivo:
La Commissione esprime parere contrario in quanto l'ampliamento del corpo di fabbrica a falda unica, aggiunta rispetto al corpo principale a quattro falde appare realizzato con forma non organica con il volume principale alterando l'equilibrio preesistente.
Commissione Integrata - seduta del 13/02/2020
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico rurale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- vista la nuova proposta progettuale PG 54496/2020;
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento di demolizione di manufatto accessorio e la sopraelevazione di edificio esistente a servizio dell’unità immobiliare ad uso residenziale sita al piano terzo, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione permette di valutare e considerare che l’intervento proposto, a condizione che vengano eliminati il muro che delimita il terrazzo e la soprastante pensilina, non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti, con non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento con la prescrizione che vengano eliminati il muro che delimita il terrazzo e la soprastante pensilina.
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