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| PROTOCOLLO |
N. 211318/2018 del 21/05/2018 |
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| PROCEDIMENTO |
domanda accertamento compatibilità paesaggistica |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
21/05/2018 |
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| INDIRIZZO |
VIA DI CASAGLIA N. 67 INTERNO -- PIANO tutti |
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| OGGETTO |
Domanda di accertamento compatibilità paesaggistica per opere di modifiche interne ed estetiche con un recupero di porzione di sottotetto a sup. utile in edificio unifamiliare ad uso U1 piano T, 1, 2, S1
senza interno. |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 219305/2018 del 25/05/2018
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 22/05/2018) - secondo invio per spazio insufficiente
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OGGETTO: Richiesta documentazione
PG N. 273159/2018 del 26/06/2018
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 25/06/2018) - richiesta di proroga per integr. doc.
PG N. 315713/2018 del 25/07/2018
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 24/07/2018) - richiesta con lettera del 31.05.2018 . seguito di rich.proroga
PG N. 318399/2018 del 26/07/2018
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PG N. 345302/2018 del 21/08/2018
OGGETTO: trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via di casaglia 67
PG N. 435717/2018 del 23/10/2018
OGGETTO: Espressione parere favorevole Beni Paesaggistici
PG N. 448536/2018 del 31/10/2018
OGGETTO: Comunicazione di accertamento di compatibilità paesaggistica e ordinanza pagamento sanzione pecuniaria.
PG N. 12624/2019 del 10/01/2019
OGGETTO: Rilascio attestato pagamento accertamento compatibilità paesaggistica e ordinanza pagamento sanzione
PG N. 16048/2019 del 14/01/2019
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 14/01/2019) - imposta di bollo in fase di rilascio
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 31/07/2018
Motivo:
L’intervento da sanare interessa un immobile, identificato in parte di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito di valore naturale e ambientale, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico al limite con l’ambito agricolo di rilievo paesaggistico.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento da sanare riguarda modifiche prospettiche alle facciate dell'edificio residenziale ed alla copertura, oltre a modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le modifiche rispetto al titolo legittimato, così come descritte e rappresentate negli elaborati progettuali, nella relazione e nella documentazione fotografica, garantiscono la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE e permettono di valutare e considerare che le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non alterano i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
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