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| PROTOCOLLO |
N. 796641/2022 del 25/11/2022 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA differita LR 15/2013 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
04/05/2023 |
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| INDIRIZZO |
VIA DELLE ROSE N. 29 / 2 INTERNO - |
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| OGGETTO |
S.C.I.A. DIFFERITA per ristrutturazione edilizia per miglioramento
strutturale, efficientamento energetico e modifica dei prospetti su immobile
sottoposto a vincolo da art.136 d.lgs. 42/2004 |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 861323/2022 del 30/12/2022
OGGETTO: Comune di Bologna - richiesta documentazione integrativa
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OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 05/07/2023) - richiesta proroga
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OGGETTO: accoglimento proroga
PG N. 464355/2023 del 07/07/2023
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 06/07/2023) - integrazioni richieste
PG N. 682681/2023 del 17/10/2023
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 16/10/2023) - integrazione volontaria
PG N. 695377/2023 del 24/10/2023
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PG N. 839633/2023 del 20/12/2023
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 20/12/2023) - Documentazione dello Stato Avanzamento Lavoro N.02 - SISMABONUS 110
PG N. 847219/2023 del 22/12/2023
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 22/12/2023) - Aggiornamento ALL.1 SAL02 - Sismabonus 110%
PG N. 217700/2024 del 02/04/2024
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 02/04/2024) - Integrazione documentazione progetto strutture
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 09/02/2023
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile, identificato ES edifici privi di interesse ma assoggettato a prescrizioni normative degli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Urbanistico Generale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche prospettiche alle facciate dell'edificio residenziale ed alla copertura, oltre a modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 73 del RE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento con la prescrizione, vista l'assenza di indicazioni, che le pavimentazioni dei terrazzi e del lastrico siano realizzate con cromia rossa in continuità con il colore della copertura. |
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| CAMPIONAMENTO |
Estratta il 12/5/2023 |
| TIPO INTERVENTO |
Di ristrutturazione edilizia che non comporta mutamento della destinazione d'uso con aumento del carico urbanistico |
| STATO CAMPIONAMENTO |
Sospeso |
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