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| PROTOCOLLO |
N. 203710/2020 del 22/05/2020 |
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| PROCEDIMENTO |
permesso di costruire LR 15/2013 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
22/05/2020 |
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| INDIRIZZO |
VIA ALESSANDRO FLEMING N. 23 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
PERMESSO DI COSTRUIRE, variante in corso d'opera per ristrutturazione edilizia
in edificio ad uso residenziale |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 02/07/2020
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 che afferisce il D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato nella prima pedecollina, tra la via Toscana e il versante collinare, in un contesto periurbano ai margini del territorio antropizzato;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito :
-della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
-della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
-della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
-visti i caratteri del luogo, e la presenza di qualità panoramiche e architettoniche, in particolare la vicina Villa Impero, che comunque vengono salvaguardate;
-valutato che l’intervento, in variante al permesso di costruire PG 145627/2019, che prevede l’ampliamento della autorimessa al piano seminterrato associato a lievi modifiche prospettiche ed alla sistemazione esterna dall’area pertinenziale dell’edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
-considerato che il processo progettuale seguito, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, e non produce effetti di modificazione o alterazione del contesto paesaggistico e dell’area;
-pertanto l’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, corretto nell’inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione, esprime parere favorevole all'intervento. |
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