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| PROTOCOLLO |
N. 860185/2022 del 30/12/2022 |
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| PROCEDIMENTO |
permesso di costruire LR 15/2013 |
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| STATO |
Rilasciata con prescrizioni |
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| DATA INIZIO |
29/12/2022 |
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| INDIRIZZO |
VIA DELLE ROSE N. 42 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
PERMESSO DI COSTRUIRE per opere da realizzare di ADEGUAMENTO
DELL'ACCESSIBILITA' E DELLA SICUREZZA SISMICA consistenti in INSERIMENTO DI UN
ASCENSORE ESTERNO in edificio ad uso RESIDENZIALE e DEMOLIZIONE,
RICOSTRUZIONE E AMPLIAMENTO di una AUTORIMESSA ACCESSORIA ALLA RESIDENZA |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 33453/2023 del 18/01/2023
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PG N. 219600/2024 del 03/04/2024
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 03/04/2024) - Assolvimento imposta bollo
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 09/03/2023
Motivo:
La Commissione per poter esprimere un parere chiede l'integrazione di un fotoinserimento dell'ascensore per meglio comprendere le soluzioni materiche e cromatiche proposte e valutare il suo impatto paesaggistico.
Commissione Integrata - seduta del 30/03/2023
Motivo:
L’intervento proposto interessa un edificio principale ad uso abitativo, identificato di interesse culturale e testimoniale dagli strumenti urbanistici vigenti, e un immobile ad uso autorimessa, privo di tutele, entrambi compresi nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzati nell’Ambito quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico facente parte del territorio urbano.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Urbanistico Generale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
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La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche prospettiche alle facciate dell'edificio residenziale connesse alla realizzazione di un vano ascensore esterno, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- valutato che l’intervento per la demolizione e ricostruzione dell’autorimessa non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 73 del RE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
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