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| PROTOCOLLO |
N. 408177/2021 del 15/09/2021 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA a sanatoria LR 15/2013 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
11/01/2022 |
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| INDIRIZZO |
VIA ROBERTO ARDIGO' N. 3 INTERNO tutti PIANO tutti |
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| OGGETTO |
S.C.I.A. A SANATORIA per opere realizzate in difformità al P.G. 31251/1960
durante l'attuazione del titolo, consistenti aumento di superficie utile del
fabbricato generale, ed ulteriori lievi difformità interne alle unità
immobiliari, fabbricato ad uso residenziale. la sanatoria comprende tutto il
fabbricato e le unità interne. |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 432964/2021 del 29/09/2021
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 23/09/2021
Motivo:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito :
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione :
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le opere eseguite al momento della realizzazione dell’edificio in difformità dalla licenza edilizia PG 31251/1960 consistenti nell’aumento della sagoma planovolumetrica oltre alla modifica delle dimensioni e del posizionamento delle forature, non hanno inciso in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico. |
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| CAMPIONAMENTO |
Estratta il 19/1/2022 |
| TIPO INTERVENTO |
Di ristrutturazione edilizia con cambio d'uso comportante aumento del carico urbanistico |
| STATO CAMPIONAMENTO |
Procedimento concluso il 29/3/2022 |
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