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| PROTOCOLLO |
N. 73302/2019 del 14/02/2019 |
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| PROCEDIMENTO |
permesso di costruire LR 15/2013 - non residenziale |
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| STATO |
Rilasciata con prescrizioni |
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| DATA INIZIO |
14/02/2019 |
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| INDIRIZZO |
VIALE RINO CRISTIANI N. 2 INTERNO - |
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| OGGETTO |
PERMESSO DI COSTRUIRE - NON RESIDENZIALE per opere da realizzare di
ristrutturazione con ampliamento consistenti in razionalizazzione degli
spogliatoi esistenti e ampliamento della zona dedicata alla palestra
all'interno del Circolo Tennis Bologna (uso 6 art. 28 RUE) |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
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PG N. 360106/2019 del 07/08/2019
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 07/08/2019) - Integrazione a seguito di espressa richiesta di documentazione
PG N. 371831/2019 del 20/08/2019
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 20/08/2019) - Espressa richiesta di documentazione - Richiesta di proroga
PG N. 376909/2019 del 26/08/2019
OGGETTO: SUAP - trasmissione comunicazione - P.G. N. 73302/2019 - PERMESSO DI COSTRUIRE.
PG N. 380608/2019 del 28/08/2019
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 28/08/2019) - Espressa richiesta documentazione - Ulteriore Richiesta di proroga
PG N. 388216/2019 del 04/09/2019
OGGETTO: SUAP - trasmissione comunicazione - P.G. N. 73302/2019 - PERMESSO DI COSTRUIRE.
PG N. 405831/2019 del 16/09/2019
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 16/09/2019) - Integrazione a seguito di espressa richiesta di documentazione
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OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 24/09/2019) - Integrazione a seguito di espressa richiesta di documentazione
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OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 30/09/2019) - Espressa richiesta di documentazione - N.O. Patrimoniale
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 05/12/2019
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico, nel territorio edificato pedecollinare all’interno del Parco pubblico dei Giardini Margherita, in un contesto paesaggistico identitario di notevole valore storico ambientale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- vista l’autorizzazione ai sensi dell’Art. 21 c. 4 del D.Lgs 42/2004 rilasciata in data 04/03/2019 Prot.4589;
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la ristrutturazione e l'ampliamento degli spazi attualmente dedicati agli spogliatoi, ai servizi e alla palestra mediante recupero dello spazio ora adibito a magazzino , realizzazione di un nuovo volume in parte seminterrato ad uso palestra, realizzazione di un nuovo locale per i bagnini a servizio della piscina previa demolizione del gazebo esistente, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
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