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| PROTOCOLLO |
N. 830595/2022 del 15/12/2022 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA a sanatoria LR 15/2013 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
27/02/2023 |
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| INDIRIZZO |
VIA FRANCESCO PETRARCA N. 27 / 2 INTERNO - |
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| OGGETTO |
S.C.I.A. A SANATORIA per opere realizzate di manutenzione straordinaria
consistenti in aumento di superficie utile e modifica aperture su prospetti in
unità ad uso abitativo piano 3. |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
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OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 01/06/2023) - pagamento monetizzazioni
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 12/01/2023
Motivo:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art.136 del D.Lgs.42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nel Territorio Urbanizzato, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
· della coerenza con gli obiettivi del Piano Urbanistico Generale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
· della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
· della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
· visti i caratteri del luogo e le qualità panoramiche;
· valutato che le opere realizzate al momento della costruzione dell’edificio con licenza PG 52897/1948, prima dell'imposizione del vincolo paesaggistico, e consistenti in un aumento della sagoma planivolumetrica e modifica delle dimensioni e posizionamento delle forature e del balcone, a servizio della unità immobiliare ad uso residenziale sita al piano terzo;
· considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento;
· per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico. |
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| CAMPIONAMENTO |
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| TIPO INTERVENTO |
Fattispecie non compresa in nessuna delle voci sopra elencate |
| STATO CAMPIONAMENTO |
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