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| PROTOCOLLO |
N. 240776/2020 del 18/06/2020 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA a sanatoria LR 15/2013 |
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| STATO |
Concluso Esito positivo |
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| DATA INIZIO |
18/06/2020 |
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| INDIRIZZO |
VIA BELLACOSTA N. 22 / 2 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
S.C.I.A. A SANATORIA ai sensi dell’art.17 bis della L.R.23/2004 per opere
realizzate in difformità dai titoli edilizi originari consistenti nella
realizzazione di
nuovi balconi, maggiore volume sul lastrico, nuove canne fumarie con comignolo
sul lastrico e installazione di pannelli solari, modifiche ai prospetti, alla
sagoma e all'altezza del fabbricato in edificio ad uso abitativo. |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 28/07/2020
Motivo:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le opere eseguite al momento della realizzazione dell’edificio in difformità dalla licenza edilizia PG 61108/1955 e variante PG 55639/1957 consistenti nell’aumento della sagoma planovolumetrica posta al piano copertura, alla realizzazione di canne fumarie, balconi e modifica delle dimensioni e del posizionamento delle forature e dei balconi ed installazione successivamente di pannelli solari, non hanno inciso in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico. La Commissione esprime parere
favorevole ad esclusione dei pannelli solari termici, per i quali un'ulteriore soluzione potrà prevederne la posa in orizzontale in allineamento all'orditura del coperto, eventualmente aumentando il numero dei pannelli fino a coprire l'intera superficie piana. |
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