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| PROTOCOLLO |
N. 419917/2022 del 07/07/2022 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA differita LR 15/2013 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
18/04/2023 |
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| INDIRIZZO |
VIA DELLA CAVRIOLA N. 8 INTERNO 0 PIANO T |
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| OGGETTO |
S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di manutenzione straordinaria
consistenti in realizzazione di una piccola vasca natatoria per nuoto
controcorrente da istallare nel giardino pertinenziale dell'unità abitativa
posta al piano secondo int 2,sub 36 del fabbricato sito in via della Cavriola 8 |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 15/09/2022
Motivo:
L’intervento proposto interessa l’area cortiliva di un immobile identificato di interesse culturale e testimoniale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art.136 del D.Lgs.42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nel Territorio rurale della collina, nel territorio edificato collinare, in un contesto paesaggistico ancora naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Urbanistico Generale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
· visti i caratteri del luogo, le qualità panoramiche presenti e la vicinanza della chiesa di S.Maria Assunta di Casaglia;
· valutato che l’intervento, per la realizzazione di una piscina e le modifiche all’area cortiliva, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
· considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 73 del RE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
· ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione di uniformare la cromia della pavimentazione della vasca natatoria al colore della pavimentazione in pietra naturale. |
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| CAMPIONAMENTO |
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| TIPO INTERVENTO |
Fattispecie non compresa in nessuna delle voci sopra elencate |
| STATO CAMPIONAMENTO |
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