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| PROTOCOLLO |
N. 85517/2018 del 26/02/2018 |
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| PROCEDIMENTO |
domanda accertamento compatibilità paesaggistica |
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| RESPONSABILE PROCEDIMENTO |
Bonzi Paola Teresa |
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| STATO |
In corso |
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| DATA INIZIO |
26/02/2018 |
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| INDIRIZZO |
VIA DELLE LASTRE N. 2 |
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| OGGETTO |
Domanda di ACCERTAMENTO COMPATIBILITÀ PAESAGGISTICA per opere eseguite in
difformità dalle pratiche P.G. 264438/200, P.G. 245959/2005, P.G. 80026/200,
P.G. 255862/2005 consistenti in opere di manutenzione ordinaria e straordinaria |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 108818/2018 del 13/03/2018
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 12/03/2018)
PG N. 135144/2018 del 03/04/2018
OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via delle lastre 2
PG N. 249256/2018 del 12/06/2018
OGGETTO: Espressione parerefavorevole con prescrizioni in riferimento alla pratica PG 85517/2018 - prot.n. 12881
PG N. 260410/2018 del 19/06/2018
OGGETTO: Comunicazione di accertamento di compatibilità paesaggistica e ordinanza pagamento sanzione pecuniaria
PG N. 282403/2018 del 02/07/2018
OGGETTO: Rilascio attestato pagamento accertamento compatibilità paesaggistica
PG N. 286382/2018 del 04/07/2018
OGGETTO: Integrazione di documentazione - Re: RICHIESTA ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF. PG 85517/2018
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 27/03/2018
Motivo:
L’intervento proposto interessa due immobile, identificati di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, (da togliere se semplificata)
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di pergolato, canna fumaria, serre modifiche prospettiche alle facciate degli edifici residenziali, oltre a modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento ad esclusione delle serre collocate in adiacenza al fabbricato A) in quanto elementi incongrui con l’edificio di interesse documentale e risultano non compatibili con i caratteri naturali peculiari del luogo e in contrasto con i valori paesaggistici.
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