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PROTOCOLLO |
N. 421549/2021 del 23/09/2021 |
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PROCEDIMENTO |
richiesta applicazione sanzione pecuniaria |
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STATO |
Rilasciata |
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DATA INIZIO |
23/09/2021 |
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INDIRIZZO |
VIA ALESSANDRO FLEMING N. 11 INTERNO 3 PIANO 3-4 |
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OGGETTO |
RICHIESTA DI APPLICAZIONE DI SANZIONE PECUNIARIA ai sensi del DPR 380/01 E DI
AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA POSTUMA per opere realizzate in difformità dal
permesso di costruire PG 101377/2004 del 13/05/2004 per Ampliamento Una Tantum
consistenti in aumento di superfici e volume e variazioni prospettiche in
U.I./edificio ad uso residenziale Piano 3/4 Interno 3 |
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PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 29/12/2022
Motivo:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato all’interno del Perimetro del Territorio Urbanizzato, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito :
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Urbanistico Generale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le opere eseguite dopo l’imposizione del vincolo paesaggistico ed in difformità al permesso di costruire PG 101377/2004, consistenti nell’ampliamento in sopraelevazione dell’edificio residenziale con realizzazione di due abbaini, modifiche alle dimensioni e realizzazione di finestre associato a lievi modifiche prospettiche a servizio della unità immobiliare sita al piano terzo e quarto, non hanno inciso in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico. |
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