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| PROTOCOLLO |
N. 300183/2020 del 28/07/2020 |
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| PROCEDIMENTO |
permesso di costruire LR 15/2013 |
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| STATO |
Rilasciata con prescrizioni |
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| DATA INIZIO |
28/07/2020 |
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| INDIRIZZO |
VIA GAIBARA N. 4 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
PERMESSO DI COSTRUIRE per opere da realizzare di Ristrutturazione Edilizia con
accorpamento di volume nella misura del 20% ai fini di realizzare un'abitazione
monofamiliare |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 312461/2020 del 06/08/2020
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PG N. 672395/2023 del 12/10/2023
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PG N. 677245/2023 del 13/10/2023
OGGETTO: Comune di Bologna - Comunicazione PG 672395/2023
PG N. 684886/2023 del 18/10/2023
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 22/10/2020
Motivo:
La Commissione per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione fotografica degli interni.
Commissione Integrata - seduta del 19/11/2020
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile, identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nell’area agricola collinare.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
-della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
-della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
-della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, (da togliere se semplificata)
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento riguardante la demolizione parziale e la ricostruzione in sagoma del fabbricato, con accorpamento all’edificio fino circa il 20% dello stesso, di un volume (ex legnaia da demolire), oltre a modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento, anche con riferimento alla precedente Autorizzazione Paesaggistica PG 30060/2016. |
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