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| PROTOCOLLO |
N. 392548/2020 del 03/10/2020 |
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| PROCEDIMENTO |
CILA a sanatoria |
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| STATO |
Efficace |
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| DATA INIZIO |
03/10/2020 |
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| INDIRIZZO |
VIA GIUSEPPE MARTUCCI N. 9 INTERNO 0 PIANO 3 |
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| OGGETTO |
CILA A SANATORIA - opere consistenti in diversa distribuzione degli spazi
interni in U.I. ad uso residenziale. Piano terzo. Con applicazione art.100
comma 4 RUE comunale. |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 438863/2020 del 28/10/2020
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 28/10/2020) - Integrazione su espressa richiesta
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 29/10/2020
Motivo:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità realizzate prima dell'imposizione del vincolo paesaggistico, di cui alla licenza di costruzione PG 62721/1951, consistenti nel minor dimensionamento dell’unità immobiliare, nella variazione dimensionale (in diminuzione) del balcone ad “L” presente nell’appartamento, nella leggera traslazione nella posizione di alcune finestre e di un secondo balcone, posto sul prospetto di retro dell’edificio;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico. |
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