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| PROTOCOLLO |
N. 466090/2017 del 23/12/2017 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
22/12/2017 |
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| INDIRIZZO |
VIA DELL'UCCELLINO N. 11 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per
realizzazione di tre edifici residenziali (variante al PdC n.241187 del
30/07/2015) |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 27032/2018 del 19/01/2018
OGGETTO: Richiesta di integrazione alla PG 466090/2017
PG N. 90982/2018 del 01/03/2018
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 16/02/2018) - doc. integrativa richiesta da uff. Tutela del Peasaggio il 19.01.18
PG N. 111037/2018 del 14/03/2018
OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via dell'uccellino11
PG N. 137920/2018 del 05/04/2018
OGGETTO: Richiesta di documentazione integrativa in riferimento al PG 466090/2017 - prot. 7740
PG N. 139040/2018 del 05/04/2018
OGGETTO: AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA PG 466090/2017 del 23/12/2017, via dell'Uccellino 11, richiesta di documentazione aggiuntiva
PG N. 180173/2018 del 04/05/2018
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 26/04/2018) - doc. integrativa trasmessa in Soprintendenza prot. 7740 del 04.04.2018
PG N. 182654/2018 del 07/05/2018
OGGETTO: integrazioni via dell'Uccellino 11 - VS RIF. 7740/18
PG N. 215138/2018 del 23/05/2018
OGGETTO: Espressione di parere favorevole in riferimento al PG 466090/2017 - prot. 11349
PG N. 216964/2018 del 24/05/2018
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica.
PG N. 251101/2018 del 12/06/2018
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 04/06/2018) - Imposta di bollo - rilascio Autorizzazione paesaggistica
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 06/03/2018
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico ai limiti del territorio antropizzato .
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato l’intervento in variante all’autorizzazione rilasciata per la demolizione di due edifici esistenti e ricostruzione di tre edifici residenziali e sistemazione dell'area esterna con individuazioni di parcheggi e percorsi, prevede la realizzazione di posti auto interrati per per eliminare il corsello e i posti auto in superficie, e un maggiore ispessoimento dei solai per consentire una maggiore prestazione termica degli edifici;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
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