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| PROTOCOLLO |
N. 796192/2022 del 25/11/2022 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA a sanatoria LR 15/2013 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
05/09/2023 |
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| INDIRIZZO |
VIA BELLINZONA N. 46 INTERNO 4 PIANO T-1 |
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| OGGETTO |
CILA A SANATORIA - opere consistenti in Mancata realizzazione di scala
esterna, lato sud (in mapp.475)
Modifica di una finestra in portafinestra al piano interrato.
Lesena per canna fumaria prospetto nord
Tamponamento interno di un finestrino di servizio vano scala (sub 2)
Costruzione di un divisorio in cartongesso camera da letto 1° piano (sub 2)
in U.I./edificio ad uso RESIDENZIALE Piano T-1 Interno 3 |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
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OGGETTO: Accertamento compatibilità e sanzione art.167
PG N. 521914/2023 del 04/08/2023
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PG N. 196597/2024 del 26/03/2024
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 25/03/2024) - Integrazione a seguito di espressa richiesta di documentazione
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 11/05/2023
Motivo:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile privo di interesse storico, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato all’interno del perimetro territorio urbanizzato tra le parti di città da rigenerare nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico posto al limite tra il territorio urbanizzato ed il territorio ancora in parte naturale caratterizzato da copertura arborea ed arbustiva;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Urbanistico Generale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati grafici, della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità realizzate in esecuzione dei lavori di ampliamento precedentemente autorizzati e consistenti nella realizzazione di modifiche prospettiche ed alla sistemazione dell’area cortiliva oltre alla realizzazione di un nuovo pergolato nel prospetto sud, non hanno inciso in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico. |
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| CAMPIONAMENTO |
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| TIPO INTERVENTO |
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| STATO CAMPIONAMENTO |
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