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| PROTOCOLLO |
N. 545455/2020 del 28/12/2020 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA differita a sanatoria con lavori LR 15/2013 |
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| STATO |
Efficace |
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| DATA INIZIO |
24/06/2021 |
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| INDIRIZZO |
VIALE ANTONIO ALDINI N. 114 INTERNO 00 PIANO TUTTI |
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| OGGETTO |
S.C.I.A. DIFFERITA A SANATORIA CON LAVORI per opere da realizzare di
Ristrutturazione Edilizia con recupero di sottotetto e mutamento di
destinazione d'uso in edificio situato in Viale Antonio Aldini n° 114-116 e
Deposito Sismico contestuale e impianti. |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 18/02/2021
Motivo:
Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del DLgs.42/04, vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che:
· L’intervento proposto che interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art.136 del DLgs. 42/04 apposto con apposito DM 9 novembre 1955, inserito in territorio pedecollinare in un contesto urbano residenziale caratterizzato dalla presenza di edifici in parte di valore testimoniale, nonché di alcuni edifici tutelati ai sensi dell’art.13 del D.Lgs.42/2004.
· Preso atto della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, in particolare il Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale - PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Strutturale Comunale - PSC e del Regolamento Urbanistica Edilizio - RUE;
· Vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica;
· Valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art.146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
· Visti i caratteri antropici peculiari del luogo e le qualità l'assenza di presenze sceniche e panoramiche peculiari;
· Valutato che l’intervento realizzato non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di interventi limitati e adeguatamente mitigati;
· Considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze, e che l’intervento realizzato non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
· Ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Commissione Integrata - seduta del 20/05/2021
Motivo:
La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che le pareti interne del nuovo terrazzo in falda siano tinteggiate di colore rosso laterizio. |
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| CAMPIONAMENTO |
Estratta il 30/6/2021 |
| TIPO INTERVENTO |
Di ristrutturazione edilizia con cambio d'uso comportante aumento del carico urbanistico |
| STATO CAMPIONAMENTO |
Procedimento concluso il 19/9/2022 |
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