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| PROTOCOLLO |
N. 305717/2020 del 31/07/2020 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA a sanatoria LR 15/2013 |
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| STATO |
Concluso Esito positivo |
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| DATA INIZIO |
31/07/2020 |
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| INDIRIZZO |
VIA GIUSEPPE CESARE GUALANDI N. 13 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
S.C.I.A. A SANATORIA per opere realizzate de Ristrutturazione di Edilizia
consistenti in alcune modifiche alle aperture ed ai fronti dell'edificio in
unità pluripiano ad uso residenziale con contestuale autorizzazione
paesaggistica postuma |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 27/08/2020
Motivo:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile individuato dagli strumenti urbanistici di interesse documentale, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità realizzate in epoca costruttiva prima dell’imposizione del vincolo paesaggistico, consistenti in modifiche alle bucature in facciata, realizzazione di una scaletta esterna di accesso al piano rialzato, realizzazione di un balcone al piano primo nel fronte Est, modifiche alla falda di copertura e modifiche al pergolato in legno posto fra l’abitazione e l’autorimessa, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico. |
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